Постановление Правительства Архангельской области от 19 июня 2013 г. N 274-пп "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы за пользование объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, находящимся в государственной собственности Архангельской области"

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 2 статьи 26.5 областного закона от 29 октября 2008 года N 585-30-ОЗ "Об управлении и распоряжении государственным имуществом Архангельской области" и пунктом 2 статьи 9.1 областного закона от 15 февраля 2010 года N 132-10-ОЗ "О регулировании отношений в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Архангельской области" Правительство Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления льготной арендной платы за пользование объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, находящимся в государственной собственности Архангельской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности Губернатора Архангельской области

А.В. Алсуфьев

Порядок
установления льготной арендной платы за пользование объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, находящимся в государственной собственности Архангельской области
(утв. постановлением Правительства Архангельской области от 19 июня 2013 г. N 274-пп)

1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ), пунктом 2 статьи 26.5 областного закона от 29 октября 2008 года N 585-30-ОЗ "Об управлении и распоряжении государственным имуществом Архангельской области" и пунктом 2 статьи 9.1 областного закона от 15 февраля 2010 года N 132-10-ОЗ "О регулировании отношений в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Архангельской области", определяет правила установления льготной арендной платы физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в государственной собственности Архангельской области объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).

2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается государственным унитарным предприятием Архангельской области, государственным учреждением Архангельской области, министерством имущественных отношений Архангельской области (в отношении имущества, составляющего казну Архангельской области), которые являются арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатели).

Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым министерством культуры Архангельской области (далее - министерство).

3. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору министерством на основании заявления об установлении льготной арендной платы.

В заявлении, указанном в абзаце первом настоящего пункта, указываются:

для арендатора, являющегося юридическим лицом, - полное и сокращенное наименование юридического лица, его организационно-правовая форма, фамилия, имя, отчество руководителя, адрес места нахождения, телефон, факс, подпись уполномоченного лица и дата;

для арендатора, являющегося физическим лицом, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные (при отсутствии паспорта - данные документа, удостоверяющего личность), место жительства, телефон, личная подпись и дата.

4. К заявлению, указанному в пункте 3 настоящего Порядка, арендатором прилагаются:

1) охранное обязательство (при его отсутствии в министерстве);

2) копия договора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

3) сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке;

4) копия (копии) документа (документов), подтверждающего (подтверждающих) оплату работ, предусмотренных договором на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

5. К заявлению, указанному в пункте 3 настоящего Порядка, арендодателем может быть приложена копия договора аренды объекта культурного наследия.

6. В случае непредставления документа, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, министерство в течение трех рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, запрашивает его самостоятельно в министерстве имущественных отношений Архангельской области.

7. Документы, предусмотренные пунктами 3-5 настоящего Порядка, поступившие в министерство, регистрируются в установленном порядке в течение одного рабочего дня со дня их поступления.

8. Основаниями для отказа в приеме документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка (далее - основания для отказа в приеме документов), являются:

1) арендатором представлен неполный комплект документов, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка;

2) арендатором представлены документы, форма и содержание которых не соответствуют требованиям, указанным в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка.

9. Министерство осуществляет проверку документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, на предмет наличия или отсутствия предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка оснований для отказа в приеме документов.

10. В случае наличия оснований для отказа в приеме документов министерством подготавливается уведомление об этом. В уведомлении указывается (указываются) конкретное основание (конкретные основания) для отказа в приеме документов с разъяснением, в чем оно (они) состоит (состоят), а также перечень недостающих документов и (или) документов, форма и содержание которых не соответствуют требованиям, указанным в пунктах 4 и 5 настоящего Порядка.

11. Уведомление, указанное в пункте 10 настоящего Порядка, подписывается министром культуры Архангельской области, а в случае его отсутствия - лицом, исполняющим его обязанности, и направляется арендатору заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении вместе с документами, указанными в пункте 7 настоящей статьи, в течение семи рабочих дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка.

12. Основаниями для выдачи отрицательного заключения на право предоставления льготной арендной платы являются:

1) проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия заинтересованным лицом не передана в государственную собственность Архангельской области;

2) выполненные работы по сохранению объекта культурного наследия не приняты уполномоченным органом;

3) работы по сохранению объекта культурного наследия выполнены не в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ;

4) работы по сохранению объекта культурного наследия выполнены в связи с виновными действиями или бездействием заинтересованного лица;

5) наличие у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия.

13. Министерство, установив отсутствие оснований для отказа в приеме документов, осуществляет проверку данных документов на предмет наличия или отсутствия оснований выдачи отрицательного заключения на право предоставления льготной арендной платы, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.

Министерство в случае наличия основания (оснований) для выдачи отрицательного заключения на право предоставления льготной арендной платы принимает распоряжение о выдаче отрицательного заключения на право предоставления льготной арендной платы, которое регистрируется в установленном порядке.

Министерство в течение пяти рабочих дней со дня регистрации распоряжения о выдаче отрицательного заключения на право предоставления льготной арендной платы, но не позднее 30 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, направляет копию данного распоряжения арендатору заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении вместе с документами, указанными в пункте 7 настоящего Порядка.

Распоряжение министерства о выдаче отрицательного заключения на право предоставления льготной арендной платы может быть обжаловано заинтересованным лицом в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

14. Министерство в случае отсутствия основания (оснований) для выдачи отрицательного заключения на право предоставления льготной арендной платы принимает распоряжение о выдаче положительного заключения на право предоставления льготной арендной платы, которое регистрируется в установленном порядке.

Министерство в течение пяти рабочих дней со дня регистрации распоряжения о выдаче положительного заключения на право предоставления льготной арендной платы, но не позднее 30 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи, направляет копию данного распоряжения арендатору и арендодателю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

15. На основании распоряжения министерства о выдаче положительного заключения на право предоставления льготной арендной платы арендодатель подготавливает проект дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

16. Дополнительное соглашение подписывается уполномоченным лицом арендодателя и направляется арендатору заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение 20 дней со дня получения документов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка.

17. После подписания арендатором дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия указанное соглашение согласовывается с министерством имущественных отношений Архангельской области в течение 15 дней со дня получения документов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка.

18. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.