Распоряжение мэра города Архангельска от 5 июня 2008 г. N 671р "Об утверждении Порядка формирования перечня многоквартирных домов для включения в городскую адресную целевую программу капитального ремонта"

В целях обеспечения единого подхода к включению перечня многоквартирных домов в городскую адресную целевую программу капитального ремонта на 2009-2010 годы:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования перечня много-квартирных домов для включения в городскую адресную целевую программу капитального ремонта.

2. Контроль за исполнением распоряжения возложить на начальника службы заместителя мэра города по городскому хозяйству Головина О.А.

И.о. мэра города

В.Н. Павленко

Порядок
формирования перечня многоквартирных домов для включения
в городскую адресную программу капитального ремонта
(утв. распоряжением мэра города Архангельска от 5 июня 2008 г. N 671р)

1. Настоящий Порядок регламентирует порядок и сроки формирования перечня многоквартирных домов для включения в городскую адресную программу капитального ремонта на очередной финансовый год.

2. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, ЖСК, КИЗы и прочие жилищные кооперативы подают заявку на включение многоквартирного дома в городскую адресную целевую программу капитального ремонта многоквартирных домов на очередной финансовый год по прилагаемой форме и представляют пакет документов до 15 июня 2008 года в управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии города.

В пакет документов входят:

протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления;

протокол внеочередного собрания по участию в городской и региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов;

укрупненная смета работ согласно перечню в части 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ.

3. Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии города формирует перечень многоквартирных домов для включения в городскую адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов на очередной финансовый год до 01 июля.

4. На основании среднесрочного прогноза городского бюджета на очередной финансовый год по соответствующей статье расходов и заявок управляющих организаций, товариществ собственников жилья и других жилищных кооперативов управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии города формирует проект городской адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов и передает его на согласование соответствующим отраслевым (функциональным) органам мэрии города с последующим внесением на утверждение сессии Архангельского городского Совета депутатов не позднее 01 октября.

5. Средства на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и городского бюджетов распределяются в следующих пропорциях:

товарищества собственников жилья - 20 процентов;

управляющие организации, жилищно-строительные кооперативы, кооперативы индивидуальных застройщиков и прочие жилищные кооперативы - 80 процентов.

6. Распределение средств между подавшими заявку на участие в городской целевой программе капитального ремонта многоквартирных домов ТСЖ, ЖСК, КИЗов и прочих жилищных кооперативов и управляющих организаций производится пропорционально общей полезной площади, находящейся в их управлении.

7. Управляющие организации при отборе многоквартирных домов для включения в городскую и региональные программы капитального ремонта многоквартирных домов руководствуются критериями согласно пункту 8 настоящего Порядка.

8. Критерии оценки заявок для включения в перечень многоквартирных домов на капитальный ремонт:

а) технические критерии:

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода (или комплексного капитального ремонта);

техническое состояние объектов общего имущества многоквартирного дома;

б) организационные критерии:

наличие решений судов о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

доля голосов собственников помещений, проголосовавших за проведение капитального ремонта, и его долевом финансировании от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме;

степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, сметы расходов);

в) финансовые критерии:

финансирование из внебюджетных источников от общей стоимости капитального ремонта многоквартирных домов (платежи населения, заемные средства);

финансовая дисциплина собственников помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг (в программу включаются многоквартирные дома, в которых сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения не менее 95 процентов для благоустроенных зданий и не менее 90 процентов для неблагоустроенных зданий и соблюдается региональный стандарт платы за капитальный ремонт жилья).

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение
к Порядку формирования перечня многоквартирных домов
для включения в городскую адресную программу капитального ремонта

Заявка
на включение в региональные и городские адресные программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Год		группа капитальности	Площадь помещений, кв.м.			Планируемый перечень работ по капитальному ремонту	Стоимость капитального ремонта (тыс. руб.)					Удельная стоимость капитального ремонта, тыс.руб./кв.м общей площади помещений в МКД
		Ввода в эксплуатацию	последнего комплексного капитального ремонта		общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, всего	в том числе жилых
						всего	в том числе жилых, находящихся в собственности граждан
									всего	в том числе
										за счет средства фонда	за счет бюджета субъекта РФ	предусмотренные в местном бюджете на долевое финансирование	ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15