Статья 54. Перспективные зоны среднеэтажных многоквартирных жилых домов

Статья 54. Перспективные зоны среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

- развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки жилыми многоквартирными зданиями средней этажности зон комфортного многоквартирного жилья;

- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-3-1

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- административных и офисных зданий;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- образовательных учреждений;

- сооружений наружной рекламы.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- индивидуальных жилых домов;

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-3-2

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов розничной торговли;

- образовательных учреждений;

- объектов общественного питания;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- индивидуальных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-3-3

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- административных и офисных зданий;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- образовательных учреждений;

- сооружений наружной рекламы.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- индивидуальных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

5. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-02-3-4

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- образовательных учреждений;

- сооружений наружной рекламы.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- индивидуальных жилых домов.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.