Статья 23. Требования к подготовке исходно-разрешительной, предпроектной и проектной документации

Статья 23. Требования к подготовке исходно-разрешительной, предпроектной и проектной документации

1. Строительство объектов капитального строительства на территории Архангельской области осуществляется заказчиком (застройщиком) на основании проектной документации, прошедшей государственную экспертизу и утвержденной в установленном порядке, и разрешения на строительство.

Осуществление подготовки проектной документации, проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий не требуется в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. По особо сложным производственным, энергетическим объектам, по объектам инженерно-транспортной инфраструктуры (магистральные инженерные сети и дороги на межселенных территориях), объектам, являющимся источниками загрязнения окружающей среды I, II, III класса (в соответствии с санитарными нормами и правилами), а также по объектам, финансирование которых осуществляется с использованием средств областного бюджета, может разрабатываться предпроектная документация.

Решение о необходимости разработки предпроектной документации принимает соответствующий орган, осуществляющий полномочия в сфере градостроительной деятельности, по согласованию с заказчиком (застройщиком).

3. Обязательному рассмотрению и согласованию в органе архитектуры и градостроительства Архангельской области подлежат, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, градостроительные планы земельных участков и архитектурно-планировочные задания на проектирование для строительства, реконструкции объектов регионального значения, а также объектов, расположенных на территории зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах исторических поселений.

4. Процесс подготовки проектной документации включает:

1) процедуру подготовки исходно-разрешительной документации;

2) разработку, государственную экспертизу и утверждение проектной документации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Форма архитектурно-планировочного задания утверждается постановлением Правительства Архангельской области в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и законодательством об архитектурной деятельности.