Статья 3. Понятия, используемые в настоящем законе

Статья 3. Понятия, используемые в настоящем законе

1. Для целей настоящего закона используются следующие понятия:

1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок, расположенный на территории Архангельской области, и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства на этом земельном участке многоквартирного дома. К числу застройщиков относятся также иные юридические лица, привлекающие денежные средства участников долевого строительства в целях строительства многоквартирных домов в интересах граждан;

2) недобросовестный застройщик - застройщик, не исполнивший свои обязательства перед участниками долевого строительства по передаче в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, жилых помещений в многоквартирном доме, и включенный в реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите (далее также - реестр);

3) инвестор - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, принявшее обязательства по завершению строительства многоквартирного дома, начатого застройщиком, и передаче жилых помещений в многоквартирном доме участникам долевого строительства, нуждающимся в защите;

4) участник долевого строительства, нуждающийся в защите, - участник долевого строительства, включенный в реестр в соответствии с положением, утверждаемым постановлением Правительства Архангельской области.

2. Иные понятия, используемые в настоящем законе, применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.