Приложение. Порядок предоставления субсидий на долевое участие муниципального образования "Северодвинск" в капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах

Приложение
к постановлению Администрации Северодвинска
от 22 октября 2012 г. N 407-па

Порядок
предоставления субсидий на долевое участие муниципального образования "Северодвинск" в капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2014 г.

ГАРАНТ:

Настоящий Порядок действует с 1 января 2012 г.

Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий на возмещение затрат, связанных с реализацией обязательств муниципального образования "Северодвинск", принятых по решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах на условиях долевого участия собственников помещений в данных многоквартирных домах в финансировании расходов (далее - субсидии), а именно: по решениям о выполнении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе о разработке проектной и (или) сметной документации, о проведении технического обследования общего имущества многоквартирного дома, о проведении государственной экспертизы, предусмотренной Градостроительным кодексом РФ, и проведении строительного контроля при осуществлении капитального ремонта (далее - решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах), принятым в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

В целях настоящего Порядка объектом капитального ремонта является общее имущество многоквартирного дома, принадлежащее на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в этом доме.

1. Общие положения

1.1. В соответствии с настоящим Порядком предоставления субсидий на долевое участие муниципального образования "Северодвинск" в капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах (далее - Порядок) субсидии предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам - исполнителям работ, услуг, указанных в преамбуле Порядка (далее - Получатели субсидий).

1.2. Субсидия предоставляется в пределах лимитов бюджетных обязательств на соответствующие цели в сумме, пропорциональной доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, в целях софинансирования расходов (возмещения затрат), связанных с реализацией решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Северодвинск".

1.3. Капитальный ремонт многоквартирного дома определяется как комплекс ремонтно-строительных работ по восстановлению и улучшению эксплуатационных показателей здания и его инженерного оборудования, направленный на обеспечение надежности и комфортности многоквартирного дома, а именно: замена и (или) восстановление строительных конструкций дома или элементов таких конструкций, инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные и иные, улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов.

Все иные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значении и толковании, установленных нормативными актами Российской Федерации, в том числе в Градостроительном кодексе РФ, Жилищном кодексе РФ.

1.4. Решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах принимаются в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (глава 6). Интересы муниципального образования "Северодвинск" в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах представляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Северодвинска (далее - Комитет ЖКХ, ТиС).

1.5. При принятии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах отбор исполнителей работ и (или) услуг, указанных в преамбуле настоящего Порядка (далее - работы (услуги)), осуществляется в порядке и на условиях, установленных соответствующим решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо договор на выполнение работ (услуг) заключается с исполнителем, определённым решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Работы (услуги) должны выполняться организациями, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, отвечающими требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом соответствующего договора.

1.6. Товарищества собственников жилья, управляющие организации, которые на основании договора управления осуществляют управление многоквартирными домами; либо эксплуатирующие организации, осуществляющие функции управления многоквартирными домами на период проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации, обеспечивают разработку сметных расчётов стоимости всех работ (услуг), указанных в преамбуле настоящего Порядка. Данные сметные расчеты подлежат согласованию Управлением экономики Администрации Северодвинска (далее - Управление экономики).

1.7. Получатель субсидии на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляет в Комитет ЖКХ, ТиС заявку на получение субсидий с указанием объема работ (услуг), прогнозируемой стоимости указанных работ (услуг) (в том числе приходящейся на долю муниципальной собственности), утвержденных решением общего собрания собственников. Одновременно с заявкой в обязательном порядке представляются протоколы и решения соответствующих общих собраний, согласованные Управлением экономики сметные расчеты, пояснения, документы по вопросам выполнения работ (услуг) и порядка их финансирования, а также доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия Получателя субсидии и право на получение субсидии, в том числе документы о принятии решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и о необходимости выполнения работ (оказания услуг).

2. Порядок финансирования расходов

2.1. Комитет ЖКХ, ТиС в соответствии с условиями настоящего Порядка заключает с Получателем субсидии договор о предоставлении субсидии в целях возмещения затрат, связанных с выполнением работ (оказанием услуг), размер которой пропорционален доле муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент заключения указанного договора.

