Постановление администрации МО "Северодвинск" Архангельской области от 21 ноября 2013 г. N 471-па "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Северодвинск" (утратило силу)

Постановление администрации МО "Северодвинск"
от 21 ноября 2013 г. N 471-па
"Об утверждении Положения о межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Северодвинск"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации МО "Северодвинск" от 31 июля 2015 г. N 400-па настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Северодвинск".

2. Отделу по связям со СМИ Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству.

Мэр Северодвинска

М.А. Гмырин

Положение
о межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Северодвинск"
(утв. Постановлением Администрации Северодвинска от 21 ноября 2013 г. г. N 471-па)

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Северодвинск" (далее - комиссия) создается распоряжением Администрации Северодвинска для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "Северодвинск".

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Северодвинск", а также настоящим Положением.

1.3. Состав комиссии утверждается и изменяется распоряжением Администрации Северодвинска. К работе комиссии могут быть привлечены с правом совещательного голоса собственники жилого помещения в многоквартирном доме (уполномоченное ими лицо), с правом решающего голоса - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций. Представители Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Северодвинского отделения Архангельского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Отдела надзорной деятельности по г. Северодвинску Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Архангельской области, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Архангельской области, входящие в состав комиссии, и привлекаемые в качестве экспертов специалисты участвуют в работе комиссии на основании доверенности.

1.4. Основной задачей комиссии является рассмотрение вопросов о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Северодвинск" и принятие решений в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

1.5. Основной формой деятельности комиссии являются заседания. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее 50 процентов ее членов. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, в случае его отсутствия - заместитель председателя комиссии.

1.6. Заседания комиссии проводятся в соответствии с установленными сроками рассмотрения заявлений.

1.7. Решение комиссии принимается большинством голосов ее членов, присутствующих на заседании, и оформляется в 3 экземплярах в виде заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по форме согласно приложению N 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, либо решения о проведении дополнительного обследования. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2 вышеуказанного Положения.

1.8. Оценка соответствия помещения требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, осуществляется на основании заявления собственника помещения, нанимателя либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

1.9. Процедура проведения оценки помещений осуществляется согласно пункту 44 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

1.10. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию документы, указанные в пункте 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

2. Регламент комиссии

2.1. Руководство деятельностью комиссии осуществляет ее председатель, в случае его отсутствия - заместитель председателя комиссии.

2.2. Председатель комиссии проводит заседания комиссии, формирует повестку дня заседания комиссии с учетом поступивших документов и сроков рассмотрения заявлений.

2.3. Заместитель председателя комиссии:

предварительно рассматривает заявления собственников помещений, граждан (нанимателей), заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, на проведение оценки соответствия помещений установленным требованиям, запросы судебных органов и прокуратуры, иных органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц;

организует подготовку необходимых документов по сути рассмотрения вопросов на заседании комиссии (акты обследования помещения, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и другие документы, указанные в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

организует выезд членов комиссии и экспертов на обследуемый объект;

еженедельно представляет секретарю комиссии информацию о поступивших заявлениях собственников помещений, граждан (нанимателей) и заключениях органов, уполномоченных на проведение государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, на проведение оценки соответствия помещений установленным требованиям;

на основании заключения комиссии осуществляет подготовку проектов постановлений Администрации Северодвинска с указанием о дальнейшем использовании помещения или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;

организует рассылку решений комиссии в 5-дневный срок со дня принятия решения заявителям, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, решение направляется не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения;

в 10-дневный срок передает документы комиссии для хранения секретарю комиссии.

2.4. Секретарь комиссии:

ведет реестр заявлений собственников помещений, граждан (нанимателей) и заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции на проведение оценки соответствия помещений установленным требованиям;

осуществляет организацию выезда членов комиссии и экспертов на объект;

принимает участие в заседаниях комиссии, осуществляет ведение протоколов заседаний комиссии и их оформление;

ведет регистрацию актов обследования помещений и заключений комиссии;

организует хранение документов комиссии и подготовку их к сдаче в архив;

по заявкам заместителя председателя комиссии готовит задание для размещения муниципального заказа на проведение работ по обследованию многоквартирных домов;

формирует заявки на проведение технической инвентаризации жилых домов;

направляет готовые экспертные заключения заместителю председателя комиссии.

2.5. Секретарь комиссии осуществляет ввод данных в автоматизированную информационную систему "Реформа ЖКХ", ведет реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.