Статья 15.5. Учёт наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Статья 15.5. Учёт наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Граждане, принятые на учёт нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, могут подать по своему выбору заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - заявление) одному наймодателю таких жилых помещений, в том числе в строящемся наёмном доме социального использования на территории муниципального образования "Город Новодвинск", с учётом условия, что предоставление жилых помещений осуществляется гражданам, относящимся к одной категории или нескольким категориям граждан из числа граждан, указанных в части 1 статьи 15.2 настоящего Положения.

Регистрация и рассмотрение наймодателем заявлений, указанных в абзаце первом настоящей части, осуществляется по правилам, которыми определены порядок регистрации и рассмотрения заявлений о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй, и с соблюдением требований Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

2. Наймодатель ведёт учёт поданных гражданами заявлений в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учёт нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

3. Наймодатель вправе прекратить приём заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

4. Основанием для отказа гражданину в приёме у него заявления является отсутствие решения о постановке гражданина на учёт нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или несоответствие гражданина установленным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения наймодателем, либо решение наймодателя, принятое в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Отказ в приёме заявления по иным основаниям не допускается. Отказ в приёме указанного заявления может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

5. Порядок учёта наймодателями заявлений в соответствии с частями 1-4 настоящей статьи, применяется к отношениям по предоставлению жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.

К отношениям по предоставлению жилых помещений по договорам найма жилых помещений по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда социального использования применяется порядок учёта заявлений, который устанавливается наймодателем, действующим от имени собственника частного жилищного фонда социального использования, по согласованию с администрацией муниципального образования "Город Новодвинск".

6. Для согласования указанного в абзаце втором части 5 настоящей статьи порядка учёта заявлений наймодатель, действующий от имени собственника частного жилищного фонда социального использования, обращается в администрацию муниципального образования "Город Новодвинск" с заявлением о согласовании соответствующего порядка. К заявлению должен быть приложен текст порядка учёта заявлений наймодателем, заверенный соответствующим наймодателем, в двух экземплярах.

Заявление наймодателя рассматривается в администрации муниципального образования "Город Новодвинск" с соблюдением порядка и сроков, предусмотренных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Основанием для отказа в согласовании порядка учёта заявлений наймодателем является нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации. Отказ в согласовании данного порядка может быть обжалован наймодателем в судебном порядке.

7. В случае согласования порядка учёта заявлений наймодателем в соответствии с частью 6 настоящей статьи один из ранее предоставленных в администрацию муниципального образования "Город Новодвинск" экземпляров такого порядка с отметкой о согласовании возвращается соответствующему наймодателю.

8. Порядок учёта заявлений наймодателем, согласованный администрацией муниципального образования "Город Новодвинск", размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте соответствующего наймодателя.