Постановление администрации МО "Северодвинск" Архангельской области от 16 ноября 2012 г. N 448-па "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из местного бюджета"

Постановление администрации МО "Северодвинск"
от 16 ноября 2012 г. N 448-па
"Об утверждении Порядка предоставления субсидий из местного бюджета"

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2015 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Северодвинск" от 22 января 2015 г. N 17-па преамбула настоящего постановления изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В целях реализации пункта 15 Решения Совета депутатов Северодвинска от 12.12.2014 N 105 "О местном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов", в рамках муниципальной программы "Обеспечение комфортного и безопасного проживания населения на территории муниципального образования "Северодвинск", утверждённой постановлением Администрации Северодвинска от 25.11.2013 N 473-па"

постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов, возникающих от обслуживания пустующих муниципальных нежилых помещений.

2. Отделу по связям со СМИ Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Северодвинска.

Мэр Северодвинска

М.А. Гмырин

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Северодвинск" от 22 января 2015 г. N 17-па в гриф настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст грифа в предыдущей редакции

Порядок
предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов, возникающих от обслуживания пустующих муниципальных нежилых помещений
(утв. постановлением Администрации Северодвинска от 16 ноября 2012 г. N 448-па)

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Субсидия на возмещение недополученных доходов, возникающих от обслуживания пустующих муниципальных нежилых помещений (далее - субсидия) предоставляется на основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ с целью возмещения недополученных доходов, возникающих от обслуживания управляющими организациями пустующих муниципальных нежилых помещений.

Порядок определяет условия предоставления субсидии за счёт средств местного бюджета.

1.2. Под "пустующими муниципальными нежилыми помещениями" понимаются нежилые помещения, составляющие казну Северодвинска, находящиеся в многоквартирных домах (далее - МКД) и в нежилых отдельно стоящих зданиях, в том числе полностью пустующих, которые не переданы в собственность, владение и (или) пользование. К вышеуказанным не относятся помещения, расположенные в подвалах, чердаках, на лестничных клетках, а также другие, относящиеся к общему имуществу МКД.

1.3. В соответствии с настоящим Порядком право на получение указанных субсидий имеют юридические лица независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели, осуществляющие обслуживание МКД и отдельно стоящих нежилых зданий (далее - Управляющие организации), в которых имеются временно пустующие муниципальные нежилые помещения.

1.4. Основанием для предоставления субсидий являются договоры на предоставление указанных субсидий, заключенные между главным распорядителем бюджетных средств - Комитетом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Северодвинска (далее - Комитет ЖКХ, ТиС) и Управляющей организацией, а также расчёты недополученных доходов, составленные в соответствии с настоящим Порядком.

2. Порядок определения и финансирования недополученных доходов

2.1. Возмещению подлежат недополученные доходы, возникающие от обслуживания муниципальных нежилых помещений, пустующих в течение всего или части отчётного месяца, на основании Перечня по форме Приложения N 1 к настоящему Порядку (далее - Перечень).

Управляющие организации ежемесячно представляют Перечень на утверждение в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Северодвинска (далее - КУМИиЗО) до 5 числа месяца, следующего за отчетным (за декабрь - до 10 декабря текущего года).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3. КУМИиЗО до 10 числа месяца, следующего за отчетным (за декабрь - до 15 декабря текущего года), утверждает представленный Перечень (графы 2-7) и направляет в Комитет ЖКХ, ТиС.

При наличии недостатков в Перечне, представленном на утверждение, он возвращается в Управляющую организацию.

Управляющая организация в течение двух дней вносит изменения в Перечень и не позднее 14 числа месяца, следующего за отчётным представляет в КУМИиЗО уточнённый документ.

Перечни, не утверждённые до 15 числа месяца, к зачёту не принимаются, недополученные доходы не возмещаются.

2.4. Возмещению подлежат недополученные доходы от предоставления услуг по содержанию и ремонту, от предоставления услуг по отоплению, коммунальных услуг на общедомовые нужды, расходы по охране.

2.5. Расчёт суммы недополученных доходов, возникающих от обслуживания пустующих муниципальных нежилых помещений, в соответствии с настоящим Порядком представляется Управляющими организациями в Комитет ЖКХ, ТиС по форме Приложения N 2.

