Приложение N 2. Положение о комитете по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования "Город Новодвинск"

Информация об изменениях:

Решением городского Совета депутатов МО "Город Новодвинск" от 24 апреля 2008 г. N 156 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к решению 15-й сессии Городского Совета депутатов

муниципального образования "Город Новодвинск" третьего созыва

от 28 сентября 2006 г. N 88

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами
администрации муниципального образования "Город Новодвинск"

С изменениями и дополнениями от:

21 февраля, 24 апреля 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Город Новодвинск" (далее - орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами) является функциональным органом администрации муниципального образования "Город Новодвинск", наделенным правами юридического лица.

1.2. Орган администрации муниципального образования по управлению муниципальной собственностью образуется в соответствии со структурой администрации муниципального образования "Город Новодвинск" (далее - администрация муниципального образования), утверждаемой Городским Советом депутатов муниципального образования "Город Новодвинск" (далее - Городской Совет).

1.3. В своей деятельности орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами руководствуется: Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, другими актами федерального законодательства, Уставом Архангельской области, законами Архангельской области, постановлениями и распоряжениями главы администрации Архангельской области, Уставом муниципального образования "Город Новодвинск" и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Новодвинск", а также настоящим Положением.

1.4. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами как юридическое лицо создан в организационно-правовой форме муниципального учреждения, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет в Федеральном казначействе, гербовую печать, бланки, штампы и другие атрибуты юридического лица.

1.5. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами имеет в оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом. В случае недостаточности имущества орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами субсидиарную ответственность по его обязательствам несет муниципальное образование "Город Новодвинск".

1.6. Учредителем и собственником имущества органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами является муниципальное образование "Город Новодвинск".

Права и обязанности учредителя от имени муниципального образования "Город Новодвинск" в отношении органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляет глава муниципального образования "Город Новодвинск" (далее - глава муниципального образования).

1.7. Полное наименование органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Город Новодвинск". Сокращенное наименование органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами: комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования города Новодвинска.

1.8. Юридический адрес органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами: 164900, Российская Федерация, Архангельская область, город Новодвинск, улица Фронтовых бригад, дом 6, корпус 2.

2. Основные задачи и функции органа по управлению
муниципальным имуществом и земельными ресурсами

2.1. Основной задачей органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами является обеспечение функций управления и распоряжения муниципальным имуществом, за исключением средств бюджета муниципального образования "Город Новодвинск" и природных ресурсов, в пределах, установленных федеральным законодательством, законодательством Архангельской области, Положением о порядке управления собственностью муниципального образования "Город Новодвинск", настоящим Положением и другими муниципальными правовыми актами.

2.2. В соответствии с возложенными на него задачами орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами реализует следующие функции:

2.2.1. подготовка проектов муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью;

2.2.2. организация учета и ведение реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования "Город Новодвинск";

2.2.3. организация подготовки документов о передаче имущества из государственной собственности, собственности граждан и юридических лиц в собственность муниципального образования "Город Новодвинск";

2.2.4. подготовка и представление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений прав на имущество и постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

2.2.5. проведение инвентаризации и оценка муниципального имущества в установленном порядке;

2.2.6. подготовка обоснованных рекомендаций по назначению и освобождению от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений (по согласованию с заинтересованными органами администрации муниципального образования);

2.2.7. организация и проведение аттестации руководителей муниципальных предприятий и учреждений;

2.2.8. передача муниципального имущества муниципальным предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение и оперативное управление;

2.2.9. изъятие муниципального имущества у муниципальных предприятий и учреждений из хозяйственного ведения и оперативного управления;

2.2.10. согласование действий и решений муниципальных предприятий и учреждений о распоряжении недвижимым имуществом, находящимся в их хозяйственном ведении и оперативном управлении;

2.2.11. контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных предприятий и учреждений;

2.2.12. участие в работе балансовой комиссии;

2.2.13. передача муниципального имущества (движимого и недвижимого) в пользование с оформлением гражданско-правовых договоров;

2.2.14. организация подготовки документов о передаче земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "Город Новодвинск", в пользование с оформлением гражданско-правовых договоров (аренды, безвозмездного пользования и т.п.);

2.2.15. контроль за выполнением условий договоров пользователями муниципального имущества и земельных участков;

2.2.16. осуществление учета и контроля за поступлением средств от платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками;

2.2.17. организация приватизации муниципального имущества;

2.2.18. анализ и контроль процесса приватизации и осуществление мероприятий, направленных на повышение его эффективности;

2.2.19. выступление в роли продавца муниципального имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации муниципального имущества;

2.2.20. предоставление отчетности о приватизации муниципального имущества;

2.2.21. выполнение решений органов местного самоуправления о приобретении имущества в муниципальную собственность;

2.2.22. заключение с рекламодателями (рекламораспространителями) договоров на право пользования муниципальными рекламными носителями, предъявление платежных документов по данным договорам; осуществление контроля за поступлением платежей;

2.2.23. осуществление от имени муниципального образования "Город Новодвинск" прав по ценным бумагам, в том числе акциям хозяйственных обществ;

2.2.24. осуществление от имени муниципального образования "Город Новодвинск" прав по долям (вкладам) в уставных капиталах хозяйственных обществ;

2.2.25. представление интересов собственника муниципального имущества в органах власти и управления всех уровней, судебных инстанциях и правоохранительных органах, в предприятиях, учреждениях, организациях;

2.2.26. осуществление мероприятий, выполнение которых на орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами возложено решениями органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления;

2.2.27. организация учета имущества муниципальной казны;

2.2.28. прием и рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к деятельности органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами;

2.2.29. осуществление муниципального земельного контроля за соблюдением земельного законодательства Российской Федерации, требований по использованию земель;

2.2.30. подготовка и представление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запросов на предоставление сведений об объектах недвижимости, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получение выписок из указанного реестра;

2.2.31. ведение учета земельных участков, признаваемых объектами налогообложения, ведение учета земельных участков, предоставленных в аренду;

2.2.32. подготовка документов для разграничения прав государственной собственности на землю, регистрация прав муниципального образования "Город Новодвинск" на земельные участки;

2.2.33. осуществление функций организатора торгов (конкурсов, аукционов) при продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков;

2.2.34. представление интересов собственника в процедуре согласования границ земельных участков при проведении мероприятия по определению местоположения и границ земельных участков на местности (межевание земель);

2.2.35. осуществление других функций, предусмотренных федеральным законодательством, законодательством Архангельской области, Положением о порядке управления собственностью муниципального образования "Город Новодвинск", настоящим Положением и другими муниципальными правовыми актами.

3. Полномочия органа по управлению муниципальным имуществом
и земельными ресурсами

Полномочия органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами определяются Положением о порядке управления собственностью муниципального образования "Город Новодвинск", настоящим Положением, другими нормативными правовыми актами Городского Совета, а также правовыми актами главы муниципального образования.

4. Организация работы органа по управлению муниципальным имуществом
и земельными ресурсами

4.1. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами подотчетен и подконтролен главе муниципального образования, а также подотчетен Городскому Совету.

4.2. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами возглавляет руководитель, который назначается на должность и освобождается от должности главой муниципального образования.

4.3. Муниципальные служащие и другие работники органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами принимаются на работу, переводятся и увольняются главой муниципального образования по представлению руководителя органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

4.4. Штатное расписание органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами утверждается главой муниципального образования по представлению руководителя органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

4.5. Руководитель органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами:

4.5.1. вносит главе муниципального образования на утверждение смету расходов на содержание органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами;

4.5.2. руководит деятельностью органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами на принципах единоначалия, издает приказы по вопросам внутреннего трудового распорядка и по вопросам деятельности органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, дает указания, обязательные для исполнения муниципальными служащими и другими работниками органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами;

4.5.3. представляет орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, действует от имени органа администрации муниципального образования по управлению муниципальной собственностью без доверенности;

4.5.4. заключает от имени органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами гражданско-правовые договоры и соглашения, выдает доверенности, подписывает сводные ведомости, письма, справки и иные официальные документы органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами;

4.5.5. в порядке, установленном главой муниципального образования, участвует в согласовании проектов правовых актов и других документов, подготавливаемых органами администрации муниципального образования;

4.5.6. ведет прием граждан, рассматривает предложения, заявления, жалобы по вопросам, относящимся к компетенции органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, и принимает по ним решения;

4.5.7. осуществляет полномочия, права и обязанности, предусмотренные Положением о порядке управления собственностью муниципального образования "Город Новодвинск", настоящим Положением, другими муниципальными правовыми актами, а также трудовым договором с руководителем органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

5. Имущество органа по управлению муниципальным имуществом
и земельными ресурсами

5.1. Имущество закрепляется за органом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами на праве оперативного управления.

5.2. Имущество органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, закрепленное за ним на праве оперативного управления, является собственностью муниципального образования "Город Новодвинск".

5.3. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в соответствии с назначением имущества и целями деятельности органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

5.4. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами несет ответственность за сохранность и эффективное использование закрепленного за ним имущества, осуществляет текущий и капитальный ремонт объектов недвижимости, находящихся на его балансе.

5.5. Имущество органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами учитывается на самостоятельном балансе и состоит из основных фондов и оборотных средств, необходимых для выполнения целей и задач органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

5.6. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

5.7. Недвижимое имущество органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами может быть сдано в аренду, передано во временное пользование только по согласованию с главой муниципального образования. Полученные от этого средства поступают в доход местного бюджета.

6. Финансирование органа по управлению муниципальным имуществом
и земельными ресурсами

6.1. Финансирование деятельности органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляется за счет средств местного бюджета в соответствии с утвержденной сметой.

6.2. Проверка финансово-хозяйственной деятельности органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляется по итогам деятельности за год.

6.3. Реорганизация и ликвидация органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.