2.2. После окончания работ (услуг) на объекте Получатель субсидии направляет в Комитет ЖКХ, ТиС следующие документы:

- заключение органа государственной экспертизы (при необходимости разработки проектной и (или) сметной документации);

- акты выполненных работ по форме КС-2 и справку об общей стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акты сдачи-приёмки выполненных работ или акты приёмки оказанных услуг (в зависимости от вида работ (услуг);

- акты на скрытые работы, акты гидравлических и иных испытаний, акты приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта и прочие документы (в зависимости от вида работ (услуг));

- счета-фактуры или счета на сумму предоставляемой субсидии.

Предельный срок принятия Комитетом ЖКХ, ТиС вышеуказанных документов - 15 декабря текущего года.

При наличии замечаний либо предоставлении Получателем субсидий неполного комплекта документов Комитет ЖКХ, ТиС возвращает полученные документы Получателю субсидий без исполнения в течение пяти рабочих дней со дня их получения.

Получатель субсидии в срок, установленный Комитетом ЖКХ, ТиС, устраняет допущенные нарушения и представляет документы в Комитет ЖКХ, ТиС, но не позднее предельного срока принятия документов.

2.3. На основании представленных документов, подтверждающих выполнение работ (оказание услуг) и расходы на финансирование данных работ (услуг), Комитет ЖКХ, ТиС направляет в Финансовое управление заявку на финансирование работ (услуг).

2.4. На основании заявки Комитета ЖКХ, ТиС Финансовое управление перечисляет денежные средства в пределах лимитов бюджетных ассигнований по настоящему Порядку на текущий год на лицевой счет Комитета ЖКХ, ТиС, открытый в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области.

2.5. При поступлении денежных средств от Финансового управления на свой лицевой счет Комитет ЖКХ, ТиС проводит их перечисление на счет Получателя субсидии, открытый в кредитном учреждении.

2.6. Расходы, принятые к оплате Финансовым управлением в пределах лимитов бюджетных обязательств, но не оплаченные в текущем году, погашаются за счет ассигнований, выделенных на данные цели в следующем году.

2.7. При нарушении условий предоставления субсидий Получатель субсидии обязан вернуть полученную субсидию или её необоснованно полученную часть на лицевой счет Комитета ЖКХ, ТиС в десятидневный срок со дня обнаружения нарушения.

2.8. На суммы субсидий, подлежащие возврату, начисляются проценты по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на момент заключения договора о предоставлении субсидий. Начисление и уплата процентов осуществляется за период фактического нахождения субсидий в распоряжении Получателя субсидии за каждый день нарушения срока возврата полученной субсидии или её необоснованно полученной части, установленного пунктом 2.7 настоящего Порядка, в бюджет муниципального образования "Северодвинск".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Северодвинск" от 22 декабря 2014 г. N 658-па раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.9, вступающим в силу с 1 января 2015 г.

2.9. Комитетом ЖКХ, ТиС и органами муниципального финансового контроля проводятся обязательные проверки соблюдения Получателем условий, целей и порядка предоставления субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Северодвинск" от 22 декабря 2014 г. N 658-па раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.10, вступающим в силу с 1 января 2015 г.

2.10. В договор о предоставлении субсидий включается обязательное условие о согласии Получателя на осуществление Комитетом ЖКХ, ТиС и органами муниципального финансового контроля проверок соблюдения Получателем условий, целей и порядка их предоставления.

3. Ответственность и контроль

3.1. Ответственность за правильность и обоснованность определения расходов на выполнение работ (оказание услуг), определение доли местного бюджета в соответствующих расходах, приёмку результатов выполненных работ (оказанных услуг) несут товарищества собственников жилья, управляющие организации, которые на основании договора управления осуществляют управление многоквартирными домами; либо эксплуатирующие организации, осуществляющие функции управления многоквартирными домами на период проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации.

3.2. В случае нецелевого использования субсидии Получатель субсидий обязан уплатить штраф в размере 10% (десяти процентов) от суммы полученной субсидии. Штраф начисляется и уплачивается в бюджет муниципального образования "Северодвинск".

3.3. Контроль за выполнением работ (оказанием услуг), за определением размера субсидий, подлежащих перечислению Получателю субсидий за выполненные работы (оказанные услуги) в соответствии с долей муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также за их своевременным перечислением, осуществляет Комитет ЖКХ, ТиС.