2.6. Сумма к возмещению недополученных доходов от предоставления фактически оказываемых услуг по содержанию и ремонту пустующих муниципальных нежилых помещений расположенных в МКД, рассчитывается исходя из размера платы, установленной договором управления МКД, площади пустующего помещения и расчётного количества дней.

Выписка из договора управления, содержащая сведения об установленном размере платы представляется в Комитет ЖКХ, ТиС одновременно с расчётом суммы возмещения недополученных доходов.

Для отдельно стоящих нежилых зданий стоимость содержания 1м2 определяется исходя из фактически оказываемых услуг в соответствии с Методикой расчета размера платы арендаторов (субарендаторов) за содержание, ремонт зданий, находящихся в муниципальной собственности, и коммунальные услуги, утвержденной решением Совета депутатов Северодвинска от 26.02.2009 N 34, и согласовывается Управлением экономики.

Дата освобождения и дата передачи помещения в пользование (собственность) подтверждается копиями актов приёмки - передачи.

Хранение ключей от пустующих помещений осуществляет Управляющая организация в целях оперативного устранения возможных аварийных ситуаций.

2.7. Сумма к возмещению недополученных доходов от предоставления услуги по отоплению пустующих муниципальных нежилых помещений, расположенных в МКД, рассчитывается:

до 01.09.2012 исходя из норматива потребления тепловой энергии (часовой проектной нагрузки), определенного на основании выписки из договора Управляющей организации с энергоснабжающей организацией, коэффициента на отопление и тарифа на теплоэнергию;

с 01.09.2012 исходя из площади пустующего помещения, норматива потребления тепловой энергии на 1м2 и тарифа на теплоэнергию.

Сумма к возмещению недополученных доходов от предоставления услуги по отоплению пустующих муниципальных нежилых помещений, расположенных в нежилых отдельно стоящих зданиях, рассчитывается в соответствии с условиями договора Управляющей организации с энергоснабжающей организацией.

2.8. Сумма к возмещению недополученных доходов за коммунальные услуги, предоставленные за расчетный период на общедомовые нужды, относящиеся к пустующим муниципальным нежилым помещениям, определяется на основании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 и представляется Управляющими организациями в Комитет ЖКХ, ТиС по форме, приведённой в Приложении N 3 к настоящему Порядку.

2.9. Сумма к возмещению недополученных доходов от оказания услуг по охране пустующих муниципальных нежилых зданий принимается по фактическим прямым затратам на основании нормативно-правового документа, в соответствии с которым на Управляющую организацию возложена охрана здания. Копии договоров, расчётов, счетов, подтверждающих расходы, прилагаются Управляющей организацией к расчёту.

2.10. Расчеты, указанные в п. 2.5-п. 2.9 представляются Управляющими организациями в Комитет ЖКХ, ТиС ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным (за декабрь - до 20 декабря текущего года).

В случае внесения изменений в Перечень в период с 15 по 31 декабря перерасчёт суммы недополученных доходов производится в расчёте за январь года, следующего за отчётным.

Комитет ЖКХ, ТиС вправе затребовать от Управляющих организаций дополнительную информацию по представленным расчетам.

2.11. Комитет ЖКХ, ТиС составляет Сводный расчет суммы недополученных доходов, возникающих от обслуживания пустующих муниципальных нежилых помещений по форме Приложения N 4 к настоящему Порядку и заявку на перечисление средств в соответствии с лимитами бюджетных обязательств.

Сводный расчет и заявку Комитет ЖКХ, ТиС ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за отчетным (за декабрь - до 25 декабря текущего года), направляет в Финансовое управление Администрации Северодвинска (далее - Финансовое управление).

2.12. На основании заявки Финансовое управление перечисляет денежные средства, в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий год, на лицевой счет Комитета ЖКХ, ТиС, открытый в Управлении федерального казначейства по Архангельской области.

2.13. Финансовое управление вправе затребовать расчеты, выполненные Управляющими организациями.

2.14. При поступлении денежных средств от Финансового управления на свой лицевой счет, Комитет ЖКХ, ТиС производит их перечисление в течение 5 дней на счета Управляющих организаций, открытые последними в кредитных учреждениях.

2.15. Недополученные доходы, принятые к оплате Финансовым управлением в пределах лимитов бюджетных обязательств, но не оплаченные в текущем году, погашаются за счет ассигнований, выделенных на данные цели в следующем году.

