Статья 158. Перспективные зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов

Статья 158. Перспективные зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения перспективных зон многоэтажных многоквартирных жилых домов:

- развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки жилыми многоквартирными зданиями высокой этажности зон комфортного многоквартирного жилья;

- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-07-4-1

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- многоэтажных жилых домов;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- образовательных учреждений;

- сооружений наружной рекламы.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- индивидуальных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

3. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-07-4-2

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- объектов физической культуры и спорта;

- административных и офисных зданий;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- образовательных учреждений;

- сооружений наружной рекламы.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- военных объектов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

4. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-07-4-3

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- многоэтажных жилых домов;

- общежитий;

- объектов физической культуры и спорта;

- административных и офисных зданий;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- образовательных учреждений;

- сооружений наружной рекламы.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- военных объектов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

5. Кодовое обозначение зоны - ПЖ-07-4-4

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- многоэтажных жилых домов;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов общественного питания;

- образовательных учреждений;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- сооружений наружной рекламы.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- индивидуальных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 18.