Постановление Правительства Архангельской области от 17 марта 2015 г. N 103-пп "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута"

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

Постановление Правительства Архангельской области
от 17 марта 2015 г. N 103-пп
"Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута"

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2016 г., 31 января 2017 г., 9 октября 2018 г., 13, 29 августа, 3 декабря 2019 г.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Архангельской области постановляет:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

Губернатор Архангельской области

И.А. Орлов

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

Порядок и условия
размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута
(утв. постановлением Правительства Архангельской области от 17 марта 2015 г. N 103-пп)

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2016 г., 31 января 2017 г., 9 октября 2018 г., 13, 29 августа, 3 декабря 2019 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 20 августа 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 13 августа 2019 г. N 431-пп

См. предыдущую редакцию

1. Настоящие Порядок и условия, разработанные в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливают правила и условия размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - перечень видов объектов), на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (далее - размещение объектов).

Размещение объектов осуществляется на основании разрешений органа государственной власти или органа местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, уполномоченных на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и определенных в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - уполномоченный орган).

Размещаемые объекты должны соответствовать:

документам территориального планирования муниципальных образований Архангельской области;

правилам землепользования и застройки и документации по планировке территории городских округов, городских поселений и сельских поселений Архангельской области, за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.

Размещение элементов благоустройства территории осуществляется в соответствии с правилами благоустройства территории городских округов Архангельской области, городских и сельских поселений Архангельской области, на территории которых планируется размещение элементов благоустройства, требованиями иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Архангельской области, муниципальных правовых актов.

При испрашивании разрешения на размещение объектов, установленных пунктами 1-3, 5-7 перечня видов объектов, согласие лица, которому ранее выдано разрешение на размещение объектов на этом земельном участке, не требуется.

Информация об изменениях:

Порядок и условия дополнены пунктом 1.1 с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

1.1. Размещение объектов осуществляется за плату, за исключением:

1) лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) случаев размещения объектов на основании государственного либо муниципального контракта;

3) случаев, установленных пунктом 1.9 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Порядок и условия дополнены пунктом 1.2 с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

1.2. Размер платы за размещение объекта рассчитывается уполномоченным органом по формуле:

А = (УПКСЗ x S x Кд) / 100%,

где:

А - размер платы за размещение объекта (рублей/год);

УПКСЗ - значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка. Значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости. В случаях, когда земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет и сведения о его кадастровой стоимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка принимается равным удельному показателю кадастровой стоимости для кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок, для соответствующего объекту вида разрешенного использования;

S - площадь земель или земельного участка, указанная в разрешении (кв. метров);

Кд - коэффициент детализации (процентов).

Размер коэффициента детализации определяется в зависимости от видов объектов.

Информация об изменениях:

Порядок и условия дополнены пунктом 1.3 с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

1.3. Коэффициент детализации устанавливается в размере:

0,7 процента - при размещении объектов, указанных в пунктах 2, 3, 5-7 перечня видов объектов;

1,4 процента - при размещении объектов, указанных в пункте 11 перечня видов объектов;

0,01 процента - при размещении объектов, указанных в пункте 12 перечня видов объектов.

Информация об изменениях:

Порядок и условия дополнены пунктом 1.4 с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

1.4. При размещении объектов, не указанных в подпункте 1.3 настоящего Порядка, коэффициент детализации устанавливается нормативным правовым актом уполномоченного органа в размере, не превышающем 10 процентов.

Информация об изменениях:

Порядок и условия дополнены пунктом 1.5 с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

1.5. Если срок действия разрешения составляет более или менее одного года, размер платы за размещение объектов исчисляется пропорционально количеству дней, в течение которых заявитель использует земли или земельный участок.

Информация об изменениях:

Порядок и условия дополнены пунктом 1.6 с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

1.6. Расчет размера платы за размещение объекта является неотъемлемой частью разрешения.

Информация об изменениях:

Порядок и условия дополнены пунктом 1.7 с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

1.7. Плата за размещение объекта ежегодно, но не ранее чем через год после выдачи разрешения, изменяется в одностороннем порядке уполномоченным органом на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором выдано разрешение.

