Приложение. Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования "Город Архангельск"

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ в наименование настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение
к областному закону
от 18 апреля 2007 г. N 340-17-ОЗ

Порядок
распоряжения земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена, расположенными
на территории муниципального образования "Город Архангельск"

С изменениями и дополнениями от:

29 октября 2008 г., 21 января, 23 сентября 2009 г., 24 октября 2011 г., 17 декабря 2012 г., 22 ноября 2013 г., 24 февраля, 27 ноября 2015 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", пунктом 4 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок и условия распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования "Город Архангельск".

1.2. Настоящий порядок направлен на обеспечение рационального и эффективного использования земель, соблюдение принципов справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Органы местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск" в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и в целях реализации уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области (далее - уполномоченный исполнительный орган) настоящего Порядка обеспечивают доступ уполномоченному исполнительному органу к информационным системам обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Архангельск", а также иным информационным ресурсам, необходимым для распоряжения земельными участками.

1.4. Использование информационных ресурсов Архангельской области и муниципального образования "Город Архангельск", обмен информацией и ее актуализация осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Архангельской области и соглашением о взаимодействии и обмене информацией между исполнительными органами государственной власти Архангельской области и органами местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск".

1.5. Кадастровые работы выполняются за счет средств заказчика, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.6, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

1.6. Предоставление земельных участков осуществляется уполномоченным исполнительным органом в соответствии с земельным законодательством и административными регламентами предоставления государственных услуг, утвержденными постановлениями уполномоченного исполнительного органа.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ в наименование раздела 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

2. Предоставление земельных участков без проведения торгов

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают в уполномоченный исполнительный орган заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", или заявление о предоставлении земельного участка.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Формы заявлений, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, содержание и перечень документов, прилагаемых к заявлениям, устанавливаются постановлением уполномоченного исполнительного органа в соответствии с земельным законодательством.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. В течение десяти дней со дня поступления заявления, предусмотренного пунктом 2.1 настоящего Порядка, уполномоченный исполнительный орган возвращает указанное заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пунктов 2.1. и 2.2 настоящего Порядка или подано в иной уполномоченный исполнительный орган, с указанием причин возврата заявления.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Подготовка, утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется уполномоченным исполнительным органом в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 27 ноября 2015 г. N 356-21-ОЗ в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона и действующие до 1 января 2020 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный исполнительный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка. По результатам рассмотрения и проверки уполномоченный исполнительный орган принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации и (или) областном законе от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ "О регулировании отдельных земельных отношений", решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 27 ноября 2015 г. N 356-21-ОЗ в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона и действующие до 1 января 2020 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный исполнительный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации и (или) областным законом от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ "О регулировании отдельных земельных отношений, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации и (или) областным законом от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ "О регулировании отдельных земельных отношений", и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предоставлении земельного участка должно содержать все основания отказа.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.9 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Порядка проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный исполнительный орган не позднее чем в течение 30 дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.10 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Правительством Архангельской области может быть определен исполнительный орган государственной власти Архангельской области, уполномоченный по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков.

Порядок взаимодействия уполномоченного исполнительного органа и исполнительного органа государственной власти Архангельской области, уполномоченного по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, определяется Правительством Архангельской области.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.11 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.11. Аукционы по продаже земельных участков либо аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков проводятся в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.12

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ наименование раздела 2.1 настоящего приложения изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

2.1. Особенности предоставления земельных участков

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.1. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.2. Формы заявления о предоставлении земельных участков для целей, указанных в пункте 2.1.1 настоящего Порядка (далее - заявление), содержание и перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливаются постановлением уполномоченного исполнительного органа в соответствии с земельным законодательством.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.3. В течение десяти дней со дня поступления заявления уполномоченный исполнительный орган возвращает указанное заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пунктов 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Порядка или подано в иной уполномоченный исполнительный орган, с указанием причин возврата заявления.

В случае, если заявление и прилагаемые документы соответствуют требованиям, указанным в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Порядка, уполномоченный исполнительный орган в срок, не превышающий 30 дней с даты поступления заявления, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка (далее - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования "Город Архангельск", и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ в пункт 2.1.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.4. Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении испрашиваемого земельного участка, подают в уполномоченный исполнительный орган заявление в течение 30 дней со дня опубликования извещения.

Заявление и прилагаемые документы должны соответствовать требованиям, указанным в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего порядка.

Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие в уполномоченный исполнительный орган в течение 30 дней со дня опубликования извещения.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.1.5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.5. В случае, указанном в пункте 2.1.4 настоящего Порядка, уполномоченный исполнительный орган возвращает заявление заявителю в течение десяти дней со дня его поступления, если заявление не соответствует требованиям пунктов 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Порядка или подано в иной уполномоченный исполнительный орган, с указанием причин отказа.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.1.6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.6. Земельный участок предоставляется лицам, указанным в пункте 2.1.1 настоящего Порядка, без проведения торгов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, если в отношении земельного участка подано только одно заявление, соответствующее требованиям, указанным в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ пункт 2.1.7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.7. При наличии двух и более заявлений уполномоченный исполнительный орган принимает одно из решений, предусмотренных пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.1.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1.8

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ раздел 2.1 настоящего приложения дополнен пунктом 2.1.9, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

2.1.9. В случае представления заявителем одновременно с заявлением о предоставлении земельного участка кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не требуются.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 февраля 2015 г. N 250-14-ОЗ раздел 2.1 настоящего приложения дополнен пунктом 2.1.10, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

2.1.10. Земельные участки для жилищного строительства, в том числе для индивидуального жилищного строительства, земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

3. Особенности предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 3

4. Предоставление земельных участков для строительства
без предварительного согласования мест размещения объектов

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 4

5. Предоставление земельных участков для строительства
с предварительным согласованием мест размещения объектов

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 5

6. Переходные положения

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 6