Решение городского Совета депутатов МО "Северодвинск" Архангельской области от 23 декабря 2010 г. N 166 "О внесении изменений и дополнений в Положение о расчете платы за пользование муниципальным имуществом и установлении ставки арендной платы на 2011 год"

Решение городского Совета депутатов МО "Северодвинск"
от 23 декабря 2010 г. N 166
"О внесении изменений и дополнений в Положение о расчете платы за пользование
муниципальным имуществом и установлении ставки арендной платы на 2011 год"

В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, в соответствии с Положением о порядке распоряжения муниципальным имуществом при передаче его в пользование, утвержденным решением Совета депутатов Северодвинска от 26.02.2009 N 34, Совет депутатов Северодвинска

решил:

1. Утвердить на 2011 год базовую ставку арендной платы за один квадратный метр в год за пользование муниципальным недвижимым имуществом (нежилыми зданиями и помещениями) в размере 1620 рублей, без учета налога на добавленную стоимость, в том числе в расчете за месяц - 135 рублей.

2. Внести в Положение о расчете платы за пользование муниципальным имуществом, утвержденное решением Совета депутатов Северодвинска от 30.11.2006 N 140 (в ред. от 25.03.2010), следующие изменения и дополнения:

2.1. Девятый абзац пункта 2.2 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"К6 - коэффициент, учитывающий право арендатора на сдачу части площадей в субаренду;".

2.2. Подпункт 2.2.1 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.2.1.Значение коэффициента К3 определяется по формуле:

, где:

- коэффициент, учитывающий расположение помещения, его значения принимаются равными:

- если в аренду сдается помещение в нежилом здании либо нежилое здание сдается в аренду целиком;

- для помещений, расположенных на первом этаже жилого дома;

- для помещений, расположенных на втором этаже и выше, антресольном этаже жилого дома;

- для подвальных помещений, полуподвалов, цокольных этажей, технических этажей жилого дома.

В случае если объект аренды расположен на разных этажах жилого дома, расчет коэффициента К3.1 производится отдельно для каждого этажа.

- коэффициент качества строительного материала, его значения принимаются равными:

- здание кирпичное, из железобетонных панелей;

- здание деревянное.

- коэффициент, учитывающий степень технического обустройства помещения, его базовое значение принимается равным 1,0.

При отсутствии на объекте аренды водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения и отсутствии возможности пользования данными услугами в здании (сооружении), где расположен объект аренды, значение коэффициента снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.".

2.3. Пункт 2.5 раздела 2 изложить в редакции:

"2.5. При поступлении от арендатора заявления о предоставлении права на передачу части площадей в субаренду Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Северодвинска (далее - Комитет) заключает дополнительное соглашение к договору аренды о предоставлении права на сдачу в субаренду. При этом заявление на субаренду направляется арендатором в Комитет в срок не позднее 1 декабря года, предшествующего году, в котором предполагается передача части площадей в субаренду. Арендная плата по договору подлежит увеличению на коэффициент К6.

Коэффициент К6 применяется при расчете арендной платы к площади, переданной в субаренду. Значение коэффициента К6 принимается равным 2,1. Арендная плата за площади, переданные в субаренду, рассчитывается с применением коэффициента К2 по виду деятельности субарендатора, но не ниже коэффициента, определяемого основным видом деятельности арендатора.

Разрешение на субаренду для конкретной организации (физического лица) оформляется Комитетом в соответствии с разделом 4 Положения о порядке распоряжения муниципальным имуществом при передаче его в пользование, утвержденного решением Совета депутатов Северодвинска от 26.02.2009 N 34."

2.4. В Приложении N 2 пункт 12 исключить

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года.

4. Опубликовать настоящее решение в бюллетене нормативно-правовых актов МО "Северодвинск" "Вполне официально".

Мэр Северодвинска

М.А. Гмырин