Статья 3. Земельные участки, предоставляемые на торгах (конкурсах, аукционах)

Статья 3. Земельные участки, предоставляемые на торгах (конкурсах, аукционах)

1. Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов недвижимости осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), кроме объектов социальной инфраструктуры государственной и муниципальной собственности, размещаемых в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территорий или до их утверждения в соответствии с ранее утвержденной градостроительной документацией о застройке, и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2. Земельные участки, предоставляемые на торгах (конкурсах, аукционах), должны быть сформированы в соответствии с согласованными и утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования, планировки территории или до их утверждения в соответствии с ранее утвержденной градостроительной документацией о застройке.

3. На торги (конкурсы, аукционы) выставляются земельные участки с пакетом документов, предусмотренных статьей 4 настоящего закона, подготовленных продавцом земельных участков.

4. На торги (конкурсы, аукционы) выставляются земельные участки в соответствии с перечнем участков, утверждаемым решением главы администрации Архангельской области или органа местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Данное решение главы администрации Архангельской области публикуется в газете "Волна. Архангельские областные ведомости", решение органа местного самоуправления муниципального образования Архангельской области - в официально уполномоченных средствах массовой информации соответствующего муниципального образования не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.

5. В состав перечня, указанного в пункте 4 настоящей статьи, включаются земельные участки с перспективным использованием в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территорий или до их утверждения в соответствии с ранее утвержденной градостроительной документацией о застройке под строительство следующих объектов недвижимости:

1) общественных зданий (в соответствии с классификацией, установленной в строительных нормах и правилах), за исключением зданий социальной инфраструктуры государственной и муниципальной собственности;

2) Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2)

3) Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3)

4) автозаправочных станций, размещаемых в пределах черты городских поселений, а также на земельных участках, примыкающих к федеральным автомобильным дорогам и территориальным автомобильным дорогам областного значения.

6. Земельные участки, предусмотренные пунктом 5 настоящей статьи, определяются в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территорий или до их утверждения в соответствии с ранее утвержденной градостроительной документацией о застройке на основании анализа материалов кадастровой оценки земель, ценового зонирования или схем территориально-правового зонирования поселения, разрабатываемых по обращению администрации Архангельской области или органов местного самоуправления муниципального образования Архангельской области.

В случае включения в перечень земельных участков, расположенных на территориях зон с особыми условиями использования территорий областного значения, проект перечня согласовывается с уполномоченным органом по архитектуре и градостроительству администрации Архангельской области и с уполномоченным органом по распоряжению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности.

7. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, в том числе для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации.