Статья 2. Основные начала муниципального правового регулирования в области жилищных отношений

Информация об изменениях:

Решением городского Совета депутатов МО "Город Новодвинск" от 12 декабря 2013 г. N 21 в статью 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Основные начала муниципального правового регулирования в области жилищных отношений

1. Муниципальное правовое регулирование в области жилищных отношений состоит из настоящего Положения и принимаемых в соответствии с ним муниципальных правовых актов органов местного самоуправления.

2. Муниципальное правовое регулирование должно основываться на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а также на признании равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из жилищного законодательства или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

3. Органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для 3. Органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;

2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

Информация об изменениях:

Решением городского Совета депутатов МО "Город Новодвинск" от 18 декабря 2014 г. N 76 в пункт 3 части 3 статьи 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения из состава муниципального жилищного фонда социального использования или муниципального специализированного жилищного фонда;

4) стимулируют жилищное строительство;

5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

6) обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;

7) осуществляют в соответствии со своей компетенцией муниципальный жилищный контроль.

4. Правовой основой для муниципального правового регулирования в области жилищных отношений являются:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (часть первая), от 26.01.1996 N 14-ФЗ (часть вторая);

2) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

3) Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

4) Закон Архангельской области от 20.09.2005 N 79-5-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и о предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма";

5) Закон Архангельской области от 20.09.2005 N 78-5-ОЗ "О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений и порядке признания граждан малоимущими в Архангельской области";

6) Закон Архангельской области от 24.09.2012 N 543-33-ОЗ "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Архангельской области с органами муниципального жилищного контроля";

7) Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области";

8) Устав муниципального образования "Город Новодвинск", принятый решением 12-й сессии Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск" третьего созыва от 22.02.2006 N 49.

5. В случае противоречия (коллизии) муниципального правового регулирования в области жилищных отношений нормативным правовым актам, указанным в части 4 настоящей статьи, или иным нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, в том числе и тем, которые вступили в силу после введения в действие настоящего Положения, применяется правовое регулирование, установленное нормативными правовыми актами, имеющими большую юридическую силу.

6. К отношениям по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, составляющими муниципальное имущество, Положение о порядке управления собственностью муниципального образования "Город Новодвинск", утверждённое решением 15-й сессии Городского Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск" третьего созыва от 28.09.2006 N 88, применяется в части, не урегулированной настоящим Положением.