Статья 25. Градостроительные планы земельных участков

Статья 25. Градостроительные планы земельных участков

1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

2. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется с целью сведения, применительно к территории указанных земельных участков, градостроительных требований и условий, установленных в соответствии с действующим законодательством, которые необходимо соблюдать при их использовании и застройке.

3. Градостроительный план земельного участка изготавливается и выдается заявителям органом архитектуры и градостроительства Администрации Северодвинска в течение тридцати дней со дня поступления заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка без взимания платы.

4. Форма градостроительного плана утверждается Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.

В виде отдельного документа градостроительные планы земельных участков могут подготавливаться в случаях, когда одновременно имеется сочетание следующих условий:

4.1. Градостроительные планы запрашиваются применительно к ранее сформированным земельным участкам (применительно к которым проведен государственный кадастровый учет и зарегистрированы права), расположенным на уже застроенной территории, при намерении осуществить реконструкцию существующих объектов или построить новые объекты на таких участках;

4.2. Применительно к территории расположения указанных земельных участков установлены градостроительные регламенты.

5. Назначение и содержание градостроительных планов определяется Градостроительным кодексом РФ.

6. Утвержденный градостроительный план земельного участка является обязательным основанием для подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.