Раздел 6. Зоны открытых природных ландшафтов

Раздел 6. Зоны открытых природных ландшафтов

41) ОЛ-1. Зона открытых природных ландшафтов, малоосвоенные территории (коммуна)

Зона предназначена для организации лесопарков, парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Границы: согласно карте градостроительного зонирования города Новодвинска.

Кадастровые кварталы:

Градостроительный и правовой регламент

Территория зоны намечается к постепенному озеленению и преобразованию в небольшую лесопарковую зону.

Основные виды разрешенного использования:

- лесопарки;

- объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;

- киоски, лоточная торговля, павильоны розничной торговли и обслуживания;

- общественные туалеты;

- места парковки автомобилей.

Условно разрешенные виды использования:

- места для кемпингов, пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;

- пляжи;

- лодочные и спасательные станции.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

42) Л-1. Зона городских лесов и болот

Зона предназначена для организации лесопарков, парков, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Границы: к юго-западу от зоны АТ-1, ПК-2-1, ПЖ-1-3, ПЖ-1-4, вдоль автодороги на Холмогоры; на юго-восток и юго-запад по границе кадастрового квартала 29:26:010402; на юге и северо-западе по границе кадастрового квартала 29:26:010401 (согласно карте градостроительного зонирования города Новодвинска).

Кадастровые кварталы: 29:26:010401, 29:26:010402, 29:26:010501 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

Основные виды разрешенного использования:

- лесопарки;

- парки;

Условно разрешенные виды использования:

- регулируемая рубка леса;

- места для кемпингов, пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;

- зоопарки;

- дачи детских дошкольных учреждений;

- лагеря и базы отдыха;

- дома отдыха;

- профилактории, санатории;

- спортплощадки, спортсооружения;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);

- универсальные спортивные и развлекательные комплексы;

- спортарены (с трибунами);

- велотреки;

- мотодромы;

- ипподромы;

- тренировочные базы;

- пункты первой медицинской помощи;

- кафе, закусочные, шашлычные;

- места парковки автомобилей.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.