Постановление администрации МО "Северодвинск" Архангельской области от 31 декабря 2014 г. N 689-па "Об утверждении Порядков предоставления субсидий из местного бюджета на 2015-2017 годы"

Постановление администрации МО "Северодвинск"
от 31 декабря 2014 г. N 689-па
"Об утверждении Порядков предоставления субсидий из местного бюджета на 2015-2017 годы"

В целях исполнения решения Совета депутатов Северодвинска от 12.12.2014 N 105 "О местном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов" и в рамках муниципальной программы "Обеспечение комфортного и безопасного проживания населения на территории муниципального образования "Северодвинск", утвержденной постановлением Администрации Северодвинска от 25.11.2013 N 473-па постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Порядок предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов управляющих организаций от снижения платы за жилые помещения, признанные непригодными для проживания.

1.2. Порядок предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов управляющих организаций от обслуживания временно незаселённых жилых помещений.

2. Установить, что Порядки, утверждённые п. 1 настоящего постановления, действуют с 1 января 2015 года по 31 декабря 2017 года.

3. Отделу по связям со СМИ Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству.

Мэр Северодвинска

М.А. Гмырин

Порядок
предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов управляющих организаций от снижения платы за жилые помещения, признанные непригодными для проживания
(утв. постановлением Администрации Северодвинска от 31 декабря 2014 г. N 689-па)

ГАРАНТ:

Настоящий Порядок действует с 1 января 2015 г. по 31 декабря 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления субсидий за счёт средств местного бюджета Северодвинска на возмещение недополученных доходов, возникающих у юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей (далее - Управляющие организации), осуществляющих управление многоквартирными домами, которые признаны в установленном Правительством Российской Федерации порядке непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, либо отдельные жилые помещения в которых признаны непригодными для проживания.

1.2. Субсидия предоставляется с целью возмещения недополученных доходов Управляющих организаций, связанных с уменьшением размера платы граждан за жилое помещение на основании решения Муниципального Совета от 29.12.2005 N 75 "О плате за жилое помещение, признанное непригодным для проживания".

1.3. Возмещение недополученных доходов производится Управляющим организациям, которые осуществляют ведение расчётов и сбор платежей за содержание и ремонт жилья самостоятельно, или организациям, выполняющим указанные функции по расчётам и сбору платежей согласно заключенным договорам.

1.4. Основанием для предоставления субсидии является расчёт Управляющей организации на возмещение недополученных доходов, составленный в соответствии с настоящим Порядком, ведение обособленного учёта недополученных доходов и договор, заключённый между Комитетом ЖКХ, ТиС Администрации Северодвинска (далее - Комитет ЖКХ, ТиС) и Управляющей организацией, на их возмещение.

1.5. Возмещение Управляющим организациям недополученных доходов за счёт средств местного бюджета осуществляется в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств.

1.6. Возмещение недополученных доходов Управляющим организациям, возникающих по иным обстоятельствам (возмещение разницы в тарифах и другим), настоящим Порядком не регулируется.

2. Порядок определения и финансирования недополученных доходов

2.1. Субсидия предоставляется главным распорядителем бюджетных средств - Комитетом ЖКХ, ТиС - Управляющим организациям на основании договоров на предоставление субсидии и расчётов недополученных доходов.

2.2. Расчёт на возмещение недополученных доходов по платежам за жилые помещения, признанные непригодными для проживания, составляется на основе перечня жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, по форме Приложения N 1 к настоящему Порядку.

2.3. Недополученные доходы Управляющих организаций, подлежащие возмещению в соответствии с настоящим Порядком, определяются по каждому отдельному жилому помещению (заселённому) в размере 75% от платы за содержание и ремонт жилья, рассчитанной по ценам, установленным для соответствующей категории жилого помещения.

2.4. Расчёт по каждому жилому помещению приводится отдельной строкой.

