Постановление администрации Архангельской области от 28 апреля 2009 г. N 117-па/17 "Об утверждении Порядка финансирования мероприятий долгосрочной целевой программы Архангельской области "Строительство и приобретение жилья в сельской местности на 2009-2011 годы"

В соответствии с областным законом от 03 декабря 2008 года N 637-32-ОЗ "Об областном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" администрация Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок финансирования мероприятий долгосрочной целевой программы Архангельской области "Строительство и приобретение жилья в сельской местности на 2009-2011 годы".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

И.Ф. Михальчук

Порядок
финансирования мероприятий долгосрочной целевой программы
Архангельской области "Строительство и приобретение жилья
в сельской местности на 2009-2011 годы"
(утв. постановлением администрации Архангельской области от 28 апреля 2009 г. N 117-па/17)

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Архангельской области от 22 декабря 2009 г. N 243-пп действие настоящего Порядка продлено на 2010 г.

1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с областным законом от 03 декабря 2008 года N 637-32-ОЗ "Об областном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", регулирует финансирование в 2009-2011 годах мероприятий долгосрочной целевой программы Архангельской области "Строительство и приобретение жилья в сельской местности на 2009-2011 годы" (далее - программа), утвержденной постановлением администрации Архангельской области от 18 сентября 2008 года N 209-па/31.

2. Средства областного бюджета выделяются департаменту агропромышленного комплекса Архангельской области для дальнейшего перечисления бюджетам муниципальных районов в виде субсидий:

в целях предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее - получатели социальных выплат);

в целях софинансирования расходных обязательств органов местного самоуправления муниципальных районов по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения с дальнейшим правом выкупа (далее - получатели жилья).

Перечисление средств областного бюджета бюджетам муниципальных районов осуществляется на основании заключенных департаментом агропромышленного комплекса Архангельской области и органами местного самоуправления муниципальных районов (далее - органы местного самоуправления) соглашений о реализации мероприятий программы.

3. Условия предоставления государственной поддержки получателям социальных выплат и получателям жилья регламентируются приложениями N 1 и 2 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (приложение N 16 к Федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2002 года N 858), и программой.

4. Департамент финансов Архангельской области доводит расходными расписаниями до департамента агропромышленного комплекса Архангельской области предельные объемы финансирования в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств и показателей кассового плана областного бюджета.

5. Департамент агропромышленного комплекса Архангельской области перечисляет по мере поступления средства субсидии с лицевого счета, открытого в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, в доход бюджета соответствующего органа местного самоуправления в соответствии с соглашением, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, для последующего перечисления:

на банковские счета получателей социальных выплат в кредитной организации (средства субсидии из областного бюджета не могут быть направлены на обслуживание банковских счетов получателей социальных выплат, открытых в кредитных организациях);

на софинансирование расходных обязательств органов местного самоуправления по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого получателям жилья.

6. Департамент агропромышленного комплекса Архангельской области заключает в установленном законодательством порядке с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат.

Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

7. Органы местного самоуправления в 5-дневный срок со дня получения выписки с лицевого счета перечисляют средства на банковские счета получателей социальных выплат в кредитной организации на основании списка получателей социальных выплат, утверждаемого департаментом агропромышленного комплекса Архангельской области, и следующих документов:

а) при строительстве жилого дома собственными силами:

договора строительства жилого дома собственными силами;

сметной документации и документа, удостоверяющего право на земельный участок;

отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам N КС-2 и КС-3;

б) при строительстве жилого дома подрядным способом:

договора подряда с подрядной организацией;

отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам N КС-2 и КС-3;

документов, подтверждающих оплату выполненных строительных работ подрядчику в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

в) при приобретении готового жилого помещения:

договора купли-продажи с продавцом жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, полученного в результате реализации условий этого договора, оформленного на имя получателя социальной выплаты и членов его семьи;

г) при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:

договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком;

отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам N КС-2 и КС-3;

документов, подтверждающих оплату выполненных строительных работ застройщику в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

Органы местного самоуправления представляют в отделения Управления Федерального казначейства по Архангельской области платежные поручения на перечисление средств на банковские счета получателей социальных выплат в кредитной организации с указанием в назначении платежа реквизитов списка получателей социальных выплат и реквизитов договора банковского счета получателя социальной выплаты.

8. Начисление и выплата средств областного бюджета получателю социальной выплаты производится в зависимости от следующих выполненных объемов строительства:

на сумму от части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, до 100 процентов сметной стоимости строительства жилья, - пропорционально объему выполненных работ;

на сумму, равную 100 процентам сметной стоимости строительства жилья, - в полном объеме.

При выполнении объемов строительства на сумму менее части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, начисление и выплата средств не производится.

При приобретении жилого помещения начисление и выплата средств производится в полном объеме при условии предоставления договора купли-продажи, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Кредитная организация производит выплаты денежных средств при наличии поручения получателя социальной выплаты после зачисления средств на его банковский счет.

Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:

1) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

2) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

3) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

4) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты. При завершении ранее начатого строительства жилого дома допускается перечисление средств получателю социальной выплаты;

5) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление получателю социальной выплаты ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.

10. При финансировании органами местного самоуправления строительства (приобретения) жилья, предоставляемого получателям жилья, средства субсидии перечисляются органами местного самоуправления:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности органа местного самоуправления на приобретаемое жилое помещение;

б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для органа местного самоуправления;

в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором орган местного самоуправления является участником долевого строительства.

Построенное (приобретенное) жилье предоставляется органами местного самоуправления получателям жилья в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения с последующим правом выкупа. Заключение договора найма жилого помещения с последующим правом выкупа осуществляется на основании сводного списка получателей жилья, утверждаемого департаментом агропромышленного комплекса Архангельской области.

11. Департамент агропромышленного комплекса Архангельской области ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в департамент финансов Архангельской области отчет об использовании средств областного бюджета, направленных на финансирование программы.

12. Органы местного самоуправления несут ответственность за достоверность и правильность оформления документов, указанных в подпунктах "а"-"г" пункта 7 настоящего Порядка.

13. Контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на финансирование мероприятий программы, осуществляется департаментом агропромышленного комплекса Архангельской области.