Решение Архангельского городского Совета депутатов от 12 сентября 2007 г. N 482 "Об утверждении городской целевой Программы "Развитие жилищного строительства и инженерной инфраструктуры на территории города Архангельска на 2007-2010 годы"

Мэр города

А.В. Донской

Городская целевая Программа
"Развитие жилищного строительства и инженерной инфраструктуры
на территории города Архангельска на 2007-2010 годы"
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 12 сентября 2007 г. N 482)

Паспорт Программы

Наименование Программы	"Развитие жилищного строительства и инженерной инфраструктуры на территории города Архангельска на 2007-2010 годы"
Основание для разработки Программы	Постановление Правительства РФ от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы"; Закон Архангельской области от 20.09.2005 N 80-5-ОЗ (ред. от 20.10.2006) "О социально-экономической целевой программе Архангельской области "Развитие жилищного строительства в Архангельской области" на 2005-2008 годы"
Заказчик Программы	служба заместителя мэра города по городскому хозяйству
Основной разработчик Программы	департамент градостроительства, департамент муниципального имущества мэрии города, служба заместителя мэра по городскому хозяйству
Координатор - разработчик Программы	департамент экономики мэрии города
Цели Программы	- обеспечение граждан, проживающих на территории Архангельска, жильем, соответствующим социальным стандартам; - развитие жилищного строительства за счет всех источников финансирования; - обеспечение развития инженерной инфраструктуры застроенных и незастроенных территорий для увеличения предложения земельных участков на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения
Задачи Программы	- принятие муниципальных нормативных правовых актов, регулирующих и развивающих жилищное строительство; - развитие рынка земельных участков под жилищное строительство; - обеспечение строительства жилья исходно-разрешительной, предпроектной и проектно-сметной документацией; - развитие жилищного строительства за счет всех источников финансирования, в том числе через ипотечное кредитование; - подготовка земельных участков под жилищное строительство инженерной инфраструктурой в различных районах города; - переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда
Сроки реализации Программы	2007-2010 годы
Исполнители основных мероприятий Программы	департамент градостроительства, департамент муниципального имущества мэрии города, служба заместителя мэра города по городскому хозяйству, организации города
Источники финансирования	Общий объем финансирования составляет 782,1 млн. рублей, в том числе по источникам финансирования: областной бюджет - 525,6 млн. рублей, городской бюджет - 256,5 млн. рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	- формирование рынка земельных участков под жилищное строительство; - развитие застроенных территорий и инфраструктуры города; - увеличение жилищного строительства ежегодно до 95-100 тыс. кв.м. к 2010 году; - улучшение демографической ситуации в городе
Контроль за исполнением Программы	Контроль осуществляет служба заместителя мэра города по городскому хозяйству и Архангельский городской Совет депутатов

I. Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами

Жилищная проблема является наиболее острой из всех социальных проблем города. По состоянию на 01.01.2007 в ветхом жилищном фонде проживает более 18 тыс. человек или 7685 семей. С учетом реального технического состояния деревянного жилищного фонда нарушены санитарные нормы для проживания граждан еще ориентировочно в 400 домах (9320 человек). Динамика ветшания муниципального жилищного фонда представлена на графике.

Потенциальным источником увеличения аварийного жилья в настоящее время являются дома первых массовых серий. Проблема реконструкции таких домов усложняется не столько моральным и физическим износом конструкций дома, сколько состоянием внутренних инженерных сетей, нормативные сроки эксплуатации которых исчерпаны.

"Динамика ветшания муниципального жилищного фонда за последние 10 лет"

Расселение горожан из ветхого жилья из-за отсутствия жилой площади в городе происходит очень медленно. Проживающие в ветхих и непригодных для проживания домах граждане, в основном, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести жилье. Более того, ветхий и аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, понижает его инвестиционную привлекательность.

С 1990 года жилищная политика строится на принципах сокращения государственного участия и повышения роли рыночных механизмов. Однако, снижая объемы финансирования отрасли, не было предложено схемы долгосрочного жилищного кредитования. В результате за годы перехода к рыночной экономике объемы ввода жилья резко сократились. Динамика ввода в действие жилья приводится в таблице 1.

Таблица 1

Ввод в действие жилой площади в 1998 - 2006 гг.

Показатели	1998 г	1999 г	2000 г	2001 г	2002 г	2003 г	2004 г	2005 г	2006 г
Всего построено кв.м. общей жилой площади	45158	45407	26634	32019	36982	24966	35752	29394	74130
в том числе:
- организациями	15406	22344	954	13232	17386	14068	21075	13901
- жилищно-строительными кооперативами	68	10697	3009	-	4325	3650	8911	7389
- индивидуальными застройщиками	29684	12366	22671	18787	15271	7246	5766	8104	18927

"Динамика жилищного строительства за 1985-2006 г.г."

Годовой объем ввода жилья в городе достиг 0,208 кв.м на одного человека при среднем показателе по России - 0,302 кв.м.

Несмотря на увеличение объемов ввода жилья в Архангельске за последний год, потребность в благоустроенном жилье остается очень высокой.

Рост объемов строительства жилья за счет средств населения в настоящее время сдерживается из-за высокой стоимости строительства и невысоких доходов подавляющей части населения. В связи с этим обозначается другой аспект жилищной проблемы: недостаточная платежеспособность населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий. Так, средняя цена 1 квадратного метра общей площади квартир в многоэтажных панельных домах на первичном рынке жилья в 4 квартале 2006 года составляла 34 800 рублей, в то время как среднемесячная заработная плата одного работника за 2006 год - 13406 рублей.

Отсутствие реальной возможности приобретения жилья для улучшения жилищных условий создает в обществе социальную напряженность, ведет к ухудшению демографической ситуации в городе.

Удорожание строительства жилья обусловлено преобладанием в настоящее время "точечной застройки" жилья по индивидуальным проектам. Стоимость 1 кв.м строящегося жилья повышает и существующая практика возложения на застройщиков жилых домов затрат, связанных с дополнительными нагрузками по развитию и обустройству магистральных и внутриквартальных инженерных сетей, иных объектов инженерной (коммунальной) инфраструктуры. Доля расходов на строительство инженерных сетей составляет в отдельных случаях до 30% сметной стоимости жилого объекта.

Поэтому одной из основных проблем, сдерживающих рост ввода жилья, является недостаточное количество земельных участков, обустроенных инженерной инфраструктурой. Учитывая, что объемы возводимого жилья в городе в соответствии с планами социально-экономического развития города должны быть существенно увеличены, возникает проблемная задача формирования муниципального рынка земельных участков под жилищное строительство, обеспеченных инженерной инфраструктурой.

Эта ситуация требует необходимости организации на муниципальном уровне дополнительных мероприятий по созданию эффективных процедур подготовки и проведения аукционов по земельным участкам, которые являются главными элементами формирования рынка земельных участков.

Сдерживающим фактором проведения таких аукционов является упомянутая ситуация дефицита земельных участков, обустроенных инженерной инфраструктурой, что в большей степени определяется отсутствием экономического механизма привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию инженерной инфраструктуры, а также непрозрачные и обременительные для застройщика условия присоединения к системам коммунальной инфраструктуры.

В настоящее время завершается период так называемой "точечной застройки" с использованием уже существующих коммунальных сетей. Это существенно ограничивает возможности использования действующих мощностей для наращивания объемов жилищного строительства в городе и требует формирования новых рыночных механизмов воспроизводства инженерной инфраструктуры земельных участков под строительство.

Необходимо переходить от "точечной застройки" к возведению целых микрорайонов. А это предполагает развитие инфраструктуры: строительство дорог, инженерных коммуникаций, школ, детских садов, спортивных сооружений.

В рамках данной Программы актуальным и приоритетным направлением является решение вопросов обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных под жилищное строительство на территориях, занимаемых в настоящее время ветхим и аварийным жилищным фондом. Именно поэтому данная Программа должна обеспечить комплексный подход к решению проблем ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда и системной застройке городских территорий, а также способствовать более эффективному использованию бюджетных средств, выделяемых на эти цели.

Особенно остро стоит вопрос развития инженерных сетей при подготовке строительных площадок под массовую жилую застройку. В настоящее время на территории города, за исключением VI и VII микрорайонов (ТО "Майская горка"), нет подготовленных строительных площадок для массового жилищного строительства, большинство имеющихся площадок требуют значительных капитальных вложений на обустройство инженерной инфраструктурой.

Решение данных проблем необходимо для обеспечения существенного увеличения темпов жилищного строительства в городе, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье, стабилизации цен на рынке жилья. При этом увеличение объемов жилищного строительства обязательно требует опережающего развития инженерной инфраструктуры.

Решение этих важных городских проблем возможно только программно-целевым методом, при осуществлении реализации Программы "Развитие жилищного строительства и инженерной инфраструктуры на территории города Архангельска на 2007-2010 годы".

II. Основные цели и сроки реализации программы

Основными целями Программы являются:

- обеспечение граждан, проживающих на территории Архангельска, жильем, соответствующим социальным стандартам;

- развитие жилищного строительства за счет всех источников финансирования;

- обеспечение развития инженерной инфраструктуры застроенных и незастроенных территорий для увеличения предложения земельных участков на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения.

Для достижения намеченных целей необходимо решить следующие задачи:

- подготовить и принять муниципальные нормативные правовые акты, регулирующие и развивающие жилищное строительство;

- создать условия для развития массового жилищного строительства за счет всех источников финансирования, в т. ч. через ипотечное кредитование;

- обеспечить строительство жилья исходно-разрешительной, предпроектной и проектно-сметной документацией;

- создать условия для строительства жилья с целью расселения и сноса аварийного и ветхого жилого фонда;

- подготовить земельные участки под жилищное строительство инженерной инфраструктурой в различных районах города;

- развивать рынок земельных участков под жилищное строительство.

Основная задача Программы - это комплексное освоение застроенных и незастроенных территорий под городское жилье. Приоритетными на ближайшие годы определены: развитие застроенных территорий Ломоносовского, Октябрьского и Соломбальского округов, незастроенные территории VI-VII микрорайонов в округе Майская горка и микрорайоны малоэтажного строительства в территориальных округах Варавино-Фактория, Маймаксанском и Исакогорском, других округах.

Реализация мероприятий Программы предусмотрена в период с 2007 по 2010 годы включительно.

Выполнение Программы будет осуществляться в две стадии.

На первой стадии (2007-2008 гг.) планируется осуществить:

- анализ эффективности использования земельных участков на территории города;

- подготовку проектов планировки градостроительных застроенных и незастроенных территорий для формирования документов, необходимых для проведения аукционов по предоставлению прав на земельные участки под жилищное строительство;

- разработку градостроительной документации для жилищного строительства;

- подготовку земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой для жилищного строительства в 2009-2010 годах;

На второй стадии (2009-2010 годы) планируется развитие застроенных территорий города и строительство инженерной инфраструктуры.

III. Система программных мероприятий

Мероприятия Программы направлены на достижение основной цели, решение конкретных проблем развития жилищного строительства и предусматривают концентрацию ресурсов и привлечение средств из различных источников.

Программа включает в себя 2 основных раздела:

Градостроительное планирование территорий города Архангельска.

Развитие территорий и инженерной инфраструктуры города Архангельска.

При этом каждый раздел содержит свои программные мероприятия, приведенные в систему, имеет исполнителей, источники и объемы финансирования.

Раздел 1. Градостроительное планирование территорий города Архангельска

Целью раздела является проведение анализа использования участков под жилищное строительство застроенных и незастроенных территорий, обеспеченных и необеспеченных развитой инженерной инфраструктурой.

Цель анализа - определение площади участков для размещения различных вариантов жилой застройки, в т.ч. по территориальным округам, по застроенным территориям со сносом аварийного и ветхого жилья, составление соответствующих реестров земельных участков. Наличие площадок застроенных и незастроенных территорий приведено в приложениях 1, 2.

В целях развития социальной сферы определяются расчетные показатели обеспечения застроенных территорий объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами коммунальной инфраструктуры, утверждаемые постановлением мэра города.

Одним из главных направлений в градостроительном планировании будет являться разработка генерального плана города Архангельска и правил землепользования и застройки городских территорий.

Правила землепользования и застройки включают в себя такой важный раздел как градостроительные регламенты, в которых согласно статье 30 Градостроительного кодекса РФ в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, ограничения использования земельных участков.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ правила землепользования и застройки города разрабатываются с учетом генерального плана, работа над которым завершится в 2008 году. Поэтому их подготовку планируется провести сразу после окончания работ по генеральному плану города и завершить в следующем году. С этой целью будет создана рабочая комиссия по обеспечению такой подготовки, проведен конкурс на разработку правил землепользования и застройки города, а затем после проведения публичных слушаний вынесены на утверждение в представительный орган.

Одним из направлений Программы является подготовка проектов планировки территорий с целью формирования пакетов необходимой документации для проведения конкурсов (аукционов) по предоставлению прав на земельные участки для жилищного строительства, а также проведение аукционов по уже подготовленным участкам. Перечень подготовленных участков для жилищного строительства, предназначенных для проведения конкурсов (аукционов), приведен в приложении 4.

В дальнейшем, после принятия правил землепользования и застройки, планируется привлекать заинтересованных лиц (инвесторов - застройщиков - девелоперов), которые за свой счет будут подготавливать проекты планировки, а также проводить эту работу путем проведения конкурсов и внеконкурсного размещения муниципального заказа на подготовку проектов планировки.

Раздел 2. Развитие территорий и инженерной инфраструктуры города Архангельска

Данный раздел Программы направлен на решение проблем в жилищном строительстве с целью комплексного развития застроенных и незастроенных территорий города, а также развития инженерной инфраструктуры города.

Мероприятиями предусмотрено строительство социального и коммерческого жилья на выделенных участках и ввод в действие жилых площадей около 220 тыс.кв.м., в том числе 142 тыс.кв.м - это социальное жилье и 78 тыс.кв.м - коммерческое. Из них в Октябрьском и Ломоносовском территориальных округах будет в основном строится коммерческое жилье общей площадью 63 тыс.кв.м, в Исакогорском, Цигломенском и Маймаксанском округах - социальное жилье общей площадью более 100 тыс.кв. метров. Перечень выделенных участков для жилищного строительства в 2007-2010 годы приведен в приложении 3.

Ввод в действие указанных жилых площадей даст возможность за 2007-2010 годы расселить почти 10 тыс. человек (при средней обеспеченности человека общей жилой площадью 22,0 кв. метров).

