Статья 19. Общие требования по регулированию использования территорий муниципальных образований Архангельской области при осуществлении градостроительной деятельности

Статья 19. Общие требования по регулированию использования территорий муниципальных образований Архангельской области при осуществлении градостроительной деятельности

1. При градостроительном планировании территории Архангельской области, территорий муниципальных образований Архангельской области разрабатываются документы территориального планирования, определяющие вид использования территорий и устанавливающие ограничения на их использование, для осуществления градостроительной деятельности.

2. Регулирование использования территорий муниципальных образований Архангельской области, в том числе территорий городских и сельских населенных пунктов, осуществляется посредством подготовки, принятия и применения правил землепользования и застройки, регламентирующих разрешенное использование объектов капитального строительства с учетом документов территориального планирования, определяющих состав территориальных зон.

3. Градостроительная деятельность на территории исторических поселений подлежит особому регулированию в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны и использования объектов культурного наследия, законодательством о градостроительной деятельности и земельным законодательством.

4. На территории Архангельской области к историческим поселениям, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, относятся:

1) город Архангельск;

2) город Каргополь;

3) город Мезень;

4) город Онега;

5) город Сольвычегодск;

6) город Шенкурск;

7) поселок Соловецкий;

8) село Холмогоры.

5. Регулирование застройки территорий муниципальных образований Архангельской области осуществляется посредством подготовки и реализации документации по планировке территории Архангельской области, а также проектной документации на строительство объектов капитального строительства, разработанных в установленном порядке.

6. Согласованная, утвержденная, прошедшая государственную экспертизу в установленном порядке проектная документация на строительство объектов капитального строительства является основанием для выдачи разрешений на строительство.