Раздел 4.Особенности регулирования отношений по внесению платы за наем жилых помещений отдельными категориями нанимателей (п.п. 14-18)

Раздел 4.Особенности регулирования отношений по внесению платы за наем жилых помещений отдельными категориями нанимателей

14. Плата за наем жилого помещения не начисляется нанимателям, занимающим жилые помещения, которые признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Освобождение нанимателя от внесения платы за наем жилого помещения в соответствии с абзацем первым настоящего пункта применяется с 1-го числа месяца, в котором жилое помещение признано непригодным для проживания.

15. Плата за наем жилого помещения не начисляется нанимателям, являющимся в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ получателями субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Освобождение от внесения платы за наем жилого помещения в соответствии с абзацем первым настоящего пункта предоставляется по заявлению нанимателя (далее - в настоящем пункте - заявитель), направленному в администрацию муниципального образования "Город Новодвинск", при условии получения документального подтверждения наличия основания для такого освобождения.

Сведения и документы, необходимые для подтверждения наличия основания для освобождения заявителя от внесения платы за наем жилого помещения, запрашиваются администрацией муниципального образования "Город Новодвинск" самостоятельно в органах и организациях, в распоряжении которых такие сведения и документы находятся.

Заявление об освобождении от внесения платы за наем жилого помещения рассматривается администрацией муниципального образования "Город Новодвинск" в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Администрация муниципального образования "Город Новодвинск" отказывает заявителю в освобождении от внесения платы за наем жилого помещения в случае, если основание для такого освобождения документально не подтверждено.

В случае получения документального подтверждения наличия основания для освобождения заявителя от внесения платы за наем жилого помещения, с таким заявителем на период предоставления ему субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заключается соглашение об освобождении от внесения платы за наем жилого помещения.

Освобождение заявителя от внесения платы за наем жилого помещения в соответствии с абзацем первым настоящего пункта применяется с 1-го числа месяца, в котором заключено соглашение об освобождении от внесения платы за наем жилого помещения.

16. При возникновении (прекращении) у нанимателя права на освобождение от внесения платы за наем жилого помещения в соответствии с пунктами 14, 15 настоящего Положения администрация муниципального образования "Город Новодвинск" в 10-дневный срок информирует об этом лицо, с которым заключен муниципальный контракт на оказание услуг, указанных в пункте 5 настоящего Положения.

17. Наниматели имеют право на уменьшение размера платы за наем жилого помещения на сумму произведенных ими расходов по замене (установке) индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в соответствующем жилом помещении при условии предоставления документального подтверждения таких расходов.

Уменьшение размера платы за наем жилого помещения в соответствие с абзацем первым настоящего пункта осуществляется по заявлению нанимателя (далее - в настоящем пункте - заявитель), направленному в администрацию муниципального образования "Город Новодвинск". К данному заявлению должны быть приложены документы об оплате приобретения, замены (установки) прибора учета, акт ввода в его эксплуатацию. При этом копии документов принимаются при условии подтверждения заявителем их подлинности оригиналами соответствующих документов.

Заявление об уменьшении размера платы за наем жилого помещения рассматривается администрацией муниципального образования "Город Новодвинск" в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Уменьшение размера платы за наем жилого помещения допускается в случае, если действия нанимателя по замене (установке) индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов были предварительно согласованы с администрацией муниципального образования "Город Новодвинск", а также в тех случаях, когда по условиям заключенного с нанимателем договора (соглашения) к обязанностям нанимателя отнесена замена (установка) индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в соответствующем жилом помещении.

При наличии оснований для уменьшения размера платы за наем жилого помещения между заявителем и администрацией муниципального образования "Город Новодвинск" заключается соглашение об уменьшении размера платы за наем жилого помещения.

Уменьшение размера платы за наем жилого помещения в соответствии с абзацем первым настоящего пункта применяется с 1-го числа месяца, в котором заключено соглашение об уменьшении размера платы за наем жилого помещения.

18. При возникновении у нанимателя права на уменьшение размера платы за наем жилого помещения в соответствии с пунктом 17 настоящего Положения администрация муниципального образования "Город Новодвинск" в 10-дневный срок информирует об этом лицо, с которым заключен муниципальный контракт на оказание услуг, указанных в пункте 5 настоящего Положения.