Статья 20. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки, ее состав и порядок деятельности

Статья 20. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки, ее состав и порядок деятельности

1. В целях подготовки правил землепользования и застройки, а также осуществления иных полномочий, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности, в городских округах, поселениях, муниципальных районах (в случае планирования застройки межселенных территорий) Архангельской области создаются комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки (далее - комиссии).

2. Состав и порядок деятельности комиссии утверждаются главой местной администрации соответственно городского округа, поселения или муниципального района (в случае планирования застройки межселенных территорий) Архангельской области в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим законом.

3. В состав комиссии должны включаться специалисты в сфере градостроительства, экологии, охраны объектов культурного наследия, права и экономики; представители органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования, осуществляющих управление в сфере архитектуры и градостроительства, управления муниципальной собственностью, регулирования земельных отношений, правового обеспечения, охраны окружающей среды, иных органов местного самоуправления, деятельность которых связана с вопросами планирования, развития и благоустройства территории соответствующего муниципального образования; представители исполнительных органов государственной власти Архангельской области в соответствии с их компетенцией. В комиссию могут включаться также иные заинтересованные лица.

4. Комиссия организует и обеспечивает подготовку проекта правил землепользования и застройки, осуществляет работу с предложениями заинтересованных лиц, представляет уполномоченному органу местного самоуправления проект правил землепользования и застройки, организует и обеспечивает доработку указанного проекта, проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, а также осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, уставом муниципального образования, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

5. По итогам публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений и дополнений в проект правил землепользования и застройки и вместе с протоколами публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний представляет указанный проект главе местной администрации для принятия им решения о направлении проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта и о направлении его на доработку.

6. Комиссия осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в том числе обеспечивает:

1) подготовку изменений и дополнений в правила землепользования и застройки, включая проведение публичных слушаний;

2) рассмотрение заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3) рассмотрение заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

7. Организация и проведение публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности, не предусмотренных настоящей статьей, может быть возложена на комиссию главой местной администрации, если данные функции в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не осуществляются иными органами (лицами).

8. До принятия в установленном порядке правил землепользования и застройки комиссия обеспечивает в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" подготовку решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования. Данное решение принимается главой местной администрации, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.