Постановление администрации МО "Город Архангельск" от 26 февраля 2018 г. N 246 "Об утверждении Правил предоставления субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в целях исполнения судебных актов по искам к муниципальному образованию "Город Архангельск"

С изменениями и дополнениями от:

14 мая 2018 г.

В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и подразделом 2.4 Положения о бюджетном процессе в муниципальном образовании "Город Архангельск", утвержденного решением Архангельского городского Совета депутатов от 17.12.2008 N 807, Администрация муниципального образования "Город Архангельск" постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в целях исполнения судебных актов по искам к муниципальному образованию "Город Архангельск".

2. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - город воинской славы" и на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2018 года.

Глава муниципального образования "Город Архангельск"

И.В. Годзиш

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Администрации
муниципального образования
"Город Архангельск"
от 26.02.2018 N 246

Правила
предоставления субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в целях исполнения судебных актов по искам к муниципальному образованию "Город Архангельск"

С изменениями и дополнениями от:

14 мая 2018 г.

1. Настоящие Правила устанавливают условия и порядок предоставления из городского бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья (далее - организации) на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в целях исполнения судебных актов по искам к муниципальному образованию "Город Архангельск" (далее соответственно - судебные акты, субсидии) в рамках ведомственной целевой программы "Развитие городского хозяйства на территории муниципального образования "Город Архангельск", а также порядок возврата субсидий.

2. Субсидии предоставляются организациям на возмещение фактически понесенных затрат на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, перечень которых указан в актах, составленных по результатам обследования многоквартирных домов в соответствии с пунктами 5 и 17 настоящих Правил, а также на разработку проектной документации для проведения указанных работ и проведение государственной экспертизы такой проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в городском бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до департамента транспорта, строительства и городской инфраструктуры Администрации муниципального образования "Город Архангельск" (далее - департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры) на цели, указанные в пункте 2 настоящих Правил.

4. Право на получение субсидий имеют организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, включенными в план капитального ремонта многоквартирных домов в целях исполнения судебных актов на соответствующий финансовый год, утвержденный распоряжением заместителя Главы муниципального образования "Город Архангельск" по городскому хозяйству, (далее - план капитального ремонта), и заключившие с департаментом транспорта, строительства и городской инфраструктуры договоры о предоставлении субсидий.

5. Формирование плана капитального ремонта на соответствующий финансовый год осуществляет департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры на основании вступивших в законную силу судебных актов в пределах доведенных до департамента транспорта, строительства и городской инфраструктуры лимитов бюджетных обязательств на цели, указанные в пункте 2 настоящих Правил.

Многоквартирные дома подлежат включению в план капитального ремонта в порядке очередности вступления в законную силу судебных актов.

В случае если по многоквартирному дому имеется несколько судебных актов с разными сроками вступления их в законную силу, в плане капитального ремонта по многоквартирному дому учитываются все указанные судебные акты. При этом такой многоквартирный дом подлежит включению в план капитального ремонта в порядке очередности исходя из даты вступления в законную силу судебного акта, имеющего наиболее ранний срок.

Многоквартирные дома, управление которых осуществляется организациями, находящимися в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства, в план капитального ремонта не включаются.

Для формирования плана капитального ремонта департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры направляет в организацию письменное предложение о проведении организацией работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта (судебных актов) с приложением копии (копий) судебного акта (судебных актов).

Организация в течение 5 рабочих дней со дня получения указанного предложения письменно уведомляет департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры о принятом решении.

При принятии организацией решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта (судебных актов), департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры совместно с организацией проводит обследование указанного многоквартирного дома. По результатам обследования составляется акт, подписываемый представителями департамента транспорта, строительства и городской инфраструктуры и организации, с указанием перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для исполнения судебного акта (судебных актов) в полном объеме.

В перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме включаются работы, обусловленные технологией производства работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в судебном акте (судебных актах), и конструктивными особенностями многоквартирного дома.

На основании акта организация составляет дефектную ведомость, которая после утверждения руководителем организации направляется в департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры.

Департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры в течение 5 рабочих дней со дня получения от организации дефектной ведомости составляет смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которая утверждается директором департамента транспорта, строительства и городской инфраструктуры, (далее - смета). Смета составляется на каждый вид выполняемых работ, указанный в судебном акте (судебных актах).

В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта (судебных актов) требуется разработка проектной документации и ее государственная экспертиза, организация совместно с департаментом транспорта, строительства и городской инфраструктуры на основании составленной дефектной ведомости рассчитывает предполагаемую (предельную) сметную стоимость капитального ремонта с выделением объема средств на разработку проектной документации и ее государственную экспертизу.

Департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры на основании смет формирует план капитального ремонта и направляет его на утверждение заместителю Главы муниципального образования "Город Архангельск" по городскому хозяйству. В течение 3 рабочих дней со дня утверждения плана капитального ремонта департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры письменно уведомляет организации о включении многоквартирных домов в план капитального ремонта.

6. Внесение изменений и (или) дополнений в план капитального ремонта осуществляется при наличии источников финансового обеспечения в следующих случаях:

а) наличие вступивших в законную силу судебных актов;

б) нахождение организации в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;

в) изменение и (или) дополнение сметы при возникновении в ходе проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома необходимости уточнения объемов и (или) видов работ;

г) изменение предполагаемой (предельной) сметной стоимости капитального ремонта после разработки проектной документации и проведения государственной экспертизы такой проектной документации;

д) иные обоснованные случаи.

Внесение изменений и (или) дополнений в план капитального ремонта в случае, указанном в подпункте "а" настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном пунктом 5 настоящих Правил, в подпункте "б" настоящего пункта - в порядке, установленном пунктом 15 настоящих Правил, в подпункте "в" настоящего пункта - в порядке, установленном пунктом 17 настоящих Правил, в подпункте "г" настоящего пункта - в порядке, установленном пунктом 18 настоящих Правил, в подпункте "д" настоящего пункта - на основании письменных обращений организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, включенными в план капитального ремонта.

К проекту распоряжения заместителя Главы муниципального образования "Город Архангельск" по городскому хозяйству о внесении изменений и (или) дополнений в план капитального ремонта прилагается пояснительная записка, содержащая обоснование необходимости внесения таких изменений и (или) дополнений.

7. Условиями предоставления субсидии являются:

а) выполнение организацией работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта;

б) использование организацией субсидии на цели, указанные в пункте 2 настоящих Правил;

в) ведение организацией раздельного учета средств, полученных на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта, и затрат, связанных с проведением указанных работ;

г) согласие организации (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление департаментом транспорта, строительства и городской инфраструктуры, контрольно-ревизионным управлением Администрации муниципального образования "Город Архангельск" и контрольно-счетной палатой муниципального образования "Город Архангельск" (далее - контролирующие органы) проверок соблюдения организацией условий, целей и порядка предоставления субсидии;

д) исключен. - Постановление администрации МО "Город Архангельск" от 14 мая 2018 г. N 596

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

8. По состоянию на дату представления документов для заключения договора о предоставлении субсидии организация должна соответствовать следующим требованиям:

а) у организации отсутствует просроченная задолженность перед городским бюджетом;

б) организация не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;

в) организация не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

г) организация не получает средства из городского бюджета в соответствии с иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Архангельск" на цели, указанные в пункте 2 настоящих Правил.

9. Предоставление организации субсидии осуществляется в соответствии с договором о предоставлении субсидии, заключенным департаментом транспорта, строительства и городской инфраструктуры с организацией в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до департамента транспорта, строительства и городской инфраструктуры на цели, указанные в пункте 2 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен. - Постановление администрации МО "Город Архангельск" от 14 мая 2018 г. N 596

См. предыдущую редакцию

10. Для заключения договоров о предоставлении субсидии организации представляют в департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры следующие документы:

а) заявку на получение субсидии в произвольной форме, содержащую цели предоставления субсидии и размер запрашиваемой субсидии;

б) заверенные руководителем и скрепленные печатью организации (при наличии печати) копии учредительных документов;

в) график производства работ, подписанный руководителем и скрепленный печатью организации (при наличии печати);

г) заверенная руководителем и скрепленная печатью организации (при наличии печати) копия свидетельства о допуске организации к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, (далее - свидетельство о допуске), выданного организации саморегулируемой организацией в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, (если капитальный ремонт выполняется самой организацией).

