Постановление мэра г. Архангельска
от 20 апреля 2012 г. N 67
"Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского бюджета
расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности муниципального образования
"Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам"
Постановлением мэра г. Архангельск от 26 февраля 2013 г. N 132 настоящее постановление признано утратившим силу
В соответствии со статьей 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации мэрия города Архангельска постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2012 года.
3. Считать утратившим силу постановление мэрии города от 20.01.2011 N 23 "Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам".
4. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - город воинской славы" и на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Чинёнова С.В.
И.о. мэра города |
В.С. Гармашов |
Правила
осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию
незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности муниципального образования
"Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах,
и коммунальным услугам
(утв. постановлением мэрии города Архангельска от 20 апреля 2012 г. N 67)
1. Настоящие Правила определяют порядок осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах (далее - незаселенные жилые помещения и неиспользуемые нежилые помещения), и коммунальным услугам.
В целях настоящих Правил расходы по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений включают в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за отопление незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений.
К незаселенным жилым помещениям относятся жилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование гражданам. Учет незаселенных жилых помещений ведет муниципальное учреждение муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ").
К неиспользуемым нежилым помещениям, относятся нежилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование физическим либо юридическим лицам. Учет неиспользуемых нежилых помещений ведет департамент муниципального имущества мэрии города Архангельска (далее - департамент муниципального имущества).
2. Финансовое обеспечение расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.
3. Операции по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам осуществляются МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска на основании заключенных с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - организации) договоров управления или договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоров об оказании коммунальных услуг.
4. Организации ежемесячно запрашивают в МУ "ИРЦ" сведения о незаселенных жилых помещениях и не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в МУ "ИРЦ" для оплаты расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и коммунальным услугам следующие документы:
а) расчет расходов по содержанию незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам и прилагаемый к нему расчет размера платы за отопление незаселенных жилых помещений (далее - расчеты). Представленные расчеты должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером организации и скреплены печатью организации;
б) заверенную копию счета-фактуры теплоснабжающей организации на отпуск тепловой энергии за отчетный месяц (при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии).
5. Организации ежемесячно запрашивают в департаменте муниципального имущества сведения о неиспользуемых нежилых помещениях и не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в МУ "ИРЦ" для оплаты расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам следующие документы:
а) расчет расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам и прилагаемый к нему расчет размера платы за отопление неиспользуемых нежилых помещений (далее - расчеты). Представленные расчеты должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером организации и скреплены печатью организации;
б) сведения департамента муниципального имущества о неиспользуемых нежилых помещениях;
в) заверенную копию счета-фактуры теплоснабжающей организации на отпуск тепловой энергии за отчетный месяц (при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии);
г) заверенные копии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.
При установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск" в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, документы, указанные в настоящем подпункте, не представляются.
6. Стоимость расходов по содержанию незаселенных жилых помещений рассчитывается исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск".
7. Стоимость расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений рассчитывается исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
8. Расчет размера платы за отопление незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений определяется по формулам согласно приложению N 3 к настоящим Правилам.
9. При расчетах за отопление с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии организации по запросу МУ "ИРЦ" обязаны представить в МУ "ИРЦ" заверенную копию акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, выдаваемого теплоснабжающей организацией.
10. МУ "ИРЦ" в течение десяти рабочих дней со дня получения от организации документов осуществляет их проверку.
При наличии замечаний МУ "ИРЦ" возвращает полученные документы организации на доработку с указанием причины возврата и нового срока их представления.
Организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняет допущенные нарушения и представляет документы в МУ "ИРЦ".
При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" подписывает расчеты.
11. МУ "ИРЦ" в течение двух рабочих дней со дня подписания расчетов формирует платежные поручения и направляет их в установленном порядке вместе с расчетами в департамент финансов мэрии города Архангельска (далее - департамент финансов).
12. Департамент финансов в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, перечисляет денежные средства с лицевого счета бюджета, открытого департаменту финансов мэрии города Архангельска в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, на счет организации в кредитной организации.
13. Операции по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых и неиспользуемых нежилых помещений, осуществляемые МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска, учитываются на лицевом счете, предназначенном для отражения операций по переданным полномочиям, открытом в установленном порядке службе заместителя мэра города по городскому хозяйству как получателю средств городского бюджета.
14. МУ "ИРЦ" при осуществлении операций по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений обязано:
осуществлять оплату денежных обязательств по содержанию незаселенных жилых и неиспользуемых нежилых помещений от имени и по поручению мэрии города Архангельска в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на указанные цели на соответствующий финансовый год;
обеспечивать в установленном порядке ведение бюджетного учета, составление и представление бюджетной отчетности.
15. Неоплаченные расходы по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам за предыдущий год, возникшие у организации в предыдущем году, оплачиваются до 01 июля текущего года в порядке, установленном настоящими Правилами.