Основной строительной площадкой города на время реализации Программы будет являться жилой район "Майская горка", где для первоочередного строительства предусмотрен VI микрорайон общей площадью 22,1 га и частично VII, где в конечном итоге в перспективе планируется расселить более 30 тыс. человек (16,7 тыс. и 13,8 тыс. человек соответственно).

В настоящее время в VI микрорайоне из предусмотренных генеральным планом города 303,0 тыс.кв.м жилья построено 91,3 тыс.кв.м или 30%, в VII микрорайоне ситуация такая же - из запланированных 282,1 тыс.кв.м построено 133,7 тыс.кв.м или менее 50%. Таким образом, резерв для продолжения жилищного строительства в территориальном округе Майская горка имеется достаточный.

Программой предусмотрено выделение участков под малоэтажное каркасное строительство жилья. Для этих целей под строительство одно- и двухэтажных каркасных домов определены участки в Маймаксанском территориальном округе площадью более 50 га, в Северном округе - 3,5 га, а также в Исакогорском и Цигломенском округах.

Малоэтажное каркасное домостроение в Архангельске планируется ввести для расселения ветхого жилищного фонда и обеспечения жильем малоимущих граждан. Причем, цена за квадратный метр такого жилья, по оценкам профессиональных застройщиков Архангельской области, значительно ниже, чем строительство в панельных и кирпичных домах. Ввод в действие жилых площадей каркасного домостроения позволит за 2007-2010 годы расселить порядка 6,4 тыс. человек (при среднем нормативе 120 чел. на га выделенной под застройку земли).

Особое значение имеет подготовка для жилищного строительства земельных участков, на которых расположен непригодный для проживания жилищный фонд. Использование таких участков, с одной стороны, может снизить расходы на развитие инженерной инфраструктуры, поскольку она частично имеется, с другой стороны, решить задачу ликвидации ветхого и аварийного жилья. Перечень участков застроенных территорий, предназначенных под жилищное строительство со сносом ветхого и аварийного жилья, приведен в приложении 2.

С 1 января 2007 года вступил в действие Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", определяющий порядок развития застроенных территорий и позволяющий осуществлять комплексную реконструкцию кварталов и микрорайонов города.

Решение о развитии застроенной территории принимается органом местного самоуправления по его инициативе или инициативе органа государственной власти субъекта РФ, физических или юридических лиц, если на такой территории расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу. Договор о развитии застроенной территории заключается с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор, порядок заключения которого определяется Градостроительным кодексом РФ.

В частности, федеральный закон определяет в качестве одного из условий договора обязательство лица, заключившего такой договор с органом местного самоуправления, уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения.

Наиболее интенсивно жилищное строительство будет осуществляться в застроенных территориях центральной части города: Октябрьском, Ломоносовских округах, Соломбальском и других округах, где много ветхого и аварийного жилья. Всего определено 76 участков с общей площадью 134,3 га, где в перспективе будет построено 1478,0 тыс.кв.м жилья, а также объекты социального и коммунально-бытового назначения. Общая площадь жилых домов, вводимых на застроенных территориях города, представлена в таблице 2.

Таблица 2

Площадь жилых домов, вводимых на застроенных территориях города

N п/п	Территориальные округа	Количество участков	Общая площадь земельных участков, га	Общая площадь жилых домов, тыс.кв.м	Численность населения, получивших жилье, тыс.чел.
1.	Октябрьский округ	27	28,245	310,74	14,1
2.	Ломоносовский округ	24	48,438	532,95	24,2
3.	Соломбальский округ	12	26,334	289,78	13,2
4.	Цигломенский округ	1	2,111	23,22	1,1
5.	Исакогорский округ	1	1,35	14,85	0,7
6.	Маймаксанский округ	7	16,65	183,18	8,3
7.	Северный округ	2	5,447	59,93	2,7
8.	Варавино-Фактория	2	5,755	63,31	2,9
	Итого	76	134,33	1477,96	67,2

Необходимо отметить важную особенность выполнения данной Программы. При существующих в настоящее время темпах строительства и мощностях, позволяющих вводить в городе ежегодно от 80 до 100 тыс.кв.м жилья, мероприятия по развитию застроенных территорий города будут реализованы не в указанные Программой сроки, а продлятся значительно больше, свыше 20 лет.

В соответствии с мероприятиями Программы по развитию застроенных территорий будет проводиться разработка перспективной квартальной (или по отдельным участкам) планировки (межевание) и утверждение на градостроительной комиссии. Затем - выставление планировочных кварталов (участков) на аукцион для выявления потенциальных заказчиков-застройщиков и инвесторов на освобождаемые после сноса ветхого и аварийного жилищного фонда участки города. Наряду с этим необходимо на каждом квартале (участке) сноса зарезервировать земли для входящих в перспективу развития объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

В целях обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой для жилищного строительства мероприятиями предусмотрена разработка проектно-сметной документации, включая выполнение инженерных изысканий, и проведение государственных экспертиз. За счет бюджетных средств будет производиться инженерное обустройство земельных участков под жилищное строительство (приложение 4).

IV. Финансовое обеспечение программы

Объемы финансирования Программы на 2007-2010 годы за счет средств городского бюджета носят прогнозный характер и подлежат ежегодному уточнению в установленном порядке при формировании проектов городского бюджета на очередной финансовый год, исходя из возможностей городского бюджета.

Финансовое обеспечение мероприятий Программы осуществляется за счет средств городского, областного бюджетов.

Общий объем Программы составляет 782,1 млн. рублей, в том числе:

- средства областного бюджета - 525,6 млн. рублей;

- средства городского бюджета - 256,5 млн. рублей.

Финансирование мероприятий Программы из областного бюджета осуществляется путем получения субвенций или участия в соответствующих областных целевых программах.

V. Система управления и контроля исполнения программы

Контроль за исполнением Программы осуществляет:

служба заместителя мэра города по городскому хозяйству;

Архангельский городской Совет депутатов.

К реализации программных мероприятий привлекаются структурные подразделения мэрии города и заинтересованные организации.

Координацию деятельности структурных подразделений мэрии города, взаимодействие с организациями - участниками Программы, определение первоочередности выполнения мероприятий с учетом их приоритетности и наличия средств осуществляет заместитель мэра города по городскому хозяйству.

VI. Оценка результатов реализации программы

Реализация Программы должна обеспечить достижение к 2010 году следующих показателей:

- увеличение годового объема ввода жилья с 74,0 тыс.кв.м в 2006 году до 95,0-100,0 тыс.кв.м в 2010 году;

- повышение показателя обеспеченности одного жителя города с 21,5 кв.м общей площади жилых помещений в 2006 году до 22,0 кв.м общей площади жилых помещений в 2010 году;

- формирование рынка земельных участков;

- формирование эффективных механизмов градорегулирования и развития инженерной инфраструктуры.

