Постановление мэра г. Архангельска от 20 апреля 2012 г. N 67 "Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам" (утратило силу)

Постановление мэра г. Архангельска
от 20 апреля 2012 г. N 67
"Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского бюджета
расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности муниципального образования
"Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам"

ГАРАНТ:

Постановлением мэра г. Архангельск от 26 февраля 2013 г. N 132 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии со статьей 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации мэрия города Архангельска постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2012 года.

3. Считать утратившим силу постановление мэрии города от 20.01.2011 N 23 "Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам".

4. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - город воинской славы" и на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Чинёнова С.В.

И.о. мэра города

В.С. Гармашов

Правила
осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию
незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности муниципального образования
"Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах,
и коммунальным услугам
(утв. постановлением мэрии города Архангельска от 20 апреля 2012 г. N 67)

1. Настоящие Правила определяют порядок осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах (далее - незаселенные жилые помещения и неиспользуемые нежилые помещения), и коммунальным услугам.

В целях настоящих Правил расходы по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений включают в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за отопление незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений.

К незаселенным жилым помещениям относятся жилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование гражданам. Учет незаселенных жилых помещений ведет муниципальное учреждение муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ").

К неиспользуемым нежилым помещениям, относятся нежилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование физическим либо юридическим лицам. Учет неиспользуемых нежилых помещений ведет департамент муниципального имущества мэрии города Архангельска (далее - департамент муниципального имущества).

2. Финансовое обеспечение расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.

3. Операции по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам осуществляются МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска на основании заключенных с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - организации) договоров управления или договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоров об оказании коммунальных услуг.

4. Организации ежемесячно запрашивают в МУ "ИРЦ" сведения о незаселенных жилых помещениях и не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в МУ "ИРЦ" для оплаты расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и коммунальным услугам следующие документы:

а) расчет расходов по содержанию незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам и прилагаемый к нему расчет размера платы за отопление незаселенных жилых помещений (далее - расчеты). Представленные расчеты должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером организации и скреплены печатью организации;

б) заверенную копию счета-фактуры теплоснабжающей организации на отпуск тепловой энергии за отчетный месяц (при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии).

5. Организации ежемесячно запрашивают в департаменте муниципального имущества сведения о неиспользуемых нежилых помещениях и не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в МУ "ИРЦ" для оплаты расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам следующие документы:

а) расчет расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам и прилагаемый к нему расчет размера платы за отопление неиспользуемых нежилых помещений (далее - расчеты). Представленные расчеты должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером организации и скреплены печатью организации;

б) сведения департамента муниципального имущества о неиспользуемых нежилых помещениях;

в) заверенную копию счета-фактуры теплоснабжающей организации на отпуск тепловой энергии за отчетный месяц (при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии);

г) заверенные копии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.

При установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск" в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, документы, указанные в настоящем подпункте, не представляются.

6. Стоимость расходов по содержанию незаселенных жилых помещений рассчитывается исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск".

7. Стоимость расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений рассчитывается исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

8. Расчет размера платы за отопление незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений определяется по формулам согласно приложению N 3 к настоящим Правилам.

9. При расчетах за отопление с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии организации по запросу МУ "ИРЦ" обязаны представить в МУ "ИРЦ" заверенную копию акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, выдаваемого теплоснабжающей организацией.

10. МУ "ИРЦ" в течение десяти рабочих дней со дня получения от организации документов осуществляет их проверку.

При наличии замечаний МУ "ИРЦ" возвращает полученные документы организации на доработку с указанием причины возврата и нового срока их представления.

Организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняет допущенные нарушения и представляет документы в МУ "ИРЦ".

При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" подписывает расчеты.

11. МУ "ИРЦ" в течение двух рабочих дней со дня подписания расчетов формирует платежные поручения и направляет их в установленном порядке вместе с расчетами в департамент финансов мэрии города Архангельска (далее - департамент финансов).

12. Департамент финансов в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, перечисляет денежные средства с лицевого счета бюджета, открытого департаменту финансов мэрии города Архангельска в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, на счет организации в кредитной организации.

13. Операции по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых и неиспользуемых нежилых помещений, осуществляемые МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска, учитываются на лицевом счете, предназначенном для отражения операций по переданным полномочиям, открытом в установленном порядке службе заместителя мэра города по городскому хозяйству как получателю средств городского бюджета.

14. МУ "ИРЦ" при осуществлении операций по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений обязано:

осуществлять оплату денежных обязательств по содержанию незаселенных жилых и неиспользуемых нежилых помещений от имени и по поручению мэрии города Архангельска в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на указанные цели на соответствующий финансовый год;

обеспечивать в установленном порядке ведение бюджетного учета, составление и представление бюджетной отчетности.

15. Неоплаченные расходы по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам за предыдущий год, возникшие у организации в предыдущем году, оплачиваются до 01 июля текущего года в порядке, установленном настоящими Правилами.

16. Контроль за осуществлением МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска операций по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений осуществляется службой заместителя мэра города по городскому хозяйству и контрольно-ревизионным управлением мэрии города Архангельска путем проведения проверок.