16. Контроль за осуществлением МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска операций по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений осуществляется службой заместителя мэра города по городскому хозяйству и контрольно-ревизионным управлением мэрии города Архангельска путем проведения проверок.
17. МУ "ИРЦ" несет ответственность за ненадлежащее осуществление (неосуществление) операций по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, в том числе за качество проведения проверки полноты и правильности составления организациями документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящих Правил, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 1
к Правилам осуществления за счет средств городского бюджета расходов
по содержанию незаселенных жилых помещений
и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования "Город Архангельск"
и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам
РАСЧЕТ
расходов по содержанию незаселенных жилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности муниципального образования
"Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах,
и коммунальным услугам
за _______________ 20__ года
(месяц)
Организация ___________________________________________________________
(наименование)
N |
Адрес |
Общая площадь незаселенного жилого помещения, |
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, |
Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, |
Норматив потребления на отопление, |
Тариф на тепловую энергию, |
Дата освобождения помещения |
Дата заселения помещения |
Количество расчетных дней |
Расходы, подлежащие оплате за счет средств |
||
содержание и ремонт жилого помещения |
отопление незаселенного жилого помещения |
всего |
||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(гр. 9 - гр. 8) |
(гр. 3 x гр. 4 / |
1) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета |
(гр. 11 + |
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Руководитель организации ___________ (_____________) Проверено
(подпись) (расшифровка подписи) Начальник МУ "ИРЦ" ___________ (_______________)
(подпись) (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер ___________ (_______________)
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
"___" _____________ 20______г.
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 2
к Правилам осуществления за счет средств городского бюджета расходов
по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального
образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах,
и коммунальным услугам
РАСЧЕТ
расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности муниципального образования
"Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах,
и коммунальным услугам
за _______________ 20__ года
(месяц)
Организация ___________________________________________________________
(наименование)
N |
Адрес |
Общая площадь неиспользуемого нежилого помещения, |
Размер платы за содержание и ремонт неиспользуемого нежилого помещения, |
Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, Гкал/кв. м |
Норматив потребления на отопление, |
Тариф на тепловую энергию, |
Дата освобождения нежи-лого помещения |
Дата передачи нежилого помещения во владение и (или) пользование |
Количество расчетных дней |
Расходы, подлежащие оплате за счет средств |
||
содержание и ремонт неиспользуемого нежилого помещения |
отопление неиспользуемого нежилого помещения |
всего |
||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(гр. 9 - гр. 8) |
(гр. 3 x гр. 4 / |
1) при отсутствии коллективного (гр. 3 x гр. 6 x гр.7 / количество дней в отчетном месяце) x гр. 10 (гр. 3 x гр. 5 x гр. |
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Руководитель организации ___________ (_______________) Проверено
(подпись) (расшифровка подписи) Начальник МУ "ИРЦ" ___________ (________________)
(подпись) (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер _____________ (_______________)
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
"___" _____________ 20_______г.
Приложение N 3
к Правилам осуществления за счет средств городского бюджета расходов
по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального
образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах,
и коммунальным услугам
Формулы
расчета размера платы за отопление незаселенных жилых и неиспользуемых
нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования "Город Архангельск"
и расположенных в многоквартирных домах
1. При отсутствии в жилом доме коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за отопление (руб.) в i-м незаселенном жилом и неиспользуемом нежилом помещении определяется по формуле:
Si - площадь незаселенного жилого, неиспользуемого нежилого помещения (кв. м);
N - норматив потребления коммунальных услуг по отоплению (Гкал/кв.м), установленный уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск";
T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере государственного регулирования тарифов (цен) (руб./Гкал).
2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (обще-домовыми) приборами учета размер платы за отопление (руб.) в i-м незаселенном жилом, неиспользуемом нежилом помещении определяется по формуле:
Si - площадь незаселенного жилого, неиспользуемого нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, (кв. м);
T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере государственного регулирования тарифов (цен) (руб./Гкал);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление на 1 кв.м исходя из показаний общедомового прибора учета (Гкал).
V определяется по формуле:
Vд - объем потребления тепловой энергии за месяц в целом по многоквартирному дому по показанию прибора учета (Гкал);
V гвс сч. - объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в квартирах с индивидуальными приборами учета расхода горячей воды (Гкал);
V гвс норм. - объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в квартирах без приборов учета расхода горячей воды (Гкал);
V пр. потр. - объем потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по прочим потребителям (Гкал);
Sд - общая площадь многоквартирного дома (кв.м).
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Правила определяют порядок осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам.
Указанные расходы включают в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за отопление незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений.
Постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.
Постановление мэра г. Архангельска от 20 апреля 2012 г. N 67 "Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам"
Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.
Текст постановления опубликован в газете "Архангельск - город воинской славы" от 2 мая 2012 г. N 48(128)
Постановлением мэра г. Архангельск от 26 февраля 2013 г. N 132 настоящее постановление признано утратившим силу