Статья 20. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки, ее состав и порядок деятельности

Статья 20. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки, ее состав и порядок деятельности

1. В целях подготовки правил землепользования и застройки, а также осуществления иных полномочий, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности, в поселениях, городских округах Архангельской области и в случае планирования застройки межселенных территорий в муниципальных районах Архангельской области создаются комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки (далее по тексту настоящей статьи - комиссии).

2. Состав и порядок деятельности комиссии, которая может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний при их проведении, утверждаются главой местной администрации соответственно поселения, городского округа Архангельской области или муниципального района Архангельской области в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим законом.

3. В состав комиссии должны включаться специалисты в сфере градостроительства, экологии, охраны объектов культурного наследия, права и экономики; представители органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования Архангельской области, осуществляющих управление в сфере архитектуры и градостроительства, управления муниципальной собственностью, регулирования земельных отношений, правового обеспечения, охраны окружающей среды, иных органов местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, деятельность которых связана с вопросами планирования, развития и благоустройства территории соответствующего муниципального образования Архангельской области; представители исполнительных органов государственной власти Архангельской области в соответствии с их компетенцией. В комиссию могут включаться также иные заинтересованные лица.

4. Комиссия организует и обеспечивает подготовку проекта правил землепользования и застройки, осуществляет работу с предложениями заинтересованных лиц, представляет уполномоченному органу местного самоуправления муниципального образования Архангельской области проект правил землепользования и застройки, организует и обеспечивает доработку указанного проекта, проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, за исключением случаев, если проведение общественных обсуждений или публичных слушаний в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется, а также осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, уставом муниципального образования Архангельской области, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

4.1. Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки, предусматривающих приведение данных правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости и осуществления деятельности, рассмотрению комиссией не подлежит.

5. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и вместе с протоколами указанных общественных обсуждений или публичных слушаний и заключением о результатах указанных общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется, представляет указанный проект главе местной администрации муниципального образования Архангельской области для принятия им решения о направлении проекта правил землепользования и застройки в представительный орган муниципального образования Архангельской области или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

6. Комиссия осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в том числе обеспечивает:

1) подготовку изменений в правила землепользования и застройки, включая проведение публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется;

2) рассмотрение заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3) рассмотрение заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

7. Организация и проведение публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности, не предусмотренных настоящей статьей, может быть возложена на комиссию главой местной администрации муниципального образования Архангельской области, если данные функции в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не осуществляются иными органами (лицами).

7.1. В состав комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, ответственный секретарь и другие члены комиссии.

Заседания комиссии проводятся под руководством ее председателя либо заместителя председателя (по поручению председателя комиссии или в период отсутствия председателя комиссии) по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины от общего числа ее членов.

Решения комиссии принимаются большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании, оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании и ответственным секретарем комиссии.

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с положением о комиссии, утверждаемым главой местной администрации муниципального образования Архангельской области.

Положение об комиссии определяет компетенцию комиссии, порядок ее формирования и организации деятельности, порядок решения внутренних организационных вопросов.

8. До принятия в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки комиссия обеспечивает в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" подготовку решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования. Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимается главой местной администрации муниципального образования Архангельской области в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" с учетом заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки.