Постановление Правительства Архангельской области от 17 марта 2015 г. N 103-пп "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута"

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

Постановление Правительства Архангельской области
от 17 марта 2015 г. N 103-пп
"Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута"

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2016 г., 31 января 2017 г., 9 октября 2018 г.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Архангельской области постановляет:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

Губернатор Архангельской области

И.А. Орлов

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

Порядок и условия
размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута
(утв. постановлением Правительства Архангельской области от 17 марта 2015 г. N 103-пп)

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2016 г., 31 января 2017 г., 9 октября 2018 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

1. Настоящие Порядок и условия, разработанные в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливают правила и условия размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (далее - размещение объектов).

Размещение объектов осуществляется на основании разрешений органа государственной власти или органа местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, уполномоченных на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).

Размещаемые объекты должны соответствовать:

документам территориального планирования муниципальных образований Архангельской области;

правилам землепользования и застройки и документации по планировке территории городских округов и городских поселений Архангельской области, за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории;

правилам землепользования и застройки и документации по планировке территории сельских поселений Архангельской области, утвержденным муниципальными районами Архангельской области при отсутствии заключенных между органами местного самоуправления муниципальных районов и сельских поселений Архангельской области соглашений о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения, за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.

Размещение элементов благоустройства территории осуществляется в соответствии с правилами благоустройства территории городских округов Архангельской области, городских и сельских поселений Архангельской области, на территории которых планируется размещение элементов благоустройства, требованиями иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Архангельской области, муниципальных правовых актов.

Размещение объектов, установленных пунктами 1-3, 5-7 перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 (далее - перечень видов объектов), осуществляется в границах одного земельного участка при условии соблюдения строительных норм и правил. Согласие лица, которому выдано разрешение, на размещение объектов, установленных пунктами 1-3, 5-7 перечня видов объектов, в границах земельного участка, в отношении которого выдано разрешение, не требуется.

2. Заявление о выдаче разрешения на размещение объектов (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган.

3. В заявлении должны быть указаны:

а) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

в) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

Информация об изменениях:

Подпункт "д" изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

д) вид размещаемого объекта в соответствии с перечнем видов объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 31 января 2017 г. N 35-пп в подпункт "е" пункта 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;

ж) срок использования земель или земельного участка в связи с размещением объекта.

4. К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 31 января 2017 г. N 35-пп в подпункт "б" пункта 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости), на которых предполагается размещение объекта - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 апреля 2016 г. N 139-пп пункт 4 настоящего Порядка дополнен подпунктом "в"

в) проект благоустройства, согласованный с органом местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района (при отсутствии соглашения, предусмотренного пунктом 1 настоящего Порядка) Архангельской области, осуществляющим полномочия в сфере градостроительной деятельности, органом Государственной инспекции безопасности дорожного движения, владельцами инженерных коммуникаций - в случае размещения элементов благоустройства территории;

Информация об изменениях:

Пункт 4 дополнен подпунктом "г" с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

г) рабочий проект (рабочие чертежи) на строительство коммуникаций или на иные работы, связанные с доступом к ним, или план наружных сетей, согласованный в установленном порядке с органом местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района (при отсутствии соглашения, предусмотренного пунктом 1 настоящего Порядка) Архангельской области, осуществляющим полномочия в сфере градостроительной деятельности, - в случае если заявителем испрашивается разрешение на размещение объекта, установленного пунктами 1-3, 5-7 перечня видов объектов, в границах земельного участка, в отношении которого ранее выдано разрешение.

