Статья 13.3. Содержание генерального плана поселения Архангельской области, генерального плана городского округа Архангельской области

Статья 13.3. Содержание генерального плана поселения Архангельской области, генерального плана городского округа Архангельской области

1. Подготовка генерального плана поселения Архангельской области, генерального плана городского округа Архангельской области (далее по тексту настоящей статьи - генеральный план) осуществляется применительно ко всей территории такого поселения Архангельской области или такого городского округа Архангельской области.

2. Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа Архангельской области, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, городского округа Архангельской области.

Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа Архангельской области.

3. Генеральный план содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения Архангельской области или городского округа Архангельской области;

3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения Архангельской области или городского округа Архангельской области;

4) карту функциональных зон поселения Архангельской области или городского округа Архангельской области.

4. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

5. На картах, указанных в подпунктах 2-4 пункта 3 настоящей статьи, соответственно отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области, указанные соответственно в статьях 13.6 и 13.7 настоящего закона;

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения Архангельской области или городского округа Архангельской области;

3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

5.1. Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа Архангельской области, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения, городского округа Архангельской области также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

6. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

7. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования Архангельской области (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области на основе анализа использования территорий поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования, определяемых в том числе на основании сведений, содержащихся в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, содержащихся в указанных информационных системах, а также в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области на комплексное развитие этих территорий;

4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документами территориального планирования Архангельской области сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

5) утвержденные документом территориального планирования муниципального района Архангельской области сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения Архангельской области, входящего в состав муниципального района Архангельской области, объектов местного значения муниципального района Архангельской области, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования;

8) сведения об утвержденных предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального значения и исторических поселений регионального значения.

8. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают:

1) границы поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области;

2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области;

3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области;

4) особые экономические зоны;

5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

6) территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);

7) территории исторических поселений федерального значения, территории исторических поселений регионального значения, границы которых утверждены в порядке, предусмотренном статьей 59 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

8) зоны с особыми условиями использования территорий;

9) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

10) границы лесничеств, лесопарков;

11) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения Архангельской области, городского округа Архангельской области или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района Архангельской области.