2.5. Составленный Управляющей организацией расчёт недополученных доходов, подписанный руководителем и главным бухгалтером Управляющей организации, представляется в Комитет ЖКХ, ТиС ежемесячно до 05 числа месяца, следующего за отчетным.

Для возмещения недополученных доходов за декабрь расчёт представляется до 20 декабря текущего года.

2.6. Комитет ЖКХ, ТиС проверяет и принимает к оплате представленные расчёты, составляет Сводный расчёт по форме Приложения N 2 к настоящему Порядку и до 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет его в Финансовое управление Администрации Северодвинска (далее - Финансовое управление).

2.7. Финансовое управление вправе потребовать от Комитета ЖКХ, ТиС расчёты недополученных доходов, выполненные Управляющими организациями.

2.8. В соответствии со Сводным расчётом на возмещение недополученных доходов Комитет ЖКХ, ТиС составляет заявку на финансирование и направляет её в Финансовое управление.

На основании заявки Комитета ЖКХ, ТиС Финансовое управление перечисляет денежные средства на лицевой счёт Комитета ЖКХ, ТиС, открытый в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий год.

2.9. При поступлении денежных средств от Финансового управления на свой лицевой счёт Комитет ЖКХ, ТиС производит их перечисление на счета Управляющих организаций, открытые последними в кредитных учреждениях.

2.10. Возмещение недополученных доходов, принятых к оплате в пределах лимитов бюджетных обязательств текущего года, но не оплаченных в текущем году, производится за счёт средств, предусмотренных на данные цели в следующем году.

2.11. При нарушении условий предоставления субсидий Управляющая организация обязана вернуть полученную субсидию главному распорядителю бюджетных средств в десятидневный срок со дня обнаружения нарушения.

2.12. На сумму субсидий, подлежащую возврату, начисляются проценты по ключевой ставке установленной Центральным Банком РФ на момент заключения договора о предоставлении субсидий.

2.13. Комитетом ЖКХ, ТиС и органами муниципального финансового контроля проводятся обязательные проверки соблюдения Управляющей организацией условий, целей и порядка предоставления субсидий.

3. Ответственность и контроль

3.1. Ответственность за достоверность сведений, точность и своевременность представленных расчётов, целевое использование субсидии несет Управляющая организация.

3.2. Контроль за правильностью определения размера недополученных доходов Управляющих организаций, определения потребности в бюджетных средствах на цели, предусмотренные настоящим Порядком, своевременностью представления сводных расчётов и заявок осуществляет Комитет ЖКХ, ТиС.

Приложение N 1
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов
управляющих организаций от снижения платы
за жилые помещения, признанные
непригодными для проживания,
утвержденному постановлением
Администрации Северодвинска
от 31 декабря 2014 г. N 689-па

                                 Расчёт

         на возмещение недополученных доходов от снижения платы

       за жилые помещения, признанные непригодными для проживания

                    за _________________________ 20 года

                               (месяц)

 по ____________________________________________________________________

                        (наименование предприятия)

N п/п	Адрес жилого помещения	Занимаемая общая площадь заселенного жилого помещения, м2	Количество расчётных дней	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, руб. на м 2	Сумма к возмещению (руб.) 0,75*гр. 5*гр. 3/ к-во дней в отчётном месяце*гр. 4	Реквизиты заключения межведомственной комиссии (о признании жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, капитальному ремонту или реконструкции)
1	2	3	4	5	6	7
1
2
Итого

     Директор __________________________

     Главный бухгалтер _________________

     Ф.И.О. (исполнителя)

     (телефон)

Приложение N 2
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов
управляющих организаций от снижения платы
за жилые помещения, признанные
непригодными для проживания,
утвержденному постановлением
Администрации Северодвинска
от 31 декабря 2014 г. N 689-па

                             Сводный расчёт

         Комитета ЖКХ, ТиС на возмещение недополученных доходов

       управляющих организаций от снижения платы за жилые помещения,

                признанные непригодными для проживания

                          за 20__________ года

                                 (месяц)

