Приложение N 3. Методика расчета размера финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома и размера долевого финансирования капитального ремонта за счет средств товариществ собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме

Приложение N 3
к адресной программе по проведению
капитального ремонта
многоквартирных домов
в Архангельской области на 2008 год

Методика
расчета размера финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома и размера долевого финансирования капитального ремонта за счет средств товариществ собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме

Настоящая Методика определяет порядок расчета размера субсидии и размера долевого финансирования капитального ремонта за счет средств товариществ собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме при разработке программ капитального ремонта жилищного фонда, направленных на реализацию Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).

На получение субсидии для проведения капитального ремонта многоквартирных домов могут претендовать только муниципальные образования, выполнившие условия статьи 14 Федерального закона.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона условием предоставления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета и местного бюджета является долевое финансирование капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией. Товарищества собственников жилья (жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы) и управляющие организации, выбранные собственниками помещений многоквартирных домов и претендующие на получение субсидии, самостоятельно на общих собраниях устанавливают размер своей доли финансирования капитального ремонта. При этом размер доли софинансирования собственников должен быть не менее чем 5 процентов общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Размер долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств консолидированного бюджета области и муниципальных образований по расчетам государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составляет 23,81 процента.

Доля финансирования капитального ремонта за счет средств бюджета Архангельской области составляет не менее 13,81 процента от общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома в пределах лимита бюджетных обязательств на текущий год.

Расчет финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома производится исходя из общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, размеров предельной стоимости капитального ремонта и долевого финансирования за счет средств товариществ собственников жилья и собственников помещений в многоквартирных домах.

Общий объем финансирования капитального ремонта определяется по формуле:

      V     = V   + V        + V    , где:

       общ.    ф.    ОБ и МБ    соб.

V_общ. - заявленный в муниципальных адресных программах объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет всех источников;

V_ф. - объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

V_ОБ и МБ - объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств областного и местного бюджета;

V_соб. - объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений.

Объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений определяется по формуле:

      Vсоб. = Vобщ. * V'соб / 100%, где:

Vобщ. - заявленный в муниципальных адресных программах объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет всех источников;

V'соб - объем долевого финансирования капитального ремонта (в процентах), принятый решением общего собрания собственников помещений. Не может быть меньше 5 процентов от общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств областного и местного бюджета определяется по формуле:

      V        = V     * V'       / 100%, где:

       ОБ и МБ    общ.    ОБ и МБ

V_общ. - заявленный в муниципальных адресных программах объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет всех источников;

V'_ОБ и МБ - объем долевого финансирования капитального ремонта (в процентах) за счет средств консолидированного бюджета области и муниципальных образований. Решением Правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для Архангельской области составляет 23,81 процента.

Объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется по формуле:

      V   = V     - V        - V    , где:

       ф.    общ.    ОБ и МБ    соб

V_общ. - заявленный в муниципальных адресных программах объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет всех источников;

V_ОБ и МБ - объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств областного и местного бюджета;

V_соб. - объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений.

В случае если стоимость капитального ремонта одного квадратного метра общей площади многоквартирного дома превышает установленный размер предельной стоимости капитального ремонта, объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет всех источников определяется по формуле:

      Vобщ. = Sобщ. * Рпред., где:

Sобщ. - общая площадь многоквартирного дома;

Рпред. - размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

В случае принятия общим собранием собственников помещений решения о выполнении работ, стоимость которых превышает установленный размер предельной стоимости проведения капитального ремонта, разница между фактической стоимостью капитального ремонта и установленным размером предельной стоимости оплачивается за счет собственников помещений.