VII. Основные мероприятия программы

N п/п	Наименование мероприятия	Период реализа- ции, год	Объем финансирования, млн. рублей			Исполнитель	Итоги реализации мероприятия
			Всего	в т.ч. по источникам финансирования
				областной бюджет	городской бюджет
1	2	3	4	5	6	8	9
Раздел 1. Градостроительное планирование территорий города Архангельска
1.1.	Анализ эффективности использования земельных участков на территории города с целью определения участков под жилищное строительство: - незастроенных территорий, обеспеченных развитой инженерной инфраструктурой; - застроенных территорий, обеспеченных развитой инженерной инфраструктурой; - не обеспеченных развитой инженерной инфраструктурой	2007	-	-	-	Департамент градостроительства мэрии города	Проведение мониторинга земельных участков с целью определения будущего типа застройки, видов строительства и др.
1.2.	Определение участков и территорий для жилищного строительства в территориальных округах города (приложение 1)	2007	-	-	-	Департамент градостроительства, департамент муниципального имущества мэрии города	Составление реестров участков застройки под жилищное строительство по территориальным округам
1.3.	Определение участков для развития застроенных территорий города Архангельска с расселением и сносом аварийного и ветхого жилья в территориальных округах города (приложение 2)	2007-2008	-	-	-	Департамент градостроительства мэрии города	Составление реестров участков застроенных территорий города по округам
1.4.	Определение участков под строительство жилья для работников федеральных и областных структур	2007	-	-	-	Департамент градостроительства мэрии города	Составление реестров участков застройки под жилищное строительство
1.5.	Определение расчетных показателей обеспечения застроенных территорий объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры	2007	-	-	-	Департамент градостроительства мэрии города, служба заместителя мэра города по городскому хозяйству	Издание постановления мэра города об утверждении расчетных показателей
1.6.	Разработка градостроительной документации	2007 2008 2009	4,3 3,1 0,8	- - -	4,3 3,1 0,8	Департамент градостроительства мэрии города, организации на конкурсной основе	Генеральный план г. Архангельска (2006-08 гг); Правила землепользования и застройки территорий города (2008-09 гг)
1.7.	Разработка проектов планировки	2007 2008 2009 2010	- 2,2 1,84 0,36		- 2,2 1,84 0,36	Департамент градостроительства мэрии города, организации на конкурсной основе	Проекты планировки: Майская горка (2008-09 гг), Соломбала (2008-09 гг) Ломоносовский район (2008-09 гг), Жаровиха (2009-10 гг)
1.8.	Подготовка проектов застройки территорий для жилищного строительства с целью резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд и для проведения конкурсов (аукционов) (приложение 1, 4)	2007 2008 2009	- 3,1 1,0	- - -	- 3,1 1,0	Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству, управление строительства и капитального ремонта, департамент муниципального имущества, департамент градостроительства мэрии города	Издание распоряжения мэра города с утверждением перечня участков
1.9.	Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства (разработка проектно-сметной документации) (приложение 3, 4)	2007 2008 2009 2010	8,8 6,0 7,0 8,0	- - - -	8,8 6,0 7,0 8,0	Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству, организации на конкурсной основе	Разработка проектно-сметной документации, включая выполнение инженерных изысканий, и проведение государственных экспертиз
Раздел 2. Развитие территорий и инженерной инфраструктуры города Архангельска
2.1.	Строительство социального и коммерческого жилья на выделенных участках (приложение 3)	2007 2008 2009 2010	40,6 75,0 135,0 170,0	40,6 75,0 95,0 110,0	- - 40,0 60,0	Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству, организации на конкурсной основе
2.2	Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства (приложение 3, 4)	2007 2008 2009 2010	- 70,0 100,0 145,0	- 45,0 70,0 90,0	- 25,0 30,0 55,0	Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству, организации на конкурсной основе	Выполнение работ по образованию территорий и строительству инженерных коммуникаций
2.3	Развитие застроенной территории, на которой расположены многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу (приложение 2)	2008- 2010	-	-	-	Департамент градостроительства, департамент муниципального имущества мэрии города	Издание распоряжения мэра города о развитии застроенных территорий города
2.4	Заключение договоров о развитии застроенных территорий города (приложение 2)	2008- 2010	-	-	-	Департамент муниципального имущества мэрии города	Заключение договоров в соответствии со статьей 46.2 ГК
	Всего	2007 2008 2009 2010	53,7 159,4 245,64 323,36	40,6 120,0 165,0 200,0	13,1 39,4 80,64 123,36
	Итого		782,1	525,6	256,5

Приложение 1

Перечень
участков для жилищного строительства, требующих подготовки проекта границ
и правоустанавливающих документов в 2007-2008 годы

Октябрьский округ:

1. пр. Обводный канал - ул. Розинга - ул. Гагарина

Варавино - Фактория:

1. ул. Белогородская и железная дорога Жаровиха-Карпогоры

2. ул. Кривоборская - ул. Октябрьская - ул. Красносельская - пр. Ленинградский

3. ул. Никитова - пр. Ленинградский - ул. Заливная

4. ул. Воронина - ул. Русанова - Окружное шоссе

Майская горка:

1. ул. Ленина - ул. Лесопильщиков

Исакогорский округ:

1. ул. Рейдовая - Химпромкомбинат

2. между ул. Магистральная - железная дорога

3. по ул. Клепача

Северный округ:

1. ул. Малиновского - ул. Конзихинская - ул. Партизанская

Маймаксанский округ:

1. ул. Победы - ул. Сибирская; ул. Сибирская 1-й проезд

Приложение 2

Перечень
участков застроенных территорий, предназначенных под жилищное строительство
со сносом ветхого и аварийного жилья

