Постановление администрации МО "Северодвинск" Архангельской области от 24 марта 2010 г. N 116-па "О внесении изменений и дополнений в постановление Мэра Северодвинска от 11.08.2005 N 95 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки муниципальных нежилых помещений в Северодвинске"

Постановление администрации МО "Северодвинск"
от 24 марта 2010 г. N 116-па
"О внесении изменений и дополнений в постановление Мэра Северодвинска
от 11.08.2005 N 95 "О порядке согласования переустройства
и (или) перепланировки муниципальных нежилых помещений в Северодвинске"

По результатам экспертизы на коррупциогенность постановления Мэра Северодвинска от 11.08.2005 N 95 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки муниципальных нежилых помещений в Северодвинске" и в связи с изменением структуры Администрации Северодвинска

постановляю:

1. Внести в постановление Мэра Северодвинска от 11.08.2005 N 95 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки муниципальных нежилых помещений в Северодвинске" следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 2 изложить в редакции:

"2. Установить, что Комитет ЖКХ, ТиС Администрации Северодвинска осуществляет первичное рассмотрение документов, указанных в п. 2.3 прилагаемого Положения, их учет и хранение, подготовку проектов распоряжений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки муниципальных нежилых помещений, выдачу указанных распоряжений первого заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству, завершение переустройства и (или) перепланировки муниципального нежилого помещения.

От имени собственника муниципального нежилого помещения согласие на переустройство и (или) перепланировку дает Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Северодвинска.

От имени Администрации Северодвинска решения о согласовании либо отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений принимает первый заместитель Главы Администрации по городскому хозяйству.".

1.2. Пункт 4 изложить в редакции:

"4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству В.В. Дюкарева.".

1.3. В абзаце 2 пункта 1.1 Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки муниципальных нежилых помещений (далее по тексту - Положение) слова "управлением землеустройства, градостроительства и архитектуры администрации Северодвинска" заменить словами "Управлением строительства и архитектуры Администрации Северодвинска.".

1.4. Пункт 1.4 Положения изложить в редакции:

"1.4. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений может производиться только на основании проектов, выполненных индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации.".

1.5. Пункт 1.7 Положения изложить в редакции:

"1.7. Организация, обеспечивающая содержание (эксплуатацию) здания, обязана контролировать осуществление переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений, обследовать данные помещения на предмет соответствия выполняемых работ по переустройству и (или) перепланировке представленному проекту переустройства и (или) перепланировки. Исполнитель работ обязан обеспечить беспрепятственный доступ в перепланируемые и (или) переустраиваемые помещения в заранее согласованное время.".

1.6. В пунктах 1.8, 1.9, 1.10, 2.3 Положения слово "КУМИ" заменить словом "КУМИиЗО".

1.7. Дефис третий пункта 1.9 изложить в редакции:

"- техническое заключение организации, обеспечивающей содержание (эксплуатацию) здания, в котором расположено данное помещение, о состоянии конструктивных элементов, с определением возможности (невозможности) проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.".

1.8. В пункте 1.11 Положения слова "постановления Администрации" заменить словами "распоряжения первого заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству".

1.9. Пункт 1.16 Положения изложить в редакции:

"1.16. В случаях самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений (без основания для проведения работ, с отступлением от представленного проекта переустройства и (или) перепланировки), а также в случаях нарушения утвержденного порядка виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.".

1.10. Дефис третий пункта 2.3 Положения изложить в редакции:

"- правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение (свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, или договор аренды, или договор безвозмездного пользования нежилым помещением);".

1.11. Дефисы шестой, седьмой пункта 2.3 Положения изложить в редакции:

"- заключение Управления строительства и архитектуры Администрации Северодвинска по проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, в случае если изменяется архитектурный облик фасада при отсутствии изменений объемно-планировочных характеристик;

- проект переустройства и (или) перепланировки, выполненный индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации.

Состав проекта по переустройству и (или) перепланировке зависит от видов планируемых работ в муниципальном нежилом помещении;".

1.12. Пункт 2.3 дополнить дефисом следующего содержания:

"- техническое заключение организации, обеспечивающей содержание (эксплуатацию) здания, в котором расположено данное помещение, о состоянии конструктивных элементов, с определением возможности (невозможности) проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.".

1.13. Последний абзац пункта 2.3 изложить в редакции:

"В случае выявления обстоятельств, требующих в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ (ст. 40) при проведении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, орган, осуществляющий согласование, запрашивает документы, подтверждающие согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на выполнение заявителем переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.".

1.14. Пункт 2.4 Положения изложить в редакции:

"2.4. Полученные документы о переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений проверяются специалистом Комитета ЖКХ, ТиС Администрации Северодвинска на предмет соответствия представленной документации требованиям пункта 2.3 настоящего Положения.".

1.15. Абзац 2 пункта 2.5 изложить в редакции:

"Проект распоряжения первого заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству о согласовании (или отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения подлежит обязательному согласованию с КУМИиЗО Администрации Северодвинска.".

1.16. Пункт 2.8 Положения изложить в редакции:

"2.8. Представленные заявителем документы о переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений и принятые по ним решения являются документами длительного хранения и подлежат учету и хранению в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству в Администрации Северодвинска, утвержденной распоряжением Мэра Северодвинска от 30.10.2009 N 317-р.".

1.17. В пункте 3.1 Положения слова "в орган, осуществляющий согласование," заменить словами "в Комитет ЖКХ, ТиС Администрации Северодвинска,".

1.18. Дефис первый пункта 3.4 Положения изложить в редакции:

"- несоответствие переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения содержанию представленного проекта.".

1.19. Пункт 3.7 Положения изложить в редакции:

"3.7. По окончании инвентаризации муниципального нежилого помещения заявитель обязан представить технический паспорт помещения в КУМИиЗО Администрации Северодвинска для внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества.".

2. Отделу по связям со СМИ Администрации Северодвинска (Старожилов М.А.) опубликовать настоящее постановление.

Мэр Северодвинска

М.А. Гмырин