Раздел 2.Порядок исчисления и размеры платы за наем жилых помещений (п.п. 6-7)

Раздел 2.Порядок исчисления и размеры платы за наем жилых помещений

6. Размер платы за наем жилых помещений (Н) определяется исходя из базовой ставки платы за пользование жилым помещением с учетом значений коэффициентов, характеризующих качество, благоустройство и месторасположение жилищного фонда, по следующей формуле:

Н = Нб x К1 x К2 x К3 x К4 x K5, где:

Нб - базовая ставка платы за пользование жилым помещением в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 1;

К1 - коэффициент, отражающий степень благоустройства жилого дома, в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 2;

К2 - коэффициент, учитывающий материал стен жилого дома (категорию капитальности), в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 3;

К3 - коэффициент, учитывающий срок ввода в эксплуатацию жилого дома, в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 4;

К4 - коэффициент, учитывающий планировку жилого помещения, в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 5;

К5 - коэффициент, учитывающий месторасположение жилого дома, в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 6.

Таблица N 1

N п.п.	Период применения	Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (Нб), в рублях за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц
1.	2015 год	6,37
2.	2016 год	6,66

Таблица N 2

N п.п.	Степень благоустройства жилого дома	Коэффициент, отражающий степень благоустройства жилого дома (К1)
1.	Наличие внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять пользователям жилых помещений коммунальные услуги горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения	1,0
2.	Отсутствие (полное или частичное) возможности предоставления пользователям жилых помещений коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения	0,7

Таблица N 3

N п.п.	Характеристика материала стен жилого дома	Коэффициент, учитывающий материал стен жилого дома (К2)
1.	Деревянный	0,6
2.	Кирпичный, каменный, монолитный, блочный, панельный, прочий	1,0

Таблица N 4

N п.п.	Срок ввода в эксплуатацию жилого дома	Коэффициент, учитывающий срок ввода в эксплуатацию жилого дома (К3)
1.	До 1985 года	1,1
2.	После 1985 года	1,2

Таблица N 5

N п.п.	Характеристика планировки жилого помещения	Коэффициент, учитывающий планировку жилого помещения (К4)
1.	Наличие в жилом помещении кухни, санузла	1,0
2.	Отсутствие в жилом помещении кухни и (или) санузла	0,7

Таблица N 6

N п.п.	Месторасположение жилого дома	Коэффициент, учитывающий месторасположение жилого дома (К5)
1.	В пределах территории населенного пункта - город Новодвинск	1,0
2.	В пределах территории иных населенных пунктов (кроме города Новодвинска), находящихся в границах муниципального образования "Город Новодвинск"	0,5

7. В зависимости от качества, благоустройства и месторасположения жилищного фонда размер платы за наем жилого помещения дифференцируется в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 7.

Таблица N 7

N п.п.	Группы жилых домов	Размер платы за наем жилого помещения, в рублях за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц
		2015 год	2016 год
1	2	3	4
1.	Деревянные жилые дома, имеющие внутридомовые инженерные системы, позволяющие предоставлять пользователям жилых помещений коммунальные услуги горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения	4,20	4,40
2.	Деревянные жилые дома, в которых отсутствуют (полностью или частично) возможности предоставления пользователям жилых помещений коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения	2,94	3,08
3.	Жилые дома, введенные в эксплуатацию до 1985 года	7,01	7,33
4.	Жилые дома, введенные в эксплуатацию после 1985 года	7,64	7,99
5.	Жилые дома, расположенные в городе Новодвинске по адресам: улица Ворошилова, дом 20, улица Ворошилова, дом 22, улица Уборевича, дом 10, улица Уборевича, дом 12, улица 50-летия Октября, дом 36, улица 50-летия Октября, дом 36, корпус 1, улица 50-летия Октября, дом 42, улица 50-летия Октября, дом 39, корпус 1, улица 50-летия Октября, дом 43, корпус 1, улица Двинская, дом 38, корпус 1, улица Двинская, дом 38, корпус 2	4,90*	5,13*

* Размер платы за наем жилого помещения, в рублях за 1 квадратный метр жилой площади жилого помещения в месяц