Приложение. Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно

Приложение
к постановлению Правительства
Архангельской области
от 14 декабря 2010 г. N 380-пп

Перечень мероприятий
по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно

Наименование мероприятия	Результат реализации мероприятия	Величина затратности мероприятия	Условие своевременности выполнения мероприятия	Возможные исполнители мероприятий	Источник финансирования	Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1	2	3	4	5	6	7
I. Перечень обязательных организационных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
1.1. Расчет и утверждение целевых показателей, характеризующих ежегодное снижение потребления основных видов энергоресурсов (тепловая энергия, вода, газ, электрическая энергия). Целевые показатели должны быть приведены в абсолютном и относительном выражении, в том числе по отношению к уровню предыдущего периода (год)	рациональное использование энергетических ресурсов	-	ежегодно	лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении - собственники в многоквартирном доме (далее - ответственное лицо, собственник)	-
1.2. Информирование жителей о возможных решениях по энергосберегающим мероприятиям и по повышению энергетической эффективности здания	-	-	периодически	ответственное лицо, собственник	-
1.3. Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме информации о показаниях общедомовых (коллективных) приборов учета и количестве потребленных в многоквартирном доме коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и нормативов потребления	1) анализ объемов потребления коммунальных ресурсов; 2) выявление потерь коммунальных ресурсов; 3) разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов		ежемесячно (путем указания в платежных документах)	ответственное лицо, собственник	_
II. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
Система отопления
2.1. Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта проживания граждан	среднезатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическая регулировка, ремонт
2.2. Промывка трубопроводов и стояков системы отопления	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта проживания граждан	среднезатратное	ежегодно в течение межотопительного периода	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
2.3. Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных и чердачных помещениях с применением энергоэффективных материалов	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта проживания граждан	среднезатратное	ежегодно в течение межотопительного периода	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
2.4. Установка общедомовых (коллективных) приборов учета потребления тепловой энергии (за исключением ветхих, аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 01 января 2013 года, и многоквартирных домов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час)	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) переход на приборный учет используемой (потребляемой) тепловой энергии	среднезатратное	единовременно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, поверка, ремонт
Система горячего водоснабжения
2.5. Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС* в подвальных и чердачных помещениях с применением энергоэффективных материалов	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта проживания граждан	среднезатратное	ежегодно в течение межотопительного периода	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
2.6. Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды	учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме	низкозатратное	единовременно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, поверка, ремонт
Система холодного водоснабжения
2.7. Установка коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды	учет холодной воды, потребленной в многоквартирном доме	низкозатратное	единовременно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, поверка, ремонт
Система электроснабжения
2.8. Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы	1) экономия электроэнергии; 2) улучшение качества освещения	низкозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, протирка
2.9. Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии	учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме	низкозатратное	единовременно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, поверка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
2.10. Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) усиление безопасности жителей	среднезатратное	ежегодно в течение межотопительного периода	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
2.11. Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений	рациональное использование тепловой энергии	среднезатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
2.12. Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений	рациональное использование тепловой энергии	среднезатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
2.13. Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах	рациональное использование тепловой энергии	низкозатратное	ежегодно в течение межотопительного периода	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
III. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
Система отопления
3.1. Модернизация индивидуального теплового пункта ИТП** с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха	1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) обеспечение комфорта проживания граждан	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	энергосервисная организация	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
3.2. Замена трубопроводов и арматуры системы отопления	1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) рациональное использование тепловой энергии; 5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
3.3. Установка термостатических вентилей на радиаторах	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта проживания граждан	среднезатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическая регулировка, ремонт
3.4. Установка запорных вентилей на радиаторах	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) обеспечение комфорта проживания граждан	среднезатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическая регулировка, ремонт
Система горячего водоснабжения
3.5. Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС	1) рациональное использование тепловой энергии и воды; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	среднезатратное	единовременно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