Информация об изменениях:

Порядок и условия дополнены пунктом 1.8 с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

1.8. Плата за размещение объекта за первый год должна быть внесена лицом, получившим разрешение, в срок, не превышающий 30 дней со дня получения разрешения.

Расчет платы за второй и последующие годы направляется уполномоченным органом лицу, получившему разрешение, за 30 дней до окончания очередного года использования земель или земельного участка.

Плата за размещение объекта за второй и последующие годы производится лицом, получившим разрешение, ежегодно не позднее 30 дней со дня получения заявителем от уполномоченного органа расчета платы за размещение объекта на соответствующий год.

Информация об изменениях:

Порядок и условия дополнены пунктом 1.9 с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

1.9. На основании разрешения без взимания платы осуществляется размещение следующих объектов, установленных перечнем видов объектов:

1) малые архитектурные формы;

2) геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и флагштоки;

3) пожарные водоемы и места сосредоточения средств пожаротушения;

4) пруды-испарители;

5) спортивные и детские площадки;

6) ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и декоративные ограждения (заборы), размещаемые на дворовых территориях многоквартирных жилых домов);

7) велопарковки;

8) площадки для дрессировки собак, площадки для выгула собак, а также голубятни;

9) защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешение на строительство;

10) пункты охраны правопорядка и стационарные посты дорожно-патрульной службы, для размещения которых не требуется разрешение на строительство;

11) пункты весового контроля автомобилей, для размещения которых не требуется разрешение на строительство;

12) нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, кабинки для переодевания, питьевые фонтанчики, медицинские пункты первой помощи, спортивные площадки);

13) объекты, предназначенные для обеспечения безопасности людей на водных объектах, сооружения водно-спасательных станций и постов в береговой и прибрежной защитных полосах водных объектов, для размещения которых не требуется разрешение на строительство;

14) пандусы и другие приспособления, обеспечивающие передвижение маломобильных групп населения.

2. Заявление о выдаче разрешения на размещение объектов (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган.

3. В заявлении должны быть указаны:

а) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

в) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

Информация об изменениях:

Подпункт "д" изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

д) вид размещаемого объекта в соответствии с перечнем видов объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 31 января 2017 г. N 35-пп в подпункт "е" пункта 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;

ж) срок использования земель или земельного участка в связи с размещением объекта;

Информация об изменениях:

Подпункт "з" изменен с 9 декабря 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 3 декабря 2019 г. N 662-пп

См. предыдущую редакцию

з) информация о необходимости осуществления рубок деревьев, кустарников, расположенных в границах земельного участка, части земельного участка или земель, - в случае такой необходимости, за исключением земель лесного фонда и лесных участков.

4. К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

См. предыдущую редакцию

б) схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости), на которых предполагается размещение объекта - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка;

Информация об изменениях:

Подпункт "в" изменен с 20 августа 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 13 августа 2019 г. N 431-пп

См. предыдущую редакцию

в) проект благоустройства, согласованный с органом местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района Архангельской области, осуществляющим полномочия в сфере градостроительной деятельности, органом Государственной инспекции безопасности дорожного движения, владельцами инженерных коммуникаций - в случае размещения элементов благоустройства территории;

Информация об изменениях:

Пункт 4 дополнен подпунктом "г" с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

г) рабочий проект (рабочие чертежи) на строительство коммуникаций или на иные работы, связанные с доступом к ним, или план наружных сетей, согласованный в установленном порядке с органом местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района (при отсутствии соглашения, предусмотренного пунктом 1 настоящего Порядка) Архангельской области, осуществляющим полномочия в сфере градостроительной деятельности, - в случае если заявителем испрашивается разрешение на размещение объекта, установленного пунктами 1-3, 5-7 перечня видов объектов, в границах земельного участка, в отношении которого ранее выдано разрешение.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 2 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 462-пп

См. предыдущую редакцию

5. К заявлению могут быть приложены:

выписка о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости;

документы, подтверждающие отнесение объекта к видам объектов, установленных перечнем видов объектов.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 2 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 462-пп

См. предыдущую редакцию

6. В случае если указанные в пункте 5 настоящего Порядка документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 20 августа 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 13 августа 2019 г. N 431-пп

См. предыдущую редакцию

7. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение десяти дней со дня поступления заявления и в течение трех рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом.

