Статья 2. Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов недвижимости

Статья 2. Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов недвижимости

ГАРАНТ:

О правовом регулировании застройки земельных участков см. часть первую Гражданского кодекса от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ) Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ признан утратившим силу, за исключением статьи 29 в части положений, относящихся к государственной экспертизе проектной документации, пункта 2 статьи 61, пункта 12 статьи 62, которые утрачивают силу с 1 января 2006 г., и главы XI, которая утрачивает силу с 1 июля 2006 г.

1. Предварительное согласование места размещения объекта недвижимости не проводится при размещении объекта недвижимости в соответствии с согласованными и утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования, планировки территории или до их утверждения в соответствии с ранее утвержденной градостроительной документацией о застройке, а также правилами землепользования и застройки.

2. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже в собственность земельных участков или права аренды земельных участков для строительства объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Архангельской области.

3. В случае наличия только одной заявки на участие в торгах (конкурсе, аукционе) для приобретения в собственность земельного участка или права аренды земельного участка организаторы торгов принимают решение о признании торгов несостоявшимися и повторном проведении торгов либо о передаче данной заявки на предоставление земельного участка с предварительно согласованным местом размещения объекта недвижимости.

В этом случае земельный участок предоставляется на правах аренды с возмещением затрат, понесенных продавцом земельных участков по изготовлению документов, предусмотренных статьей 4 настоящего закона.

4. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано решение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.