N п/п	Номер и местоположение земельного участка	Площадь земельного участка, га	Расчетная плотность населения чел/га	Численность населения, чел.	Общая площадь жилых домов*, тыс. кв. м	Тип застройки	Очередь застройки
	Октябрьский округ (всего), в т.ч.:	28,245	500	14125	310,74
1.	Участок N 1 (ул. Свободы, 28)	0,172	500	86	1,89	Многоэтажное	1
2.	Участок N 2 (ул. Цветная 2, 4, ул. Логинова 47, 49, 51, ул. Суфтина, 45, 47, 47, к. 1)	0,952	500	476	10,47	Многоэтажное	1
3.	Участок N 3 (ул. Логинова 19)	0,282	500	141	3,10	Многоэтажное	1
4.	Участок N 4 (ул. Вологодская 12, 14, 16, 16/1, 18. 20)	1,029	500	514	11,32	Многоэтажное	1
5.	Участок N 5 (ул. Гайдара 29, к. 1, пр. Ломоносова, 224, к.1, 226, к. 1)	1,094	500	547	12,03	Многоэтажное	1
6.	Участок N 6 (пр. Сов. Космонавтов 172)	0,037	500	19	0,42	Многоэтажное	1
7.	Участок N 7 (Гагарина, 31; 31-1; 33; 35; 37; 39; 39-1; пр. Обводный канал, 80; Бадигина, 12; 16)	2,392	500	1196	26,31	Многоэтажное	1
8.	Участок N 8 (ул. Гагарина, 41; 43; 49; Розинга, 4)	0,650	500	325	7,15	Многоэтажное	1
9.	Участок N 9 (ул. Свободы, 47, к. 1, пр. Новгородский, 137, к. 1; 139, пр. Ломоносова, 170, к. 2; 172, к. 3,)	0,774	500	387	8,51	Многоэтажное	2
10.	Участок N 10 (пр. Новгородский, 147, 149, 151)	0,438	500	219	4,82	Многоэтажное	2
11.	Участок N 11 (пр. Ломоносова, 183, к. 1, 2, 3, 4, 5), Троицкий 100, к. 4	1,597	500	800	17,60	Многоэтажное	2
12.	Участок N 12 (пр. Сов. Космонавтов 105, 107, 109, 111, 113, 115; ул. К. Маркса 41, 43, 45)	1,712	500	856	18,83	Многоэтажное	2
13.	Участок N 13 (пр. Ломоносова, 213)	0,253	500	126	2,78	Многоэтажное	2
14.	Участок N 14 (ул. Садовая, 46, к. 1, пр. Обводный канал 52, к. 1, 60, к. 1, 2, 3, 4, ул. Цветная 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9)	1,470	500	735	16,17	Многоэтажное	2
15.	Участок N 15 (ул. Самойло, 1, 1, к. 1, 3, ул. Комсомольская, 40, 42)	0,763	500	382	8,40	Многоэтажное	2
16.	Участок N 16 (ул. Карельская 47, 49, 51, 53, Комсомольская 44, 46)	1,208	500	604	13,29	Многоэтажное	2
17.	Участок N 17 (пр. Троицкий, 157, к. 1, стр. 1; Гагарина, 2 стр. 1; 2 стр. 2)	0,442	500	221	4,86	Многоэтажное	2
18.	Участок N 18 (ул. Свободы 34, 36, 38, 38, кор. 1)	0,274	500	137	3,01	Многоэтажное	3
19.	Участок N 19 (ул. Вологодская, 39, к. 1, 41, к. 2)	0,242	500	121	2,66	Многоэтажное	3
20.	Участок N 20 (пр. Новгородский, 186, к. 1, ул. Шубина, 42)	0,382	500	191	4,20	Многоэтажное	3
21.	Участок N 21 (Гагарина, 26; 28; 28-1; 30; 32; Самойло, 18; Советских Космонавтов, 195)	1,062	500	531	11,68	Многоэтажное	3
22.	Участок N 22 (Гагарина, 34; 36; 38; 40; Сов. Космонавтов, 190; 192; 194; 196; 194-1; 194-2; 198)	1,620	500	810	17,82	Многоэтажное	3
23.	Участок N 23 (Гагарина, 51; 51-1; 53; 53-1; 55; 55-1; 57; 57-1; 59; 59-1)	2,622	500	1311	28,84	Многоэтажное	3
24.	Участок N 24 (ул. Гайдара, 21, 21-1)	0,473	500	237	5,21	Многоэтажное	3
25.	Участок N 25 (ул. Попова 50, 50, к. 1, 50, к. 2, 52, 52, к. 1, 54, 55, 56, 56, к. 1, 57, 59, 61, ул. Суфтина, 35, 37, 39)	4,284	500	2142	47,12	Многоэтажное	резерв
26.	Участок N 26 (ул. Логинова 68, 70, 72, 72, к. 1, 74, 76, 78, 78, к. 1, ул. Попова 59, пр. Обводный канал, 58, к. 1, 2, 3)	1,375	500	688	15,14	Многоэтажное	резерв
27.	Участок N 27 (Комсомольская, 43, к. 1; 43, к. 2; 43, к. 3; 43, к. 4)	0,646	500	323	7,11	Многоэтажное	резерв
	Ломоносовский округ (всего), в т.ч.:	48,438	500	24224	532,95
28.	Участок N 1 (Обводный канал 25, 27, Володарского 66-1, Серафимовича 69, 71, 73)	0,970	500	485	10,67	Многоэтажное	1
29.	Участок N 2 (Володарского, 54)	0,376	500	188	4,14	Многоэтажное	1
30.	Участок N 3 (Серафимовича, 52)	0,156	500	78	1,720	Многоэтажное	1
31.	Участок N 4 (Ломоносова, 65, 65-1, 67, 67-1, 69, 73, 75, Сев. Двины, 32-2, 23-3, 32-4. 32-5, 32-6, 32-7, 32-8, 32-10, 32-11)	2,000	500	1000	22,00	Многоэтажное	1
32.	Участок N 5 (Ломоносова, 55, 57, 59, 59-1, Р. Люксембург, 12-1, 12-2, 12-3)	0,917	500	459	10,1	Многоэтажное	1
33.	Участок N 6 (Ломоносова, 23, 27, 29, 31, 33, 33-1, 33-2, 33-3, 33-4, 33-6, 33-7, 33-8, Урицкого, 3, 7, Р.Куликова 1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 4, 5, 8, 10)	3,373	500	1687	37,11	Многоэтажное	1
34.	Участок N 7 (Урицкого 22, 24, Новгородский, 3, Красноармейская, 7, 9, 11, 11-1, 13, 15)	1,100	500	550	12,10	Многоэтажное	1
35.	Участок N 8 (Урицкого, 12, Ломоносова, 17, 17-1, 17-2)	0,336	500	168	3,70	Многоэтажное	1
36.	Участок N 9 (Урицкого, 4, 4-1, 6, 6-1, 6-2, 6-3, Сев. Двины, 7, 7-1, 7-2, 8, 9)	1,958	500	979	21,54	Многоэтажное	1
37.	Участок N 10 (Суфтина, 19; 25; 27; 27-1; 29; 29-1; Володарского, 74; 76; 77; 78; 79; 79-1; 80; 80-1; 81; 81-1; 82; 83; 83-1; 84; 85; Выучейского, 61; Обводный канал, 36-1)	5,668	500	2834	62,35	Многоэтажное	2
38.	Участок N 11 (Володарского, 48, 52-1, Новгородский, 78, 78-1, 84)	0,667	500	334	7,35	Многоэтажное	2
39.	Участок N 12(Володарского, 36, 36-2, Серафимовича, 33, 35, 37, 39-1)	1,263	500	632	13,90	Многоэтажное	2
40.	Участок N 13 (Р. Люксембург 46, 46-1, 46-2, 48, 50, 50-1, Обводный канал 11-1, 11-2)	2,280	500	1140	25,08	Многоэтажное	2
41.	Участок N 14 (Р. Люксембург, 42,44)	0,311	500	156	3,43	Многоэтажное	2
42.	Участок N 15 (Северодвинская, 3, 5, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 9-1)	1,217	500	609	13,40	Многоэтажное	2