В случае если заявителем испрашивается разрешение на размещение объекта, установленного пунктами 1-3, 5-7 перечня видов объектов, в границах земельного участка, в отношении которого ранее выдано разрешение, уполномоченным органом принимается решение о внесении изменений в решение о выдаче разрешения. Решение о внесении изменений в решение о выдаче разрешения принимается в течение десяти дней со дня поступления заявления и в течение трех рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заказным письмом заявителю и лицу, которому ранее выдано разрешение.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

См. предыдущую редакцию

8. Решение о выдаче разрешения должно содержать:

1) указание об обязанности лиц, получивших разрешение, выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

2) указание о возможности досрочного прекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу и сроки направления уполномоченным органом заявителю уведомления о предоставлении земельного участка таким лицам;

3) согласование осуществления рубок деревьев, кустарников, расположенных в границах земельного участка, части земельного участка или земель, в отношении которых выдается разрешение, за исключением случаев, если запрет на рубку и (или) ограничение рубки установлены в соответствии с федеральными и областными законами (при условии представления заявителем информации, указанной в подпункте "з" пункта 3 настоящего Порядка).

9. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в следующих случаях:

а) если заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка;

б) если заявителем не представлен один или несколько документов, установленных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка;

Информация об изменениях:

Подпункт "в" изменен с 2 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 462-пп

См. предыдущую редакцию

в) если в заявлении указаны объекты, виды которых не значатся в перечне видов объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 апреля 2016 г. N 139-пп подпункт "г" пункта 9 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) если земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу, либо в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек, либо решение о проведении работ по образованию земельного участка, либо решение о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка или решение о предварительном согласовании места размещения объекта, либо решение о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды испрашиваемого земельного участка;

Информация об изменениях:

Подпункт "д" изменен с 12 октября 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 октября 2018 г. N 453-пп

См. предыдущую редакцию

д) если земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, в заявленный срок используется на основании разрешения, либо разрешения на использование земель или земельного участка, выданного в порядке, установленном в соответствии с пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, физическим или юридическим лицом, за исключением случаев, когда заявителем испрашивается разрешение на использование земельного участка для размещения объектов, установленных пунктами 1-3, 5-7 перечня видов объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 апреля 2016 г. N 139-пп пункт 9 настоящего Порядка дополнен подпунктом "е"

е) если размещение объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием.

10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 9 настоящего Порядка.

Заявитель вправе обжаловать решение, указанное в абзаце первом настоящего пункта, в установленном законом порядке.

11. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию указанного разрешения с приложением схемы границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых предполагается размещение объекта, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

Информация об изменениях:

Пункт 12 изменен с 4 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 29 августа 2019 г. N 463-пп

См. предыдущую редакцию

12. Действие разрешения прекращается по истечении срока, на который оно предоставлено, либо невнесения платы за размещение объекта в срок, установленный пунктом 1.8 настоящего Порядка, либо досрочно со дня предоставления земельного участка (в том числе полностью или частично в границах используемых на основании разрешения земель) физическому или юридическому лицу либо в связи с нарушением условий разрешения, либо со дня получения уполномоченным органом уведомления лица, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о досрочном прекращении действия разрешения.

Уполномоченный орган уведомляет лицо, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о принятом решении о предоставлении земельного участка либо о заключении договора купли- продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения или заключения соответствующего договора.

Уполномоченный орган уведомляет лицо, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о необходимости устранения допущенных нарушений условий разрешения, а также о прекращении действия разрешения в случае невыполнения указанных требований.

Уполномоченный орган принимает решение о прекращении действия разрешения с указанием основания его принятия и в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения направляет его заказным письмом с уведомлением лицу, получившему разрешение.