Статья 18. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории

Статья 18. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории

Землепользование и застройка в зонах с особыми условиями использования территории осуществляются:

1) с соблюдением запрещений и ограничений, установленных федеральным и региональным законодательством, нормами и правилами для зон с особыми условиями использования территорий;

2) с соблюдением требований градостроительных регламентов, утверждаемых в отношении видов деятельности, не являющихся запрещенными или ограниченными, применительно к конкретным зонам с особыми условиями использования территорий;

3) с учетом историко-культурных, этнических, социальных, природно-климатических, экономических и иных региональных и местных традиций, условий и приоритетов развития территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий;

4) в соответствии с местными нормами и правилами.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" устанавливается особый режим использования в границах территории объекта культурного наследия.

Объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

1) В границах территории объекта культурного наследия запрещается:

а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, мелиоративных, строительных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия и его территории;

б) движение транспортных средств в случае угрозы нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия.

2) В границах территории объекта культурного наследия разрешается:

а) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных министерством культуры Архангельской области, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы;

б) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия, и не создающая угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения.