Раздел 1. Общие положения (п. п. 1-5)

Раздел 1. Общие положения

1. Настоящей Методикой в соответствии с Положением о порядке управления собственностью муниципального образования "Город Новодвинск", утвержденным решением 15-й сессии Городского Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск" третьего созыва от 28.09.2006 N 88, устанавливается муниципальное правовое регулирование по вопросам исчисления размера платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию "Город Новодвинск" (включая имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным предприятиям и учреждениям), за исключением земельных, лесных, водных и иных природных ресурсов.

2. В случае противоречия (коллизии) муниципального правового регулирования, установленного настоящей Методикой, нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, в том числе и тем, которые вступили в силу после введения в действие настоящей Методики, применяется правовое регулирование, установленное нормативными правовыми актами, имеющими большую юридическую силу.

3. Понятия и термины, используемые в настоящей Методике, применяются в значении, установленном федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Архангельской области, муниципальными правовыми актами.

4. Для целей применения настоящей Методики:

а) обязанность по внесению платы за пользование муниципальным имуществом возникает в случае заключения между владельцем муниципального имущества (органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением) и пользователем муниципального имущества (физическим или юридическим лицом) договора аренды, договора доверительного управления имуществом или иного договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества (за исключением договора безвозмездного пользования), а также в случае фактического владения и (или) пользования муниципальным имуществом в отсутствие договора;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Город Новодвинск" от 17 августа 2017 г. N 568-па в подпункт "б" пункта 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) плата за пользование муниципальным имуществом состоит из арендной платы и отчислений на возмещение затрат по эксплуатационному обслуживанию (в том числе по содержанию помещений, предоставлению коммунальных услуг), за исключением случаев, предусмотренных настоящей Методикой. В случае, если с пользователем муниципального недвижимого имущества не заключен отдельный договор аренды земельного участка, в размер платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом включается арендная плата за земельный участок;

в) плата за пользование муниципальным имуществом устанавливается в денежном выражении в валюте Российской Федерации (в рублях);

г) размер платы за пользование муниципальным имуществом, рассчитанный в соответствии с настоящей Методикой, устанавливается на один календарный год (с 01 января по 31 декабря) и пересчитывается пропорционально количеству дней в году, в течение которых муниципальное имущество находилось во владении и (или) пользовании соответствующего пользователя;

д) порядок и условия внесения платы за пользование муниципальным имуществом определяются в договоре, заключаемом между владельцем муниципального имущества и пользователем муниципального имущества. В случае фактического владения и (или) пользования муниципальным имуществом порядок и условия внесения платы за пользование муниципальным имуществом определяются по соглашению между владельцем муниципального имущества и пользователем муниципального имущества, а при недостижении такого соглашения - судом.

5. Пользование муниципальным имуществом является бесплатным для муниципальных предприятий и учреждений, которым такое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также в случаях, когда в соответствии с федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами пользователь муниципального имущества освобожден от обязанности по внесению платы за пользование муниципальным имуществом.