Статья 26. Договоры, заключаемые региональным оператором с собственниками помещений

Статья 26. Договоры, заключаемые региональным оператором с собственниками помещений

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 26 сентября 2014 г. N 180-10-ОЗ в пункт 1 статьи 26 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Собственники помещений, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном пунктом 10 статьи 13 настоящего закона, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. В качестве одной стороны заключаемого договора выступают собственники помещений, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений, либо лицо, уполномоченное на заключение договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от лица собственников помещений в многоквартирном доме, или орган местного самоуправления в случаях, предусмотренных настоящим законом.

2. По договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта многоквартирного дома собственник помещения обязуется ежемесячно и в полном объеме вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, а региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта многоквартирного дома в сроки, определенные региональной программой, финансирование такого капитального ремонта и в случаях, предусмотренных настоящим законом, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений денежные средства, соответствующие долям таких собственников в фонде капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 248-14-ОЗ в пункт 3 статьи 26 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Форма договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта утверждается наблюдательным советом регионального оператора.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 26 сентября 2014 г. N 180-10-ОЗ пункт 4 статьи 26 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Региональный оператор обязан направить проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственникам помещений, принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, лицу, уполномоченному на заключение договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от лица собственников помещений в многоквартирном доме, или органу местного самоуправления в случаях, предусмотренных настоящим законом, и лицам, осуществляющим управление многоквартирным домом, в течение десяти рабочих дней с даты получения региональным оператором копии протокола общего собрания таких собственников помещений, которым оформлено это решение.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 26 сентября 2014 г. N 180-10-ОЗ в пункт 5 статьи 26 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В случае, предусмотренном пунктом 10 статьи 13 настоящего закона, региональный оператор в течение десяти рабочих дней после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений, органу местного самоуправления в случаях, предусмотренных настоящим законом, а также лицу, уполномоченному на заключение договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от лица собственников помещений в многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6 статьи 26

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 248-14-ОЗ в пункт 7 статьи 26 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В случае, если органом местного самоуправления принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора в соответствии с пунктом 10 статьи 13 настоящего закона и в таком многоквартирном доме имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, одной из сторон договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта выступает орган местного самоуправления при условии соблюдения положений части 1 статьи 181 Жилищного кодекса. При отсутствии в многоквартирных домах помещений, находящихся в муниципальной собственности, орган местного самоуправления с целью определения лица, уполномоченного на заключение договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от лица собственников помещений в многоквартирном доме, инициирует проведение общего собрания собственников помещений в таких домах.