Постановление администрации МО "Северодвинск" Архангельской области от 28 сентября 2010 г. N 364-па "Об утверждении критериев отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации МО "Северодвинск"
от 28 сентября 2010 г. N 364-па
"Об утверждении критериев отбора многоквартирных домов для включения
в муниципальную адресную программу"

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2010 г., 29 марта 2011 г.

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части организации работ по подготовке муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Северодвинск" на 2011 год, учитывая Методические рекомендации, утвержденные протоколом N 137 от 25.02.2010 правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,

постановляю:

1. Утвердить критерии отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Северодвинск" на 2011 год.

2. Комиссии, утвержденной распоряжением Администрации Северодвинска от 21.09.2010 N 264-ра, провести отбор заявок на участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Северодвинск" на 2011 год в соответствии с критериям отбора, утвержденными настоящим постановлением.

3. Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству.

И.о. Мэра Северодвинска

В.Н. Мошарев

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Северодвинск" от 29 марта 2011 г. N 117-па настоящие Критерии отбора изложены в новой редакции

См. текст Критериев отбора в предыдущей редакции

Критерии отбора
многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории
муниципального образования "Северодвинск" на 2011 год
(утв. постановлением администрации МО "Северодвинск" от 28 сентября 2010 г. N 364-па)
(в редакции от 29 марта 2011 г. N 117-па)

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2010 г., 29 марта 2011 г.

N п.п.	Наименование критерия	Характеристики	Баллы
	Технические критерии
1	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта	Более 50 лет	10
		От 40 до 50 лет	8
		От 30 до 40 лет	5
		Менее 30 лет	0
2	Техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Общий процент износа (по данным технического паспорта здания)	Кирпичные, панельные дома с износом от 50% до 60% и деревянные дома с износом от 40% до 60%	10
		Кирпичные, панельные дома с износом от 40% до 50% и деревянные дома с износом от 30% до 40%	8
		Кирпичные, панельные дома с износом до 40% и деревянные дома с износом 30% и менее	0
3	Комплексность капитального ремонта. *	Ремонт внутридомовых инженерных систем	3
		Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт	3
		Ремонт крыши	3
		Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2
		Утепление и ремонт фасадов	3
		Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления	3
		Ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании	3
4	Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности).	Повысится энергоэффективность за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	20
		Внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций	15
		Только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	0
	Организационные критерии
5	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом.	Управление товариществом собственников жилья	10
		Управление управляющей организацией, жилищно-строительным кооперативом	0
6	Доля собственников, подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.	Более 90%	20
		От 81% до 90%	16
		От 71% до 80%	12
		До 70%	8
7	Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая сметную) **	Представлена проектно-сметная документация на все виды работ с дефектными ведомостями	20
		Представлена проектно-сметная документация на отдельные виды работ с дефектными ведомостями	10
8	Членство в организации, имеющей функции контроля за профессиональной деятельностью своих членов и обеспечивающей их имущественную ответственность перед потребителями.	Входит в состав саморегулируемой организации	10
		Не входит состав саморегулируемой организации	0
	Финансовые критерии
9	Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта.	10% стоимости работ	20
		9% стоимости работ	16
		8% стоимости работ	12
		7% стоимости работ	8
		6% стоимости работ	4
		5% стоимости работ	0
10	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги) на 01.09.2010	До 5%	10
		От 5,1% до 7%	1
		Более 7%	0

Примечание:

* - домам, не оборудованным лифтами, добавляется 5 баллов;

- домам, в которых отсутствует подвал, добавляется 3 балла.

** при замене лифтов обязательно наличие экспертизы специализированной организации о необходимости их замены