Статья 9. Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области

Статья 9. Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области

1. Земельные участки, находящиеся в ведении органов государственной власти Архангельской области, предоставляются в аренду по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.

2. Для целей проведения торгов на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в ведении органов государственной власти Архангельской области, начальный размер арендной платы определяется в соответствии с ее рыночной оценкой, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3. В случае, если земельный участок, находящийся в ведении органов государственной власти Архангельской области, предоставляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в аренду для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

4. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, устанавливается постановлением Правительства Архангельской области в случаях, для которых указанный порядок не установлен законодательством Российской Федерации и областными законами.

При определении размера арендной платы учитываются категория, вид разрешенного использования и цели использования земельного участка, а также иные критерии, определенные постановлением Правительства Архангельской области.

Арендная плата не может быть ниже земельного налога, подлежащего уплате за соответствующий земельный участок без учета льгот по уплате земельного налога.

5. Земельные участки, находящиеся в ведении органов государственной власти Архангельской области, для размещения объектов капитального строительства передаются в аренду на срок не более 49 лет, а для иных целей - на срок не более пяти лет, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.