Документы, указанные в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, организациями не представляются в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта требуется разработка проектной документации и ее государственная экспертиза.

11. Департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, осуществляет их проверку и проверку соответствия организации требованиям, установленным пунктом 8 настоящих Правил, путем получения:

информации от министерства имущественных отношений Архангельской области и департамента муниципального имущества Администрации муниципального образования "Город Архангельск" (далее - департамента муниципального имущества) об отсутствии просроченной задолженности перед городским бюджетом по арендной плате за земельные участки;

информации от департамента муниципального имущества об отсутствии просроченной задолженности перед городским бюджетом по арендной плате за муниципальное имущество;

сведений об организации из Единого государственного реестра юридических лиц;

информации с официальных специализированных ресурсов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет "Вестник государственной регистрации" (vestnik-gosreg.ru) и "Картотека арбитражных дел" (kad.arbitr.ru) для установления отсутствия факта нахождения организации в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.

В случае представления организацией документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, не в полном объеме и (или) не соответствующих требованиям, определенным пунктом 10 настоящих Правил, выявления при рассмотрении документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, недостоверной информации, а также в случае несоответствия организации требованиям, установленным пунктом 8 настоящих Правил, (далее - нарушения), департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры в течение 1 рабочего дня со дня окончания проверки письменно уведомляет организацию (по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, свидетельствующим о получении организацией такого уведомления) об отказе в заключении договора о предоставлении ей субсидии. При этом представленные организацией документы возврату не подлежат.

В случае если в ходе проверки документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, имеются замечания (неточности, в том числе ошибки), департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры возвращает их организации на доработку с указанием причины возврата. В течение 2 рабочих дней организация дорабатывает документы и представляет их в департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры.

При отсутствии нарушений и замечаний департаментом транспорта, строительства и городской инфраструктуры с организацией заключается договор о предоставлении субсидии по типовой форме, установленной департаментом финансов Администрации муниципального образования "Город Архангельск" (далее - департамент финансов).

При этом размер предоставляемой организации субсидии, включаемый в договор о предоставлении субсидии, должен соответствовать стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанной в плане капитального ремонта.

12. Размер предоставляемой организации субсидии определяется исходя из стоимости выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подтвержденной документами, представленными организацией в соответствии с подпунктами "б" и "в" пункта 13 настоящих Правил, и в пределах размера предоставляемой организации субсидии, включенного в договор предоставления субсидии.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен. - Постановление администрации МО "Город Архангельск" от 14 мая 2018 г. N 596

См. предыдущую редакцию

13. Предоставление организации субсидии осуществляется на основании следующих документов:

а) заверенные руководителем и главным бухгалтером и скрепленные печатью организации (при наличии печати) копии:

договора на проведение работ по разработке проектной документации и проведение государственной экспертизы такой документации, свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией организации, выполняющей работы по разработке проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией организации (если капитальный ремонт выполняется самой организацией), в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта требуется разработка проектной документации и ее государственная экспертиза;

договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией подрядной организации, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, (если капитальный ремонт выполняется подрядной организацией);

договора на осуществление строительного контроля за проведением работ по капитальному ремонту сторонней организацией и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией организации, осуществляющей строительный контроль.

При этом стоимость работ, предусмотренная договорами, включая работы по разработке проектной документации и проведение государственной экспертизы такой документации (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта требуется разработка проектной документации и ее государственная экспертиза), по осуществлению строительного контроля, не может превышать стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанную в плане капитального ремонта;

б) акты о приемке выполненных проектных работ; заверенные руководителем и скрепленные печатью организации (при наличии печати) копии проектной документации, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, полученных счетов, счетов-фактур за выполненные проектные работы и проведение государственной экспертизы проектной документации в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения судебного акта требуется разработка проектной документации и ее государственная экспертиза;

в) акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3); заверенные руководителем и скрепленные печатью организации (при наличии печати) копии полученных счетов, счетов-фактур за выполненные работы.

14. Организация представляет документы, указанные в пункте 13 настоящих Правил, не позднее 01 декабря текущего года.

Информация об изменениях:

Пункт 15 изменен. - Постановление администрации МО "Город Архангельск" от 14 мая 2018 г. N 596

См. предыдущую редакцию

15. Департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры в течение 15 рабочих дней со дня получения от организации документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил, осуществляет их проверку и проверку соответствия организации требованию, установленному подпунктом "б" пункта 8 настоящих Правил.

При наличии замечаний (неточностей, в том числе ошибок) департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры возвращает полученные документы организации на доработку с указанием причин возврата. Организация в течение 5 рабочих дней со дня получения документов устраняет допущенные нарушения и представляет их в департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры.

При отсутствии замечаний директор департамента транспорта, строительства и городской инфраструктуры согласовывает справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3).

В случае непредставления (представления не в полном объеме) организацией документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил, и (или) не соответствующих требованиям, определенным пунктом 13 настоящих Правил, и (или) несоответствие организации требованию, установленному подпунктом "б" пункта 8 настоящих Правил, и (или) представления организацией недостоверной информации, департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры письменно уведомляет организацию (по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, свидетельствующим о получении организацией такого уведомления) об отказе в предоставлении субсидии.

16. Департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры в течение 2 рабочих дней со дня согласования справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3) осуществляет в установленном порядке перечисление субсидии на счет организации, открытый в кредитной организации.

17. В случае возникновения в ходе проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома необходимости уточнения объемов и (или) видов работ, организация письменно уведомляет департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры о необходимости внесения изменений и (или) дополнений в смету (далее - уведомление).

В течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры совместно с организацией, подрядной организацией (если капитальный ремонт выполняется подрядной организаций) и организацией, осуществляющей строительный контроль, проводит обследование многоквартирного дома, по результатам которого составляется акт, подписываемый представителями департамента транспорта, строительства и городской инфраструктуры, организации, подрядной организации (если капитальный ремонт выполняется подрядной организаций) и организации, осуществляющей строительный контроль.

На основании акта организация составляет уточненную дефектную ведомость (с учетом изменений объемов и (или) видов работ), которая после утверждения руководителем организации направляется в департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры.

Департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры в течение 5 рабочих дней со дня получения от организации уточненной дефектной ведомости вносит изменения и (или) дополнения в смету. Смета (с учетом изменений и (или) дополнений) утверждается директором департамента транспорта, строительства и городской инфраструктуры.

В случае если внесение изменений и (или) дополнений в смету приводит к изменению стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры, при наличии источников финансового обеспечения, вносит изменения в план капитального ремонта, после чего департаментом транспорта, строительства и городской инфраструктуры с организацией заключается дополнительное соглашение к договору о предоставлении субсидии по типовой форме, установленной департаментом финансов.

Информация об изменениях:

Пункт 18 изменен. - Постановление администрации МО "Город Архангельск" от 14 мая 2018 г. N 596

См. предыдущую редакцию

18. В случае если после разработки проектной документации и проведения государственной экспертизы такой проектной документации изменилась предполагаемая (предельная) сметная стоимость капитального ремонта, организация письменно уведомляет об этом департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры с приложением заверенной руководителем и скрепленной печатью организации (при наличии печати) копии проектной документации.

Департамент транспорта, строительства и городской инфраструктуры при наличии источников финансового обеспечения вносит изменения в план капитального ремонта, после чего департаментом транспорта, строительства и городской инфраструктуры с организацией заключается дополнительное соглашение к договору о предоставлении субсидии по типовой форме, установленной департаментом финансов.

Информация об изменениях:

Пункт 19 изменен. - Постановление администрации МО "Город Архангельск" от 14 мая 2018 г. N 596

См. предыдущую редакцию

19. Контролирующие органы проводят проверки соблюдения организациями условий, целей и порядка предоставления субсидий.

В случае установления по результатам проверок нарушения условий предоставления субсидий, установленных пунктом 7 настоящих Правил, предоставленные субсидии подлежат возврату организацией в городской бюджет в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, в срок, указанный контролирующими органами в требовании.