43.	Участок N 16 (Ломоносова 107, 109, 111, Серафимовича 27)	0,467	500	234	5,15	Многоэтажное	3
44.	Участок N 17 (Серафимовича, 56, 58, 60, 64, 66, Сов. Космонавтов 42, 44, 46, 48, 50, Выучейского 47, 49, 51, 53)	2,337	500	1169	25,72	Многоэтажное	3
45.	Участок N 18 (Сов. Космонавтов, 49-1,Выучейского 35, 37, 37-1,39)	0,864	500	432	9,50	Многоэтажное	3
46.	Участок N 19 (Сов. Космонавтов, 33-1)	0,228	500	114	2,51	Многоэтажное	3
47.	Участок N 20 (Сов. Космонавтов, 37-1, 37-2, 37-3. 37-4, Новгородский 54-1)	0,926	500	463	10,19	Многоэтажное	3
48.	Участок N 21 (Новгородский, 101, 101-1, 101-2, 101-3, 103, Володарского, 43, 43-1, 43-2, 45, 45-1)	1,615	500	808	17,78	Многоэтажное	резерв
49.	Участок N 22 (Выучейского, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 84, 86, 88, 90, 92, 92-1, 94, 94-1, 96, Шабалина, 23, 23-1, 23-1-1, 23-2, 25, 27, Суфтина, 1-ый 2, 3, 4, 5, 6, 6-1, 8, 9, 11, 12, 13, Г. Суфтина, 1, 2, 2-1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 10-1, 11, 12, 13, 13-1, 15, 15-1, Р. Люксембург, 61, 63, 63-1, 65, 65-1, 65-2, 67, 73, 73-1, 73-2, 75, Котласская, 5, 7, 7-1, 9, 9-1, 9-2, 20, 22, 24, 24-1, 28, 28-1, 30, 30-0-1, Обводный канал, 26, 26-0-1, 26-2, 28)	17,544	500	8772	192,98	Многоэтажное	резерв
50.	Участок N 23 (Р. Люксембург, 28, 34)	0,379	500	190	4,18	Многоэтажное	резерв
51.	Участок N 24 (Урицкого, 46, Р. Шаниной, 1, 3, 5, 7)	1,486	500	743	16,35	Многоэтажное	резерв
	Соломбальский округ (всего), в т.ч.:	26,334	500	13172	289,78
52.	Участок N 1 (ул. Гуляева, 121; 121-1; 123-1)	0,867	500	434	9,55	Многоэтажное	1
53.	Участок N 2 (ул. Гуляева, 120; 120-1; 120-4; 122; 126)	1,403	500	702	15,44	Многоэтажное	2
54.	Участок N 3 (ул. Советская, 51; 53; 51-1; 55; 55-1; 55-2; 57; 59; 59-1; 59-2; 61; 63)	2,565	500	1283	28,23	Многоэтажное	2
55.	Участок N 4 (ул. Кр. Партизан, 30; 32; 34; ул. Челюскинцев, 51; 52; 53; 54)	1,581	500	791	17,40	Многоэтажное	2
56.	Участок N 5 (ул. Кр. Партизан, 4-2; пр. Никольский, 55; 49-1; 55-1; наб. Г. Седова, 20; 20-1)	1,255	500	628	13,82	Многоэтажное	2
57.	Участок N 6 (ул. Адм. Кузнецова, 21;21-1; 21-2; 21-3; 23; ул. Ярославская, 52; 52-1; 52-2; 52-3; 54; ул. Мещерского, 20; 22; 24; 26; 26-1; 28; 30-1; 30; 32)	4,071	500	2036	44,79	Многоэтажное	3
58.	Участок N 7 (ул. Кедрова, 29; 31; 33; ул. Мещерского, 14; 14-1; 16; 18-1; ул. Советская, 60; 62; 64; 66; 68; 70; ул. Ярославская, 73; 73-1; 75; 77; 79; 83)	4,61	500	2305	50,71	Многоэтажное	3
59.	Участок N 8 (ул. Мещерского, 4; 6; 8; 10; ул. Советская, 85)	0,684	500	342	7,52	Многоэтажное	3
60.	Участок N 9 (ул. Гуляева, 116; 116-1; 118; 118-1; 120-2; 120-3; 122-1; ул. Кедрова, 19-1; 27; 27-1; ул. Советская, 71; 71-1; 73; 75; 77)	3,721	500	1861	40,94	Многоэтажное	3
61.	Участок N 10 (ул. Кр. Партизан, 31; 33; 35; ул. Советская, 40; 40-1; 42; 44; 44-1; 44-2; 46; 46-1; 48; 50; 52; 52; ул. Ярославская, 55; 57; 59; 61; 61-1; 65)	4,803	500	2402	52,84	Многоэтажное	3
62.	Участок N 11 (ул. Советская, 79; 81; 83)	0,515	500	258	5,68	Многоэтажное	3
63.	Участок N 12 (на пересечении ул. Маяковского и ул. Ярославской)	0,259	500	130	2,86	Многоэтажное	резерв
	Маймаксанский округ (всего), в т.ч.	16,65	500	8326	183,18
64.	Участок N 1 (ул. Вельможного, 9, 11; ул. Гидролизная, 3, 5; ул. Юности, 12; ул. Буденного, 4, 6)	1,695	500	848	18,66	Многоэтажное	1
65.	Участок N 2 (ул. Емецкая, 23-1)	3,405	500	1703	37,47	Многоэтажное	1
66.	Участок N 3 (ул. Школьная, 72, 74, 76, 78; ул. Победы, 48; ул. Пионерская, 83, 84, 85)	1,996	500	998	21,96	Многоэтажное	2
67.	Участок N 4 (ул. Вельможного, 3, 7; ул. Менделеева, 10; ул. Юности, 4, 6; ул. Буденного, 3, 5)	2,401	500	1200	26,40	Многоэтажное	2
68.	Участок N 5 (ул. Заводская, 91, 93, 94, 95, 98, 99)	2,469	500	1235	27,17	Многоэтажное	3
69.	Участок N 6 (ул. Победы, 52, 54, 56, 56-1; ул. Школьная, 73, 75, 75-1, 77)	2,114	500	1057	23,25	Многоэтажное	3
70.	Участок N 7 (ул. Гидролизная, 7, 9, 11, 13, 15; ул. Юности, 11, 11-1; ул. Буденного, 8, 10, 12, 14)	2,570	500	1285	28,27	Многоэтажное	3
	Округ Варавино-Фактория (всего), в т.ч.	5,755	500	2878	63,31
71.	Участок N 1 (пр. Ленинградский, 312, 312-1, 312-2; 314, 314-1)	0,643	500	322	7,08	Многоэтажное	1
72.	Участок N 2 (пр. Ленинградский, 371, 373, 377, 379; 2-й Ленинградский, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; 1-й Ленинградский, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10)	5,112	500	2556	56,23	Многоэтажное	2
	Цигломенский округ (всего), в т.ч.	2,111	500	1055	23,22
73.	Участок N 1 (ул. Красина, 5, 7; ул. Водоемная, 7, 8; ул. Матросова, 3, 5, 6, 8; ул. Мира, 14,18)	2,111	500	1055	23,22	Многоэтажное	3
	Северный округ (всего), в т.ч.	5,447	500	2724	59,93
74.	Участок N 1 (ул. Добролюбова, 22, 24, 26; ул. Партизанская, 12, 16, 18; ул. Ударников, 19, 24, 26; ул. Кутузова, 7, 9, 11, 13; ул. Репина, 17, 19)	3,706	500	1853	40,77	Многоэтажное	2
75.	Участок N 2 (ул. Репина, 20, 22; ул. Кутузова, 1, 3, 5; ул. Партизанская, 4, 6)	1,741	500	871	19,16	Многоэтажное	3
	Исакогорский округ (всего), в т.ч.	1,35	500	675	14,85
76.	Участок N 1 (ул. Вычегодская, 11-1,11-2, 13-1, 13-2, 13-3)	1,35	500	675	14,85	Многоэтажное	2
	Итого	134,33		67179	1477,96

* При средней обеспеченности человека общей жилой площадью 22,0 кв. метров

Приложение 3

Перечень
выделенных участков для жилищного строительства в 2007-2010 гг.

N	Местоположение земельного участка	Тип жилья	Площадь земельного участка, га	Площадь жилья, тыс.кв.м	Тип застройки, кол-во квартир	Срок застройки	Наименование землепользователя (ответственный исполнитель)
	Октябрьский округ (всего), в т.ч.		1,627	29,1
1.	Ул. Попова	коммерческий	0,3551	6,5	10-этажное, кирпичное, 56 кв.	2007	ООО "Аквилон-Инвест", Плесовский А.В.
2.	Ул. Самойло (кирпичный)	коммерческий	0,3213	1,6	3-этажное, кирпичное, 9 кв.	2007	ПЖСК "Гагаринский"
3.	Ул. Попова - пр. Новгородский (кирпичный)	коммерческий	0,0988	1,5	Жилая вставка 7-этажное, 16 кв.	2007	ПЖСК "Центральный"
4.	Пр. Сов. Космонавтов - ул. Шубина	коммерческий	0,1486	3,8	5-этажное, кирпичное, 27 кв.	2007	ЗАО "Главснаб"
5.	Пр. Обводный канал - ул. Гайдара	коммерческий	0,5441	14,4	Многоэтажное, монолитное, 279 кв.)	2007	ООО "Граунд", Богомаз
6.	Ул. Свободы	коммерческий	0,0825	0,6	2-этажный коттедж, 2 кв.	2007	Вальков Е.В., Медуницына В.Н.
7.	Пр. Новгородский, 87	коммерческий	0,0766	0,7	Пристройка 4-этажная, 6 кв.	2007	КИЗ "Новострой", ООО "Стройтрейд"
	Ломоносовский округ (всего), в т.ч.		3,0666	27,0
1.	Пр. Троицкий, 151 квартал (кирпичный) И. Кронштадского	коммерческий	0,505	4,4	Многоэтажное, кирпичное, 28 кв.	2007	ОАО "Североалмаз"
2.	Пр. Обводный канал, 1-я очередь	коммерческий (2 дома)	1,3454	7,1	9-этажное, кирпичное, 54 кв.	2007	ЗАО "Желдипотека"
3.	144 квартал, 1-я очередь ул. Володарского	коммерческий	0,4380	2,0	5-этажное, кирпичное, 24 кв.	2007	ТСЖ "Старый город"
4.	Ул. Северодвинская	коммерческий	0,078	0,4	2-этажное, кирпичное, 2 кв.	2007	Сосновский, Сорока
5.	Пр. Ломоносова - ул. Поморская	коммерческий	0,2373	7,9	7-10 этажное, кирпичное, 80 кв.	2007	ООО "Ризалит"
6.	Ул. Серафимовича, 55	коммерческий	0,0579	0,2	2-этажный коттедж, 1 кв.	2007	ООО "Магма", Шабанов А.А.
7.	Ул. Володарского, 33	коммерческий	0,1650	0,8	3-этажное, кирпичное 6 кв.	2007	МП "Стройсервис"
8.	Ул. Володарского, 81	Социальное	0,2400	4,2	9-этажный, панельный, 2 секции	2007-2009	УС и КР, МУП "Стройсервис"
	Майская горка (всего), в т.ч.		1,8591	33,9
1.	Пр. Московский (между Галушина и Стрелковой)	коммерческий (три дома)	0,9591	8,2	8-10 этажное, керам. пористый камень, 81 кв.	2007-2009	ОАО "Архгражданреконструкция", Белолипецкий Ю.Ф.
2.	Ул. Лесопильщиков (между Ф. Абрамова и П. Осипенко)	Социальное	0,9000	25,7	3 многоэтажных дома	2007-2009	УС и КР, МУП "Стройсервис"
	Варавино-Фактория (всего), в т.ч.		4,31	16,7
1.	Ул. Папанина	коммерческое	0,7200	4,7	5-этажное, шумозащищенное, 71 кв.	2007	КИЗ "Наука", Дербин В.П.
2.	Ул. Русанова - Окружное шоссе	Социальное	3,43	9,9	2-этажное каркасное строительство	2007-2009	УС и КР, МУП "Стройсервис"
3.	Ул. Почтовая (за домами 13, 15, 17)	Социальное	0,1600	2,1	9-этажный, панельный, 1 секция	2007-2009	УС и КР, МУП "Стройсервис"
	Исакогорский и Цигломенский округ (всего), в т.ч.		23,0476	61,4
1.	Ул. Речников, 52	Социальное	0,2000	1,8	5-этажное, панельное, 30 кв.	2008-2010	МУП "Стройсервис", УС и КР
2.	Ул. Пустошного, 46, 50	Социальное (2 дома)	0,26	3,6	5-этажное, панельное, 60 кв.	2008-2010	УС и КР, МУП "Стройсервис"
3.	Ул. Кирпичный завод, 7	Социальное	0,11	1,8	5-этажное, панельное, 30 кв.	2008-2010	УС и КР, МУП "Стройсервис"
4.	Ул. Севстрой, 12 в Цигломенском округе (панельный)	Социальное	0,15	1,8	5-этажное, панельное, 30 кв.	2008-2010	УС и КР, МУП "Стройсервис"
5.	М/р "Зеленый Бор"	Социальное	0,4576	6,3	5-этажное, панельное 119 кв.	2007-2008	УС и КР, ОГУ "ДОЗЗ"
6.	Ул. Вторая линия, 9, 10	Социальное (3 дома)	0,56	1,7	5-этажное, кирп., 80 кв.	2008-2010	ОГУ "ДОЗЗ"
7.	Ул. Штурманская, 9; ул. Караванная, 15, 17	Социальное (3 дома)	0,58	1,7	2-этажное, каркасное, 12 кв.	2007	ОГУ "ДОЗЗ"
8.	Ул. Локомотивная, 24	Социальное	0,22	0,6	2-этажное, каркасное, 12 кв.	2007-2008	ОГУ "ДОЗЗ"
9.	Ул. Вычегодская, 9	Социальное	0,42	0,6	2-этажное, каркасное, 12 кв.	2007-2008	ОГУ "ДОЗЗ"
10.	Ул. Тяговая - ул. Магистральная	Социальное	9,8	19,2	2-этажное каркасное строительство	2008-2010	УС и КР, МУП "Стройсервис"
11.	Ул. Клепача - Лахтинское шоссе	Социальное	9,1	15,7	2-этажное каркасное строительство	2008-2010	УС и КР, МУП "Стройсервис"
	Соломбальский округ (всего), в т.ч.		1,1828	5,5
1.	Микрорайон "И" Ул. Челюскинцев	Коммерческое (два дома)	0,1720	1,0	2-этажное кирпичное, 2 кв.	2007	ООО "Северная строительная компания"
2.	Ул. Терехина	Коммерческое	0,6417	2,5	5-этажное с детсадом, кирп., 40 кв.	2007	ОАО "АрхангельскИнвест"
3.	Наб. Седова - ул. Челюскинцев	Коммерческое	0,2847	1,6	2 этажное, кирпичное, 9 кв.	2007	Демидов Н.И.
4.	Пр. Никольский	Коммерческое	0,0844	0,4	Жилой дом с кафе	2007	Романов С.В.
	Северный округ (всего), в т.ч.		1,2	16,2
1.	Ул. 40 лет Великой победы	Социальное	1,200	16,2	9-этажное, 252 кв.	2007-2008	МУП "Стройсервис", УС и КР
	Маймаксанский округ (всего), в т.ч.		9,1171	22,4
1.	Ул. Маслова, 29	Социальное	0,4146	1,1	Многоэтажный, арболитовый, долевое участие - 14 кв.	2007	ЗАО "Дом Поморья" УС и КР,
2.	Ул. Победы, 114-116	Социальное	0,5025	2,7	Многоэтажный, панельный, долевое участие - 57 кв.	2007	ОАО "Трест "Севдорстрой", УС и КР
3.	Ул. Боровая- Лесотехническая-Сольвычегод- ская-Повракульская-Охотная	Социальное	8,2	18,6	2-этажное каркасное строительство	2007-2010	УС и КР, МУП "Стройсервис"

Приложение 4

Подготовка участков для жилищного строительства на 2007-2010 гг.

