Решение городского Совета депутатов Мирного Архангельской области от 15 сентября 2010 г. N 162 "О внесении изменений в Положение "О порядке и условиях аренды жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Мирный" (документ утратил силу)

Решение городского Совета депутатов Мирного
от 15 сентября 2010 г. N 162
"О внесении изменений в Положение "О порядке и условиях аренды жилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Мирный"

В соответствии с п. 3 ст. 25 Устава муниципального образования "Мирный" городской Совет депутатов Мирного

решил:

1. Внести в Положение "О порядке и условиях аренды жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Мирный", утвержденное решением муниципального Собрания муниципального образования Мирный от 16.02.2005 г. N 375 следующие изменения:

1) в заголовке и п.п. 1 и 22 в словах "муниципальное образование Мирный", слово "Мирный" взять в кавычки;

2) в п. 11 слова "муниципальным Собранием" заменить словами "городским Советом депутатов Мирного", слова "мэром Мирного" заменить словами "главой администрации Мирного";

3) в п. 12 слова "5 лет" заменить словами "25 лет";

4) Приложение N 2 к Положению "О порядке и условиях аренды жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Мирный" изложить в следующей редакции:

Методика
расчета размера арендной платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности
и предоставляемые по договорам аренды жилых помещений юридическим лицам

Методика определяет порядок расчета арендной платы в случае сдачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Мирный", в аренду юридическим лицам.

Арендная плата перечисляется в местный бюджет.

Расчет размера арендной платы по договору аренды жилых помещений производиться по следующей формуле:

где:

АП - размер арендной платы в год;

С - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Архангельской области (утверждается Министерством регионального развития Российской Федерации для расчета размера социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета, за предшествующий заключению договора аренды год);

- общая площадь предоставленного в аренду жилого помещения;

- коэффициент благоустройства жилого помещения (таблица N 1);

- коэффициент, характеризующий вид деятельности арендатора (таблица N 2);

НДС - налог на добавленную стоимость;

П - фиксированный процент от стоимости жилого помещения (устанавливается решением представительного органа местного самоуправления).

Общая площадь жилого помещения, переданного в аренду, определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, встроенных шкафов, а также лоджий и балконов.

Коэффициенты благоустройства жилого помещения (Кп)

Таблица N 1

N п/п	Параметры	Исходные (базовые) характеристики	Цифровой показатель	Характеристики, влияющие на стоимость	Цифровой показатель
1	2	3	4	5	6
1.	Изолированность комнат	Все комнаты изолированы	1,0	Одна комната проходная Более одной комнаты проходной	0,9 0,8
2.	Площадь кухни	Более 8 кв. м	1,2	До 8 кв. м	0,9
3.	Этаж (в трех- и более этажных домах) В двухэтажных	Любой, кроме первого и последнего	1,0 1,0	Первый и последний	0,8
4.	Санузел	Раздельный	1,1	Совмещенный	0,9
5.	Балкон	Один балкон или лоджия Отсутствие балкона или лоджии	1,1 0,8	Два балкона или лоджии	1,2
6.	Материал	Кирпич, керамзитобетонные и железобетонные панели	1,0	Дерево	0,5

Примечание: коэффициент благоустройства помещения вычисляется по формуле:

Коэффициенты, характеризующий вид деятельности арендатора (Кюл)

Таблица N 2

N п/п	Вид юридического лица	Коэффициенты
1.	Бюджетные организации, в том числе: - органы юстиции, суды, прокуратуры, ОВД, пожарная охрана, войсковые части, налоговые органы; - НИИ и иные организации, занимающиеся преподавательской и научной деятельностью; - государственные и муниципальные образовательные учреждения, внешкольные и школьные воспитательные организации, ведущие работу с детьми; - физкультурно-оздоровительные и спортивные общества; - организации инвалидов, ветеранов, общественные движения; - муниципальные унитарные предприятия; - иные некоммерческие организации	0,8
2.	Коммерческие организации, предприятия	1,2

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

И.о. главы Мирного

Е.К. Бабичев