Статья 93. Зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов

Статья 93. Зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов:

- развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней и высокой этажности зон комфортного жилья;

- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-1

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

3. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-2

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- образовательных учреждений;

- объектов социального обеспечения;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- автозаправочной станции;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

4. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-3

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов розничной торговли;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

5. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-4

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

6. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-5

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

7. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-6

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- объектов социального обеспечения;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- скверов;

- объектов бытового обслуживания;

- сооружений наружной рекламы.

Условные виды разрешенного использования

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

8. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-7

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- объектов бытового обслуживания;

- образовательных учреждений;

- объектов социального обеспечения;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов розничной торговли.

- объектов общественного питания;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- лабораторий для наблюдения за загрязнением воздуха;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

9. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-8

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- административных и офисных зданий;

- многоэтажных жилых домов;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов розничной торговли;

- образовательных учреждений;

- скверов;

- сооружений наружной рекламы.

Условные виды разрешенного использования

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 13.

10. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-9

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- образовательных учреждений;

- объектов бытового обслуживания;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- скверов;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

11. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-10

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов розничной торговли;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

12. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-11

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- образовательных учреждений;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов розничной торговли;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

13. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-12

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- религиозных объектов;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- скверов;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

14. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-13

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- административных и офисных зданий;

- образовательных учреждений;

- объектов здравоохранения;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов розничной торговли.

- бульвара;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

15. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-14

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- образовательных учреждений;

- объектов здравоохранения;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- скверов;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- складских объектов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

16. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-15

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- гостиниц;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- бульвара;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

17. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-16

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- научно-исследовательских организаций;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- скверов;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

18. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-17

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- скверов;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 14.

19. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-18

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- скверов;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

20. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-19

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- многоэтажных жилых домов;

- среднеэтажных жилых домов;

- общежитий;

- объектов социального обеспечения;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- образовательных учреждений;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- скверов;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

21. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-20

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- административных и офисных зданий;

- образовательных учреждений;

- почтовых отделений связи;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- скверов;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

22. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-21

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- многоэтажных жилых домов;

- объектов социального обеспечения;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- образовательных учреждений;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 16.

23. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-22

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- многоэтажных жилых домов;

- среднеэтажных жилых домов;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- образовательных учреждений;

- объектов бытового обслуживания;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

24. Кодовое обозначение зоны - Ж-04-9-23

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- образовательных учреждений;

- объектов бытового обслуживания;

- сооружений наружной рекламы.

Условные виды разрешенного использования

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.