Статья 72. Зоны малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов

Статья 72. Зоны малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

- развитие на основе существующих территорий застройки жилыми многоквартирными домами малой и средней этажности зон комфортного жилья;

- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-1

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных жилых домов;

- среднеэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- объектов оптовой и розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- административных и офисных зданий;

- объектов бытового обслуживания.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- лабораторий для наблюдения за загрязнением воздуха;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- индивидуальных жилых домов;

- сооружений наружной рекламы.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-2

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- малоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- объектов здравоохранения;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- общежитий.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- складских объектов;

- сооружений наружной рекламы.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

4. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-3

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- малоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- общежитий;

- объектов бытового обслуживания;

- почтовых отделений связи;

- административных и офисных зданий.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- складских объектов;

- ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- сооружений наружной рекламы.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

5. Кодовое обозначение зоны - Ж-03-7-4

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных жилых домов;

- среднеэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- объектов розничной торговли;

- объектов социального обеспечения;

- общежитий;

- объектов бытового обслуживания;

- религиозных объектов.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- сооружений наружной рекламы.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.