Статья 31. Основные принципы организации застройки на территории города Северодвинска

Статья 31. Основные принципы организации застройки на территории города Северодвинска

1. Планировочная организация и застройка города должны отвечать требованиям создания среды, соответствующей значению города и наиболее способствующей организации жизнедеятельности населения, защите от неблагоприятных факторов природного окружения города Северодвинска.

2. Для решения этих задач необходимо:

- обеспечивать эффективное использование территории с учетом особенностей ее функциональной организации, решений транспортной и инженерной инфраструктур города Северодвинска, заложенных в Генеральном плане города Северодвинска, корректуре Генерального плана города Северодвинска, концепции инвестиционного развития города и настоящих Правилах;

- осуществлять проектные предложения в структуре транспортной системы с учетом сложившейся застройки;

- использовать, в том числе в новой застройке, архитектурно-планировочные приемы, наиболее соответствующие социально-гигиеническим параметрам территории в соответствии с проектным планом концепции инвестиционного развития города Северодвинска.

3. Застройка города Северодвинска должна осуществляться в соответствии Генеральным планом города Северодвинска, корректурой Генерального плана города Северодвинска, концепцией инвестиционного развития города Северодвинска, утвержденными проектами планировки территории, проектами межевания территории и проектами застройки, настоящими Правилами, а также действующими на территории города Северодвинска муниципальными правовыми актами в области градостроительной деятельности.

4. При проектировании и осуществлении любого вида строительства необходимо строго соблюдать красные линии застройки, предусмотренные утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией.

5. Строительство зданий, сооружений и объектов благоустройства на территории города Северодвинска, в том числе промышленных объектов, осуществляется только по проектам, разработанным физическими или юридическим лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование.

6. Все объекты капитального строительства должны вводиться в эксплуатацию только после выполнения всех строительно-монтажных работ, с обеспечением полного уровня инженерного оборудования, инвентарем и благоустройства (проезды, подходы, озеленение, наружное освещение и т.п.) в соответствии с утвержденными проектами, строительными, противопожарными, экологическими, санитарно-эпидемиологическим нормами и правилами.