Статья 59. Консервация строительства объектов капитального строительства

Статья 59. Консервация строительства объектов капитального строительства

1. Консервация строительства объектов капитального строительства - комплекс организационных и технических мероприятий, на период приостановления строительства объекта капитального строительства, направленных на обеспечение сохранности объекта незавершенного строительства от его разрушения, а также организационных и технических мероприятий направленных на ограничение доступа посторонних лиц на объект незавершенного строительства в целях обеспечения безопасности этих и лиц для окружающих при нахождении такого объекта в состоянии незавершенного строительства, до возобновления его строительства.

2. В случае, если возникают обстоятельства, препятствующие продолжению строительных работ или, вызывающие необходимость их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик обязан обеспечить консервацию строительства объекта капитального строительства с проведением комплекса мероприятий, перечисленных в пункте 1 настоящей статьи.

3. Документами застройщика, подтверждающими консервацию строительства объекта капитального строительства являются:

- акт приостановки строительных работ, подписанный застройщиком и подрядчиком, выполняющим строительные работы, в случае если строительство осуществлялось на основании договора на выполнение строительных работ;

- решение застройщика принимаемого в письменном виде (протокол участников, акционеров или членов хозяйственных обществ, либо кооперативов; приказ (распоряжение, постановление, решение) - для других юридических лиц; решение, в произвольной форме - для физических лиц) с указанием даты принятия решения о приостановке строительных работ, причин, обосновывающих такую приостановку, иные данные, выражающие смысл и факт принятого решения о приостановки строительных работ;

- документы, подтверждающие выполнение мероприятий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

4. Перечисленные в пункте 3 настоящей статьи документы являются документами - основаниями:

- для отзыва разрешения на строительство. Отзыв разрешения на строительство производится на период консервации строительства объекта капитального строительства.

- для технического учета (инвентаризации) объекта капитального строительства как объекта незавершенного строительством, в случае если строительные работы приостановлены на срок, превышающий шесть месяцев или, если застройщик намерен произвести отчуждение объекта капитального строительства незавершенного строительством.