2.16. При нарушении условий предоставления субсидий Получатель субсидии обязан вернуть полученную субсидию или её необоснованно полученную часть на лицевой счет Комитета ЖКХ, ТиС в десятидневный срок со дня обнаружения нарушения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Северодвинск" от 22 января 2015 г. N 17-па в пункт 2.17 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.17. На суммы субсидий, подлежащие возврату, начисляются проценты по ключевой ставке, установленной Центральным банком РФ на момент заключения договора о предоставлении субсидий.

Начисление и уплата процентов осуществляется за период фактического нахождения субсидий в распоряжении Получателя субсидии за каждый день нарушения срока возврата полученной субсидии или её необоснованно полученной части, установленного пунктом 2.16 настоящего Порядка, в бюджет муниципального образования "Северодвинск".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Северодвинск" от 22 января 2015 г. N 17-па раздел 2 настоящего Порядка дополнен пунктом 2.18, вступающим в силу с 1 января 2015 г.

2.18. При наличии остатков субсидии, не использованных в отчётном финансовом году, Получатель субсидии обязан в течение 15 дней со дня его уведомления Комитетом ЖКХ, ТиС возвратить средства субсидии в текущем финансовом году.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Северодвинск" от 22 января 2015 г. N 17-па раздел 2 настоящего Порядка дополнен пунктом 2.19, вступающим в силу с 1 января 2015 г.

2.19. Комитетом ЖКХ, ТиС и Отделом внутреннего финансового контроля проводятся обязательные проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий Управляющей организацией.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Северодвинск" от 22 января 2015 г. N 17-па раздел 2 настоящего Порядка дополнен пунктом 2.20, вступающим в силу с 1 января 2015 г.

2.20. В договор на предоставление субсидии включается обязательное условие о согласии Управляющей организации (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах), а также коммерческих организаций с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление Комитетом ЖКХ, ТиС и Отделом внутреннего финансового контроля проверок соблюдения Получателем субсидий условий, целей и порядка предоставления субсидий.

3. Ответственность и контроль за правильностью расчетов

3.1. Ответственность за достоверность, точность сведений, указанных в расчётах, своевременность их представления несет Управляющая организация.

3.2. Контроль за передачей муниципальных нежилых помещений во владение и (или) пользование, своевременность утверждения перечней осуществляет КУМИиЗО.

3.3. Контроль за правильностью определения субсидии из местного бюджета на возмещение недополученных доходов, возникающих от обслуживания пустующих муниципальных нежилых помещений, определением потребности в бюджетных средствах на цели, предусмотренные настоящим Порядком, за своевременностью предоставления сводных расчётов и заявок, осуществляет Комитет ЖКХ, ТиС.

Приложение N 1
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов,
возникающих от обслуживания пустующих
муниципальных нежилых помещений

Утверждаю

Председатель КУМИиЗО

______________________________ (С.В. Николаев)

"____" ______________ 20____ г.

                               Перечень

               пустующих муниципальных нежилых помещений                 

                         за ___________ 20___ г.

                              (месяц)

     по ____________________________________________________________

                         (наименование организации)

N п/п	Адрес нежилого помещения	Общая площадь пустующего помещения (м2)	Категория: - отдельно стоящее; - встроенное, этаж	Дата освобождения	Дата передачи помещения в пользование (собственность)	Причины незанятости	Кол-во расчётных дней за отчётный период
1	2	3	4	5	6	7	8

Руководитель организации  ___________________/ __________________________

Главный бухгалтер         ___________________/ __________________________

(Исполнитель Ф.И.О.)

(телефон)

Приложение N 2
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов,
возникающих от обслуживания пустующих
муниципальных нежилых помещений

                                 Расчет

   суммы недополученных доходов, возникающих от обслуживания пустующих

                       муниципальных нежилых помещений

                           за ___________ 20___ г.

                                (месяц)

     по ____________________________________________________________

                          (наименование организации)

N п/п

Адрес нежилого помещения

Общая площадь пустующего помещения, м2

Категория: - отдельно стоящее; - встроенное, этаж

Плата за содержание и ремонт помещения руб./м 2

Информация по отоплению

Сумма к возмещению (руб.)