N п/п	Адрес дома	Занимаемая общая площадь заселенных помещений дома, м2	Сумма к возмещению:		Реквизиты заключения межведомственной комиссии (о признании жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, капитальному ремонту или реконструкции)
			Ставка к возмещению по плате за содержание и ремонт жилого помещения, руб. на м2	Всего по дому
1	2	3	4	5	6
	Организация 1
1
2
	Всего по организации 1
	Организация 2
1
2
	Всего по организации 2
	Итого за месяц по всем организациям
	С начала года по всем организациям

     Председатель Комитета ЖКХ, ТиС _______________________

     Главный бухгалтер Комитета     _______________________

     Исполнитель: Ф.И.О. N тел.

Порядок
предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов управляющих организаций от обслуживания временно незаселенных жилых помещений
(утв. постановлением Администрации Северодвинска от 31 декабря 2014 г. N 689-па)

ГАРАНТ:

Настоящий Порядок действует с 1 января 2015 г. по 31 декабря 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления субсидий за счёт средств местного бюджета Северодвинска на возмещение недополученных доходов, связанных с содержанием, ремонтом незаселенных муниципальных жилых помещений и оплатой коммунальных услуг по незаселённому муниципальному жилью.

1.2. Субсидия предоставляется с целью возмещения недополученных доходов Управляющих организаций, связанных с оказанием услуг по содержанию временно незаселённых жилых помещений.

1.3. Под временно незаселённым муниципальным жильём понимаются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию "Северодвинск", которые по различным причинам не переданы в собственность, владение и (или) пользование гражданам (далее - незаселённые муниципальные жилые помещения), под коммунальными услугами понимаются отопление незаселённых муниципальных жилых помещений и коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды.

1.4. В соответствии с настоящим Порядком право на получение указанных субсидий имеют юридические лица независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирными домами (далее - Управляющие организации), в которых имеются временно незаселенные муниципальные жилые помещения.

1.5. Основанием для предоставления субсидии является представленный Управляющими организациями расчёт недополученных доходов, составленный в соответствии с настоящим Порядком, ведение обособленного учёта недополученных доходов и договор, заключённый между Комитетом ЖКХ, ТиС Администрации Северодвинска (далее - Комитет ЖКХ, ТиС) и Управляющей организацией, на их возмещение.

1.6. Определение размера недополученных доходов за незаселённое муниципальное жилое помещение, отопление и коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, производят Управляющие организации на основании перечня незаселённых муниципальных жилых помещений, согласованного с Управлением муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска.

1.7. Возмещение недополученных доходов Управляющим организациям, возникающих по иным обстоятельствам (возмещение разницы в тарифах и другим), настоящим Порядком не регулируется.

2. Порядок определения и финансирования недополученных доходов

2.1. Субсидия предоставляется главным распорядителем бюджетных средств - Комитетом ЖКХ, ТиС - Управляющим организациям на основании договоров на предоставление субсидии и расчётов недополученных доходов.

2.2. За счёт средств местного бюджета содержатся незаселённые в течение всего или части отчётного месяца муниципальные жилые помещения.

2.3. Размер недополученных доходов на содержание и ремонт незаселённых муниципальных жилых помещений многоквартирного жилого дома рассчитывается исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной для нанимателей.

2.4. Расчёт недополученных доходов на отопление незаселённых муниципальных жилых помещений многоквартирного жилого дома производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 по тарифам (с учётом НДС), утвержденным Агентством по тарифам и ценам Архангельской области, и нормативам потребления тепловой энергии, утвержденным министерством энергетики и связи Архангельской области.

Недополученные доходы по коммунальным услугам на общедомовые нужды рассчитываются Управляющей организацией на основании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 по форме Приложения N 2 к Порядку в соответствии со счётом ресурсоснабжающей организации.

2.5. Расчёт суммы возмещения недополученных доходов от обслуживания незаселенных муниципальных жилых помещений представляется по форме, приведённой в Приложении N 1 к данному Порядку.

