Раздел 5. Городские рекреационные зоны

Раздел 5. Городские рекреационные зоны

35) Р-1-1. Рекреационная, парковая зона, зона спортивных сооружений

Цель выделения:

- сохранение и развитие территорий предназначенных для занятий физической культурой, спортом, а также для отдыха на открытом воздухе.

Зона предназначена для организации стадионов и других спортивных сооружений, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Границы: на западе - улица Фронтовых бригад по границе отводов под стадион; на севере - граница отводов под стадион; на востоке - граница отводов под стадион; на юге - граница отводов под стадион.

Градостроительные кварталы: 29:26:010205 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

Основные виды разрешенного использования:

- стадион;

- другие спортивные сооружения;

- открытые площадки для временного хранения транспорта, в том числе гостевые парковки (заездные карманы);

- учреждения и устройства, сопутствующие основному виду использования земельных участков (по специальному согласованию).

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

361) Р-1-2. Рекреационная, парковая зона

Цели выделения:

- сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

- сохранение и развитие зеленых насаждений санитарно-защитных, водоохранных, защитно-мелиоративных, противопожарных зон, а также зеленых насаждений на земельных участках, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых зон.

Зона предназначена для организации парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Границы: на севере - согласно карте градостроительного зонирования города Новодвинска; на востоке - согласно карте градостроительного зонирования города Новодвинска; на западе - по границе отводов под стадион; на юге - по границе отводов профилактория, бассейна.

Кадастровые кварталы: 29:26:010205 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

Основные виды разрешенного использования:

- парки, скверы, бульвары;

- открытые площадки для временного хранения транспорта, в том числе гостевые парковки (заездные карманы) на внутриквартальных территориях и парковки, предусмотренные проектами объектов капитального строительства (реконструкции), временного размещения временных объектов на территориях общего пользования, с возможностью обустройства въезда на внутриквартальную территорию;

- обустройства въезда на внутриквартальную территорию;

- общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования:

- регулируемая рубка деревьев;

- спортплощадки, спортсооружения;

- выставочные павильоны;

- киоски, лоточная торговля, павильоны розничной торговли и обслуживания;

- кафе, закусочные, шашлычные;

- места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

37) Р-1-3. Рекреационная зона: сквер у здания городского культурного центра

Цели выделения:

- сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

- сохранение и развитие зеленых насаждений на земельных участках, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых зон.

Границы: на северо-востоке - граница отводов под городской культурный центр; на юге - улица 3-ей Пятилетки; на северо-западе и на юго-востоке - зона Ж-5-4 (согласно карте градостроительного зонирования города Новодвинска).

Кадастровые кварталы: 29:26:010209 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

Основные виды разрешенного использования:

- сквер;

- киоски для продажи газет, журналов;

- общественный туалет.

Условно разрешенные виды использования:

- павильоны для игры в шахматы, шашки.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

38) Р-2-1. Перспективная городская рекреационная зона вдоль реки

Зона предназначена для организации лыжного стадиона и других спортивных сооружений, пляжей, парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Границы: на востоке - берег реки Мечка-полой, на юге - граница муниципального образования "Город Новодвинск", на западе, на севере - граница перспективной и существующей застройки.

Кадастровые кварталы: 29:26:010502 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

Основные виды разрешенного использования:

- лыжный стадион;

- другие спортивные сооружения;

- учреждения и устройства, сопутствующие основному виду использования земельных участков (по специальному согласованию);

- пляжи, парки, скверы, бульвары;

- киоски, лоточная торговля;

- открытые площадки для временного хранения транспорта, в том числе гостевые парковки (заездные карманы) на внутриквартальных территориях и парковки, предусмотренные проектами объектов капитального строительства (реконструкции), временного размещения временных объектов на территориях общего пользования, с возможностью обустройства въезда на внутриквартальную территорию;

- обустройства въезда на внутриквартальную территорию;

- общественные туалеты;

- индивидуальная жилая застройка в существующих границах деревни Павлово.

Условно разрешенные виды использования:

- спортплощадки, спортсооружения;

- павильоны розничной торговли и обслуживания;

- места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- индивидуальная жилая застройка при изменении границ деревни Павлово.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

39) Р-3-1. Перспективная рекреационная, парковая зона (на западе от массива жилой застройки)

Цели выделения:

- сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга;

- сохранение и развитие зеленых насаждений на земельных участках, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых зон.

Границы: на севере согласно карте градостроительного зонирования города Новодвинска; на юге - граница кадастрового квартала; на западе - граница кадастрового квартала; на востоке - согласно карте градостроительного зонирования города Новодвинска.

Кадастровые кварталы: 29:26:010301 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

Основные виды разрешенного использования:

- сквер;

- автозаправочная станция;

- общественный туалет;

- обустройства въезда на внутриквартальную территорию.

Условно разрешенные виды использования:

- спортплощадки, спортсооружения;

- павильоны розничной торговли и обслуживания;

- места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

40) Р-4-1. Перспективная рекреационная, парковая зона (на западе от массива жилой застройки)

Цели выделения:

- сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга;

- сохранение и развитие зеленых насаждений на земельных участках, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых зон.

Границы: на северо-востоке - улица Солнечная; на юго-востоке - улица Мельникова; на юго-западе - граница кадастрового квартала; на северо-западе - граница кадастрового квартала.

Кадастровые кварталы: 29:26:010206 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

Основные виды разрешенного использования:

- сквер;

- автозаправочная станция;

- общественный туалет;

- обустройства въезда на внутриквартальную территорию.

Условно разрешенные виды использования:

- спортплощадки, спортсооружения;

- павильоны розничной торговли и обслуживания;

- места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.