Дата освобождения

Дата передачи помещения в пользование (собственность)

Кол-во расчётных дней

Содержание и ремонт = гр. 5*гр. 3 /к-во дней в отчётном месяце* гр. 16

Отопление, гр. 6*гр. 7* гр. 8 (гр. 3*гр. 6*гр. 8)/к-во дней в отчётном месяце*гр. 16

Охрана здания, руб

Коммунальные услуги на общедомовые нужды = гр. 26 Приложения N 3

Всего, гр. 9-12

Тепловая нагрузка по помещению, Гкал/ час (норматив теплопотребления Гкал/м2)

К отопления

Тариф на тепловую энергию, (руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Итого по предприятию

итог

итог

итог

итог

итог

итог

     Руководитель __________________________

                      (Фамилия И.О.)

     Главный бухгалтер      __________________________

                                   (Фамилия И.О.)

(Исполнитель) Ф.И.О.

телефон

Приложение N 3
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов,
возникающих от обслуживания пустующих
муниципальных нежилых помещений

                               Расчет суммы

            недополученных доходов за коммунальные услуги,

                       оказанные на общедомовые нужды

                          за ___________ 20___ г.

                              (месяц)

     по ____________________________________________________________

                        (наименование организации)

Адрес помещения		Общая площ. пуст. помещения (м2)	Коэффициент соотношения площадей ОИД*	Нормативы потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды					Объём потреблённого коммунального ресурса **					Тариф на коммунальный ресурс, руб. на ед.изм.					Стоимость за расчётный период, руб.
Улица	N			ХВС, м3/ м2	Стоки, м3/ м2	Э/энергия, кВт/ м2	ГВС, м3/ м2	Отопление, Гкал/м2	ХВС, м3	Стоки, м3	Э/энергия, кВт	ГВС, м3	Отопление, Гкал	ХВС	Стоки	Э/энергия	ГВС	Отопление	ХВС, гр. 11*гр. 16	Стоки, гр. 12*гр. 17	Э/энергия гр. 13*гр. 18	ГВС гр. 14*гр. 19	Отопление гр. 15*гр. 20	Итого, сумма гр. 21-25
1	2	3	4	5	6	7	8	9	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26
Всего по предприятию

                                                      Продолжение Таблицы

Адрес помещения		Кол-во расчётных дней предоставления коммунального ресурса
Улица	N	ХВС	Стоки	Э/эн	ГВС	Отопл
1	2	27	28	29	30	31
Всего по предприятию

* - ОИД- общее имущество многоквартирного дома

** - при наличии  общедомового  прибора   учёта (ОДПУ)   на  коммунальный

ресурс(КР):   объём   потреблённого  ресурса в. гр. 11-15 предъявляется с

учётом   показаний   счётчика и расчётных дней в соответствии с формулами

N 11, 12, 14   постановления   Правительства       РФ от 06.05.2011 N 354

(ред.     от 27.08.12),     в       гр. с 5 по 9 проставляется прочерк по

соответствующему виду КР;

- при отсутствии   ОДПУ   объём   рассчитывается по формуле: гр. 3*гр. 4*

норматив  соответствующего КР/ к-во дней отчётного месяца* к-во расчётных

дней предоставления соответствующего КР

     Руководитель организации __________________________

                                    (Фамилия И.О.)

     Главный бухгалтер        __________________________

                                    (Фамилия И.О.)

Исполнитель Ф.И.О

(телефон)

Приложение N 4
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов,
возникающих от обслуживания пустующих
муниципальных нежилых помещений

                             Сводный расчет

  суммы возмещения недополученных  доходов, возникающих от обслуживания

                пустующих муниципальных нежилых помещений

                        за ____________ 20___ г.

                             (месяц)

N	Адрес помещения, (улица, дом)	Общая площадь (кв. м.)	Категория: - отдельно стоящее; - встроенное	Сумма к оплате (с НДС), руб., в том числе:
				Содержание и ремонт	Отопление	Охрана	Коммунальные услуги на общедомовые нужды	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	Итого по предприятию 1
	Итого по предприятию 2
	Всего за месяц
	Всего с начала года

Председатель КЖКХ, ТиС   ______________________________

Гл. бухгалтер КЖКХ, ТиС  ______________________________

(Исполнитель Ф.И.О.)

(телефон)