17. МУ "ИРЦ" несет ответственность за ненадлежащее осуществление (неосуществление) операций по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, в том числе за качество проведения проверки полноты и правильности составления организациями документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящих Правил, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1
к Правилам осуществления за счет средств городского бюджета расходов
по содержанию незаселенных жилых помещений
и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования "Город Архангельск"
и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам

                                        РАСЧЕТ

              расходов по содержанию незаселенных жилых помещений,

       находящихся в муниципальной собственности муниципального образования

           "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах,

                                и коммунальным услугам

                              за _______________ 20__ года

                                     (месяц)

   Организация ___________________________________________________________

                                  (наименование)

N п/п	Адрес	Общая площадь незаселенного жилого помещения, кв.м	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, руб./кв.м	Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, Гкал/кв. м	Норматив потребления на отопление, Гкал/кв.м	Тариф на тепловую энергию, руб./Гкал	Дата освобождения помещения	Дата заселения помещения	Количество расчетных дней	Расходы, подлежащие оплате за счет средств городского бюджета, руб.
										содержание и ремонт жилого помещения	отопление незаселенного жилого помещения	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
									(гр. 9 - гр. 8)	(гр. 3 x гр. 4 / количество дней в отчет-ном месяце) x гр.10	1) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета (гр. 3 x гр. 6 x гр. 7 / количество дней в отчетном месяце) x гр. 10 2) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (гр. 3 x гр. 5 x гр.7) / количество дней в отчетном месяце) x гр. 10	(гр. 11 + гр. 12)
	Итого

Руководитель организации ___________ (_____________)                   Проверено

                          (подпись) (расшифровка подписи)              Начальник МУ "ИРЦ" ___________ (_______________)

                                                                                          (подпись) (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер ___________ (_______________)

                   (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

"___" _____________ 20______г.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2
к Правилам осуществления за счет средств городского бюджета расходов
по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального
образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах,
и коммунальным услугам

                                         РАСЧЕТ

               расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений,

         находящихся в муниципальной собственности муниципального образования

             "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах,

                                 и коммунальным услугам

                              за _______________ 20__ года

                                     (месяц)

   Организация ___________________________________________________________

                                     (наименование)

N п/п	Адрес	Общая площадь неиспользуемого нежилого помещения, кв.м	Размер платы за содержание и ремонт неиспользуемого нежилого помещения, руб./кв.м	Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, Гкал/кв. м	Норматив потребления на отопление, Гкал/кв. м	Тариф на тепловую энергию, руб./Гкал	Дата освобождения нежи-лого помещения	Дата передачи нежилого помещения во владение и (или) пользование	Количество расчетных дней	Расходы, подлежащие оплате за счет средств городского бюджета, руб.
										содержание и ремонт неиспользуемого нежилого помещения	отопление неиспользуемого нежилого помещения	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
									(гр. 9 - гр. 8)	(гр. 3 x гр. 4 / количество дней в отчет-ном месяце) x гр.10	1) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета (гр. 3 x гр. 6 x гр.7 / количество дней в отчетном месяце) x гр. 10 2) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (гр. 3 x гр. 5 x гр. 7) / количество дней в отчетном месяце) x гр. 10	(гр.11 + гр. 12)
	Итого

Руководитель организации ___________ (_______________)            Проверено

                          (подпись) (расшифровка подписи)         Начальник МУ "ИРЦ" ___________ (________________)

                                                                                      (подпись) (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер _____________ (_______________)

                   (подпись)  (расшифровка подписи)

М.П.

"___" _____________ 20_______г.

Приложение N 3
к Правилам осуществления за счет средств городского бюджета расходов
по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального
образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах,
и коммунальным услугам

Формулы
расчета размера платы за отопление незаселенных жилых и неиспользуемых
нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования "Город Архангельск"
и расположенных в многоквартирных домах

1. При отсутствии в жилом доме коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за отопление (руб.) в i-м незаселенном жилом и неиспользуемом нежилом помещении определяется по формуле:

Si - площадь незаселенного жилого, неиспользуемого нежилого помещения (кв. м);

N - норматив потребления коммунальных услуг по отоплению (Гкал/кв.м), установленный уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск";

T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере государственного регулирования тарифов (цен) (руб./Гкал).

2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (обще-домовыми) приборами учета размер платы за отопление (руб.) в i-м незаселенном жилом, неиспользуемом нежилом помещении определяется по формуле:

Si - площадь незаселенного жилого, неиспользуемого нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, (кв. м);

T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере государственного регулирования тарифов (цен) (руб./Гкал);

V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление на 1 кв.м исходя из показаний общедомового прибора учета (Гкал).

V определяется по формуле:

Vд - объем потребления тепловой энергии за месяц в целом по многоквартирному дому по показанию прибора учета (Гкал);

V гвс сч. - объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в квартирах с индивидуальными приборами учета расхода горячей воды (Гкал);

V гвс норм. - объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в квартирах без приборов учета расхода горячей воды (Гкал);

V пр. потр. - объем потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по прочим потребителям (Гкал);

Sд - общая площадь многоквартирного дома (кв.м).