N	Местоположение земельного участка	Тип жилья	Площадь земельного участка, га	Площадь жилья, тыс.кв.м	Тип застройки	Срок исполнения	Инженерное обустройство
	Ломоносовский округ (всего), в т.ч.		1,72	25,5
1.	Ул. Карпогорская - ул. Октябрят	Коммерческое	0,72	9,1	9-12 этажное, 120-140 кв.	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
2.	Пр. Ленинградский, 21	Коммерческое	0,05	2,1	9 этажное, 30 кв.	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
3.	Пр. Обводный канал, 30	Коммерческое	0,15	6,5	5 этажное, 100 кв.	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
4.	Ул. Поморская, за д. 57 и 59	Коммерческое	0,8	7,8	5-9 этажное	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
	Октябрьский округ (всего), в т.ч.		0,84	7,8
5.	Ул. Логинова	Коммерческое	0,84	7,8	5-10 этажное, 120 квартир	Проведение аукциона в 2008 году	Не требуется
	Варавино-Фактория (всего), в т.ч.		0,82	1,3
6.	1-й Ленинградский пер.	Коммерческое	0,7 га на 7 земельных участков	1,0	Жилые дома коттеджного типа	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
7.	Пр. Ленинградский, 360	Коммерческое	0,12	0,3	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2008 году	Не требуется
	Майская горка (всего), в т.ч.		30,981	243,65
8.	VI микрорайон	Коммерческое	22,1	211,5	Многоэтажная застройка	Согласование в 2007г. ОАО "Архграждан- реконструкция"	Не требуется
9.	VII микрорайон	Коммерческое	1,38	14,0	9-этажный, панельный, 216 кв.	Согласование в 2007г. ОАО "Архграждан- реконструкция"	Не требуется
10.	Ул. Ленина	Коммерческое	0,3 га на 3 участка	0,45	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2007 году	Требуется
11.	Пр. Ленинградский - . ул. Овощная	Коммерческое	0,31	3,9	9 этажное, 60 кв.	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
12.	Ул. Абрамова - ул. Овощная	Коммерческое	0,8	4,5	9 этажное, 60-80 кв.	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
13.	Ул. Луговая	Коммерческое	0,091	0,3	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2008 году	Требуется
14.	Ул. Пинежская	Коммерческое	6,0	9,0	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2008 году	Требуется
	Исакогорский и Цигломенский округ (всего), в т.ч.		36,283	56,35			Требуется
15.	Ул. Клепача	Коммерческое	0,74	2,2	2 дома, 2-3 этажное, 15-20 кв.	Проведение аукциона в 2007 году	Требуется
16.	Ул. Дежневцев	Коммерческое	5,8	19,5	2 дома, 9-12 этажное, 200 и 100 кв.	Проведение аукциона в 2007 году	Требуется
17.	Ул. Зеньковича, 20	Коммерческое	0,32	0,7	Жилой дом (2 эт.,12 квартир)	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
18.	Ул. Локомотивная	Коммерческое	8,2 га на 50 земельных участков	7,5	Жилые дома коттеджного типа	Проведение аукциона в 2007 году	Требуется
19.	Ул. Доковская	Коммерческое	0,96 га на 8 земельных участков	1,2	Жилые дома коттеджного типа	Проведение аукциона в 2007 году	Требуется
20.	Ул. Кирпичного завода	Коммерческое	9,5 га на 80 земельных участков	12,0	Жилые дома коттеджного типа	Проведение аукциона в 2007 году	Требуется
21.	Ул. Первый рабочий квартал	Коммерческое	0,4 га на 3 земельных участка	0,45	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2007 году	Требуется
22.	Ул. Тупиковая	Коммерческое	0,077	0,2	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2008 году	Требуется
23.	Ул. Тяговая - Магистральная	Коммерческое	9,8	12,0	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2008 году	Нет теплоснабжения
24.	Ул. Боры	Коммерческое	0,166	0,2	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2008 году	Требуется
25.	М/р Зеленый Бор	Коммерческое	0,32	0,4	Многоэтажный жилой дом	Проведение аукциона в 2008 году	Нет теплоснабж.
	Соломбальский округ (всего), в т.ч.		0,205	9,5
26.	Наб. Г. Седова	Коммерческое	0,125	5,0	Жилой дом	Проведение аукциона в 2008 году	Не требуется
27.	Ул. Розмыслова между д. 7 и 31	Коммерческое	0,08	4,5	9 этажное	Проведение аукциона в 2008 году	Нет канализации
	Северный округ (всего), в т.ч.		4,305	23,5
28.	Ул. 40-летия Великой Победы	Социальное	0,13	6,5	Многоэтажное строительство	Участок определен	Не требуется
29.	Ул. Партизанская, 47, кор. 2	Социальное	0,2	7,4	Многоэтажное строительство	Участок определен	Не требуется
30.	Ул. Титова, 10	Социальное	0,11	0,5	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Не требуется
31.	Ул. Горького, 2	Социальное	0,1	0,5	Двухэтажное каркасное стр-во	Участок определен	Не требуется
32..	Ул. Индустриальная, 7	Социальное	0,11	0,5	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Не требуется
33.	Ул. Ильича, 24	Социальное	0,12	0,5	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Не требуется
34.	Ул. Повракульская	Социальное	2,93	4,7	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Требуется
35.	Ул. Титова, 11	Коммерческое	0,1	0,5	Малоэтажное строительство	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
36.	Ул. Мичурина, 8	Коммерческое	0,12	0,5	Малоэтажное строительство	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
37.	Ул. Ударников, 20	Коммерческое	0,11	0,5	Малоэтажное строительство	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
38.	Ул. Целлюлозная, 15	Коммерческое	0,155	0,7	2 этажное, 12 кв.	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
39.	Ул. Целлюлозная между д. 11 и 13	Коммерческое	0,12	0,7	2 этажное, 12 кв.	Проведение аукциона в 2008 году	Не требуется
	Маймаксанский округ (всего), в т.ч.		53,767	86,91
40.	Ул. Вельможного-Менделеева-Юности (1-я очередь)	Социальное	13,82	22,4	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Не требуется
41.	Ул. Победы	Социальное	2,31	3,7	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Требуется
42.	Ул. Победы - Огородная	Социальное	1,2	1,95	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Требуется
43.	Ул. Огородная	Социальное	2,42	3,9	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Требуется
44.	Ул. Постышева - Победы	Социальное	5,78	9,4	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Требуется
45.	Ул. Лесотехническая - Школьная	Социальное	5,14	8,3	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Требуется
46.	Ул. Школьная	Социальное	4,41	7,2	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Требуется
47.	Ул. Победы - Заводская	Социальное	5,43	8,8	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Требуется
48.	Ул. Сибирская	Социальное	2,01	3,3	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Требуется
49.	Ул. М. Новова	Социальное	9,96	16,2	Двухэтажное каркасное строительство	Участок определен	Требуется
50.	Ул. Сибирская, 2-й проезд	Коммерческое	0,8 га на 8 земельных участков	1,2	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2007 году	Требуется
51.	Ул. Менделеева	Коммерческое	0,17	0,2	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2007 году	Не требуется
52.	Ул. Новова	Коммерческое	0,2	0,23	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2008 году	Требуется
53.	Ул. Сибирская	Коммерческое	0,117	0,13	Индивидуальная жилая застройка	Проведение аукциона в 2008 году	Требуется