Расчёт суммы возмещения недополученных доходов по коммунальным услугам на общедомовые нужды представляется по форме, приведенной в Приложении N 2 к данному Порядку.

Возмещение по вновь выявленным незаселённым в предшествующий отчётному период муниципальным жилым помещениям осуществляется с момента обращения Управляющей организации о предоставлении субсидии на возмещение недополученных доходов на конкретное незаселённое муниципальное жилое помещение с приложением объяснительной записки, за исключением выморочного имущества, помещений, переданных в наследство, подаренных гражданами муниципальному образованию "Северодвинск", и незаселённых муниципальных жилых помещений, по которым ожидается принятие судебного решения.

2.6. Расчёт возмещения недополученных доходов от обслуживания незаселенных муниципальных жилых помещений, подписанный руководителем и главным бухгалтером Управляющей организации, представляется в Комитет ЖКХ, ТиС ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Для возмещения недополученных доходов за декабрь расчёт представляется до 20 декабря текущего года.

2.7. На основе представленных Управляющими организациями расчётов Комитет ЖКХ, ТиС составляет Сводный расчёт по форме Приложения N 3 к настоящему Порядку и заявку на перечисление средств в соответствии с лимитами бюджетных обязательств.

2.8. Сводный расчёт и заявку Комитет ЖКХ, ТиС ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Финансовое управление Администрации Северодвинска (далее - Финансовое управление).

2.9. На основании заявки Финансовое управление перечисляет денежные средства на лицевой счёт Комитета ЖКХ, ТиС, открытый в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий год.

2.10. Финансовое управление вправе потребовать от Комитета ЖКХ, ТиС расчёты, выполненные Управляющими организациями.

2.11. При поступлении денежных средств от Финансового управления на свой лицевой счёт Комитет ЖКХ, ТиС производит их перечисление на счета Управляющих организаций, открытые последними в кредитных учреждениях.

2.12. Возмещение недополученных доходов, принятых к оплате в пределах лимитов бюджетных обязательств текущего года, но не оплаченных в текущем году, производится за счёт средств, предусмотренных на данные цели в следующем году.

2.13. Средства, полученные Управляющей организацией на возмещение недополученных доходов по отоплению, используются на оплату расходов по тепловой энергии, предъявленной ресурсоснабжающей организацией.

2.14. При нарушении условий предоставления субсидий Управляющая организация обязана вернуть полученную субсидию главному распорядителю бюджетных средств в десятидневный срок со дня обнаружения нарушения.

2.15. На сумму субсидий, подлежащую возврату, начисляются проценты по ключевой ставке установленной Центральным банком РФ на момент заключения договора о предоставлении субсидий.

2.15. Комитетом ЖКХ, ТиС и органами муниципального финансового контроля проводятся обязательные проверки соблюдения Управляющей организацией условий, целей и порядка предоставления субсидий.

3. Ответственность и контроль

3.1. Ответственность за достоверность сведений, точность и своевременность представленных расчётов, целевое использование субсидии несет Управляющая организация.

3.2. Контроль за правильностью определения размера недополученных доходов Управляющих организаций, определения потребности в бюджетных средствах на цели, предусмотренные настоящим Порядком, своевременностью представления сводных расчётов и заявок осуществляет Комитет ЖКХ, ТиС.

Приложение N 1
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов
от обслуживания временно незаселенных
жилых помещений,
утвержденному постановлением
Администрации Северодвинска
от 31 декабря 2014 г. N 689-па

                Расчёт возмещения недополученных доходов

   от обслуживания временно незаселенных муниципальных жилых помещений

                         за _____________ 20__ г.

                               (месяц)

 по ____________________________________________________________________

                        (наименование организации)

N	Количество этажей в доме	Категория МКД	Наименование улицы	N дома	N кв.	N ком.	S общ., м2	S жил., м2	Плата (цена) с НДС по видам расходов				Сумма к возмещению (руб.)				Дата освобождения	Дата заселения	Кол-во расчетных дней	Кол-во расчетных дней отопления	Причина незанятости помещения
									Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, руб. на м2	Отопление			Управление, содержание и ремонт жилья, (гр. 10*гр. 8 (или гр. 9) / к-во дней в отчетном месяце*гр. 20)	Отопление, (гр. 13*гр. 11*гр. 8 (или гр. 9) / к-во дней в отчетном месяце*гр. 21 или гр. 12*гр. 13/ к-во дней в отчетном месяце*гр. 21)	Коммунальные услуги на общедомовые нужды = гр. 24 Приложение N 2	Всего, (гр. 14+гр. 15+гр. 16)
										Норматив тепло-потребления, Гкал/м2	Объем тепло- потребления по данным ОДПУ, Гкал	Тариф на тепловую энергию, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22
			Всего

     Руководитель организации ____________________________ (Фамилия И.О.)

     Главный бухгалтер ______________________________ (Фамилия И.О.)

     Исполнитель Ф.И.О

     (телефон)

Приложение N 2
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов
от обслуживания временно незаселенных
жилых помещений,
утвержденному постановлением
Администрации Северодвинска
от 31 декабря 2014 г. N 689-па

               Расчёт возмещения недополученных доходов

             по коммунальным услугам на общедомовые нужды

                      за _______________ 20__ г.

                             (месяц)

 по ____________________________________________________________________

                           (наименование организации)

Количество этажей	Адрес помещения				S общ., м2)	Коэффициент соотношения площадей ОИД	Нормативы потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды			Объём потреблённого коммунального ресурса				Тариф на коммунальный ресурс, руб. на ед. изм.					Стоимость за расчётный период, руб.					Кол-во расчётных дней
	Наименование улицы	N дома	N кв.	N ком.			ХВС, м3/м2	Э/энергия, кВт/м2	ГВС, м3/м2	ХВС, м3 (гр. 6*гр. 7*гр. 8/ к-во дней месяца* гр. 25)	Э/энергия, кВт (гр. 6*гр. 7*гр. 9/ к-во дней месяца* гр. 26)	ГВС на теплоноситель, м3 (гр. 6*гр. 7*гр. 10*гр. 27 или данные согласно показаниям ОДПУ)	ГВС на подогрев воды, Гкал (показания ОДПУ)	ХВС	Э/энергия	ГВС на теплоноситель	ГВС на подогрев воды	ХВС (гр. 11* гр. 15)	Э/энергия (гр. 12 * гр. 16)	ГВС на теплоноситель (гр. 13 * гр. 17)	S ГВС на подогрев воды (гр. 14 * гр. 18)	Итого по ГВС (гр. 21 + гр. 22)	Итого (гр. 19+гр. 20+гр. 21+гр. 22)	ХВС	Э/энергия	ГВС
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27
	Всего

     Руководитель организации ___________________________

    (Фамилия И.О.)

     Главный бухгалтер ______________________

    (Фамилия И.О.)

     Исполнитель Ф.И.О

    (телефон)

Приложение N 3
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов
от обслуживания временно незаселенных
жилых помещений,
утвержденному постановлением
Администрации Северодвинска
от 31 декабря 2014 г. N 689-па

                             Сводный расчёт

                суммы возмещения недополученных доходов

  от обслуживания временно незаселенных муниципальных жилых помещений

                         за ______________ 20___ г.

                                (месяц)

N	Адрес помещения (улица, дом)	Занимаемая общая площадь (кв. м)	Жилая площадь (кв. м)	Сумма к оплате, в том числе (с НДС), руб.
				Управление, содержание и ремонт жилья	Отопление	Коммунальные услуги на общедомовые нужды	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8
1
2
3
	Итого по организации
1
2
3
	Итого по организации
	Итого за месяц по всем организациям
	С начала года по всем организациям

     Председатель Комитета ЖКХ, ТиС  ___________________________

     Гл. бухгалтер Комитета ЖКХ, ТиС ___________________________

     (Исполнитель)

     (телефон)