5. К заявлению могут быть приложены:

Информация об изменениях:

Подпункт "а" изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

а) выписка о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости;

б) документы, подтверждающие отнесение объекта к видам объектов, установленных перечнем;

Информация об изменениях:

Подпункт "в" изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

в) заключение органа местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района (при отсутствии соглашения, предусмотренного пунктом 1 настоящего Порядка) Архангельской области, осуществляющего полномочия в сфере градостроительной деятельности, о том требуется или не требуется для размещения объекта, указанного в заявлении, разрешение на строительство, - в случае размещения объектов, виды которых установлены перечнем, за исключением элементов благоустройства территории, размещения объектов, установленных пунктами 4 (1), 8, 13, 14, 18, 23, 24, 26-30 перечня видов объектов;

Информация об изменениях:

Пункт 5 дополнен подпунктом "г" с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

г) заключение органа местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района (при отсутствии соглашения, предусмотренного пунктом 1 настоящего Порядка) Архангельской области, осуществляющего полномочия в сфере градостроительной деятельности, о том, что рабочий проект (рабочие чертежи) на строительство коммуникаций или на иные работы, связанные с доступом к ним, или план наружных сетей, согласован - в случае, если заявителем испрашивается разрешение на размещение объекта, установленного пунктами 1-3, 5-7 перечня видов объектов, в границах земельного участка, в отношении которого ранее выдано разрешение;

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

6. В случае если указанные в подпунктах "а", "в" и "г" пункта 5 настоящего Порядка документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

7. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 дней со дня поступления заявления и в течение трех рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом.

В случае если заявителем испрашивается разрешение на размещение объекта, установленного пунктами 1-3, 5-7 перечня видов объектов, в границах земельного участка, в отношении которого ранее выдано разрешение, уполномоченным органом принимается решение о внесении изменений в решение о выдаче разрешения. Решение о внесении изменений в решение о выдаче разрешения принимается в течение 25 дней со дня поступления заявления и в течение трех рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заказным письмом заявителю и лицу, которому ранее выдано разрешение.

8. В случае если размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, лица, которые пользовались указанными объектами, обязаны:

1) привести такие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием;

2) выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков.

9. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в следующих случаях:

а) если заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка;

б) если заявителем не представлен один или несколько документов, установленных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка;

в) если в заявлении указаны объекты, виды которых не значатся в перечне;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 апреля 2016 г. N 139-пп подпункт "г" пункта 9 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) если земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу, либо в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек, либо решение о проведении работ по образованию земельного участка, либо решение о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка или решение о предварительном согласовании места размещения объекта, либо решение о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды испрашиваемого земельного участка;

Информация об изменениях:

Подпункт "д" изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

д) если земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, в заявленный срок используется на основании разрешения, либо разрешения на использование земель или земельного участка, выданного в порядке, установленном в соответствии с пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, физическим или юридическим лицом, за исключением случаев, когда заявителем испрашивается разрешение на использование земельного участка для размещения объектов, установленных пунктами 1-3, 5-7 перечня видов объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 апреля 2016 г. N 139-пп пункт 9 настоящего Порядка дополнен подпунктом "е"

е) если размещение объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием.

10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 9 настоящего Порядка.

Заявитель вправе обжаловать решение, указанное в абзаце первом настоящего пункта, в установленном законом порядке.

11. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию указанного разрешения с приложением схемы границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых предполагается размещение объекта, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 апреля 2016 г. N 139-пп настоящий Порядок дополнен пунктом 12

12. Действие разрешения прекращается по истечении срока, на который оно предоставлено, либо досрочно со дня предоставления земельного участка (в том числе полностью или частично в границах используемых на основании разрешения земель) физическому или юридическому лицу либо в связи с нарушением условий разрешения, либо со дня получения уполномоченным органом уведомления лица, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о досрочном прекращении действия разрешения.

Уполномоченный орган уведомляет лицо, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о принятом решении о предоставлении земельного участка либо о заключении договора купли- продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения или заключения соответствующего договора.

Уполномоченный орган уведомляет лицо, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о необходимости устранения допущенных нарушений условий разрешения, а также о прекращении действия разрешения в случае невыполнения указанных требований.

Уполномоченный орган принимает решение о прекращении действия разрешения с указанием основания его принятия и в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения направляет его заказным письмом с уведомлением лицу, получившему разрешение.