Постановление администрации МО "Северодвинск" Архангельской области от 31 декабря 2010 г. N 526-па "О внесении изменений в Критерии отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную Программу"

Постановление администрации МО "Северодвинск"
от 31 декабря 2010 г. N 526-па
"О внесении изменений в Критерии отбора многоквартирных домов
для включения в муниципальную адресную Программу"

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", учитывая рекомендации депутатских слушаний Совета депутатов Северодвинска от 20.10.2010 "О принципах и ходе реформирования жилищно-коммунальной сферы на территории муниципального образования "Северодвинск",

постановляю:

1. Внести изменения в Критерии отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Северодвинск" на 2011 год, утвержденные постановлением Администрации Северодвинска от 28.09.2010 N 364-па, изложив их в прилагаемой редакции.

2. Комиссии, утвержденной распоряжением Администрации Северодвинска от 21.09.2010 N 264-ра, повторно провести отбор заявок на участие в муниципальной адресной Программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Северодвинск" на 2011 год в соответствии с критериям отбора, утвержденными настоящим постановлением.

3. Комитету ЖКХ, ТиС по результатам работы комиссии внести соответствующие изменения в муниципальную адресную Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Северодвинск" на 2011 год, утвержденную постановлением Администрации Северодвинска от 30.09.2010 N 371-па.

4. Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству.

Мэр Северодвинска

М.А. Гмырин

Критерии отбора
многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории
муниципального образования "Северодвинск" на 2011 год
(утв. постановлением администрации МО "Северодвинск" от 28 сентября 2010 г. N 364-па)
(в редакции от 31 декабря 2010 г. N 526-па)

N п.п.	Наименование критерия	Характеристики	Баллы
	Технические критерии
1	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта	Более 50 лет	10
		От 40 до 50 лет	8
		От 30 до 40 лет	5
		Менее 30 лет	0
2	Техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Общий процент износа (по данным технического паспорта здания)	Кирпичные, панельные дома с износом от 50% до 60% и деревянные дома с износом от 40% до 60%	10
		Кирпичные, панельные дома с износом от 40% до 50% и деревянные дома с износом от 30% до 40%	8
		Кирпичные, панельные дома с износом до 40% и деревянные дома с износом 30% и менее	0
3	Комплексность капитального ремонта.*	Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем	4
		Капитальный ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт	5
		Капитальный ремонт крыши	4
		Капитальный ремонт подвальных помещений	3
		Утепление и ремонт фасадов	4
4	Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности).	Повысится энергоэффективность за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	20
		Внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций	15
		Только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	0
	Организационные критерии
5	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом.	Управление товариществом собственников жилья	10
		Управление управляющей организацией, жилищно-строительным кооперативом	5
6	Доля собственников, подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.	Более 90%	20
		От 81% до 90%	16
		От 71% до 80%	12
		До 70%	8
7	Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая сметную)**	Представлена проектно-сметная документация на все виды работ с дефектными ведомостями	20
		Представлена проектно-сметная документация на отдельные виды работ с дефектными ведомостями	10
8	Членство в организации, имеющей функции контроля за профессиональной деятельностью своих членов и обеспечивающей их имущественную ответственность перед потребителями.	Входит в состав саморегулируемой организации	10
		Не входит состав саморегулируемой организации	0
	Финансовые критерии
9	Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта.	10% стоимости работ	20
		9% стоимости работ	16
		8% стоимости работ	12
		7% стоимости работ	8
		6% стоимости работ	4
		5% стоимости работ	0
10	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги) на 01.09.2010	До 5%	10
		От 5,1% до 7%	1
		Более 7%	0

Примечание:

* - домам, не оборудованным лифтами, добавляется 5 баллов;

- домам, в которых отсутствует подвал, добавляется 3 балла.

** - при замене лифтов обязательно наличие экспертизы специализированной организации о необходимости их замены