3.6. Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС	1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	энергосервисная организация	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
3.7. Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС	1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	энергосервисная организация	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
3.8. Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС	1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) рациональное использование тепловой энергии и воды; 5) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
Система холодного водоснабжения
3.9. Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС	1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) рациональное использование воды; 5) экономия потребления воды в системе ХВС***	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
Система электроснабжения
3.10. Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования (датчики движения/звука/ освещенности)	1) экономия электроэнергии	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, настройка, ремонт
3.11. Перекладка разводящих электрических сетей здания для снижения потерь электрической энергии	1) экономия электроэнергии	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, настройка, ремонт
3.12. Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве	1) экономия электроэнергии	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, настройка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
3.13. Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах	1) снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) рациональное использование тепловой энергии	среднезатратное	единовременно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
3.14. Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах	1) снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) рациональное использование тепловой энергии	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
3.15. Замена оконных блоков	1) снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы окон	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
Стеновые конструкции
3.16. Утепление потолка подвала	1) уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы строительных конструкций	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
3.17. Утепление пола чердака	1) уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы строительных конструкций	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
3.18. Утепление кровли	1) уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы чердачных конструкций	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
3.19. Заделка межпанельных и компенсационных швов	1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций	среднезатратное	единовременно либо поэтапно	энергосервисная организация	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
3.20. Гидрофобизация стен	1) уменьшение намокания и промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	энергосервисная организация	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
3.21. Утепление наружных стен	1) уменьшение промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	энергосервисная организация	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
IV. Перечень мероприятий в отношении помещений индивидуального пользования в многоквартирном доме
Система горячего и холодного водоснабжения
4.1. Ремонт унитазов или замена на экономичные модели	1) ликвидация утечек воды; 2) рациональное использование воды; 3) экономия потребления воды в системе ХВС	низкозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, ремонт
4.2. Ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели	1) ликвидация утечек воды; 2) рациональное использование воды; 3) экономия потребления воды в системе ХВС	низкозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, ремонт
4.3. Установка индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды	учет потребляемой горячей и холодной воды	низкозатратное	единовременно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, поверка, ремонт
Система электроснабжения
4.4. Замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы	1) экономия электроэнергии; 2) улучшение качества освещения	низкозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, замена
4.5. Установка индивидуального прибора учета электрической энергии	учет электрической энергии	низкозатратное	единовременно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, поверка, ремонт
Система вентиляции
4.6. Ремонт или установка воздушных заслонок	1) ликвидация утечек тепла через систему вентиляции; 2) рациональное использование тепловой энергии	среднезатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, регулировка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
4.7. Установка теплоотражающих пленок на окна	1) снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) рациональное использование тепловой энергии	низкозатратные	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, ремонт
4.8. Установка низкоэмиссионных стекол на окна	1) снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) рациональное использование тепловой энергии	среднезатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, ремонт
4.9. Заделка и уплотнение оконных блоков	1) снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии	низкозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, ремонт
4.10. Замена оконных и балконных блоков	1) снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы окон и балконных дверей	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, ремонт
4.11. Остекление балконов и лоджий	1) снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки; 2) повышение термического сопротивления оконных конструкций; 3) увеличение срока службы окон и балконных дверей	высокозатратное	единовременно либо поэтапно	ответственное лицо, собственник	плата по отдельному договору	периодический осмотр, очистка, ремонт

Примечания:

1. Применяемые сокращения:

ГВС* - горячее водоснабжение

ИТП** - индивидуальный тепловой пункт

ХВС*** - холодное водоснабжение.

2. Организациям, осуществляющим снабжение энергетическими ресурсами многоквартирных домов, необходимо учитывать, что в соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в перечне мероприятий, предлагаемом ими для многоквартирного дома, должно содержаться указание:

а) на необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;

б) на возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;

в) на стоимость мероприятий, определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей, указанных в данном перечне мероприятий, и не проводимых этой организацией.