Постановление Правительства Архангельской области от 14 июля 2009 г. N 22-пп "Об утверждении Порядка выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) в Архангельской области в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых передано органам государственной власти Архангельской области"

С изменениями и дополнениями от:

17 августа, 12 октября 2010 г., 13 мая, 23 сентября, 25 ноября 2014 г., 25 апреля, 26 сентября 2017 г., 9 июня 2018 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 25 апреля 2017 г. N 177-пп в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии со статьями 71, 82 и 83 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года N МГ-03-54/2471 "О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами", в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лиц, использующих леса, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства Правительство Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) в Архангельской области в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых передано органам государственной власти Архангельской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Архангельской области

И.Ф. Михальчук

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 13 мая 2014 г. N 195-пп в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) в Архангельской области в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых передано органам государственной власти Архангельской области
(утв. постановлением Правительства Архангельской области от 14 июля 2009 г. N 22-пп)

С изменениями и дополнениями от:

17 августа, 12 октября 2010 г., 13 мая, 23 сентября, 25 ноября 2014 г., 25 апреля, 26 сентября 2017 г., 9 июня 2018 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 25 апреля 2017 г. N 177-пп пункт 1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии со статьями 71, 82 и 83 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года N МГ-03-54/2471 "О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами", устанавливает правила выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) и критерии выдачи согласия (отказа в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) в Архангельской области в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых передано органам государственной власти Архангельской области.

2. Арендатор, заинтересованный в совершении сделки с арендованными лесными участками (арендными правами), подает заявление в министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (далее - министерство).

3. Решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) принимаются министерством.

4. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Заявление арендатора о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) рассматривается министерством в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления.

6. К заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) прилагаются следующие документы:

а) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) (в случае необходимости);

б) копия документа, удостоверяющего личность лица, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (для физических лиц).

копия документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);

копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 23 сентября 2014 г. N 370-пп в пункт 6.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. К заявлению арендатора могут быть приложены следующие документы:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 25 апреля 2017 г. N 177-пп в подпункт "а" пункта 6.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц);

в) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);

г) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

д) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 сентября 2017 г. N 383-пп подпункт "е" пункта 6.1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) справка об исполнении арендатором обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 сентября 2017 г. N 383-пп в подпункт "ж" пункта 6.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

ж) документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор):

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);

копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе.

справка об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления.

Министерство самостоятельно запрашивает сведения, указанные в настоящем пункте, если заявитель не представил их по собственной инициативе.

7. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не выдается в следующих случаях:

а) арендатор не представил документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка;

б) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 23 сентября 2014 г. N 370-пп в подпункт "в" пункта 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

в) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) или арендатора осуществляется процедура банкротства;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 23 сентября 2014 г. N 370-пп в подпункт "г" пункта 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

г) субарендатор или арендатор находится в процессе ликвидации или субарендатор или арендатор прекращает деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

д) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 25 апреля 2017 г. N 177-пп в подпункт "е" пункта 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет земельных участков;

ж) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 25 ноября 2014 г. N 485-пп подпункт "з" пункта 7 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

з) передача арендатором, исполняющим свои права и обязанности по заключенному договору аренды менее четырех лет, прав и обязанностей по указанному договору аренды другому лицу (перенаем);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 23 сентября 2014 г. N 370-пп пункт 7 настоящего Порядка дополнен подпунктом "и"

и) у арендатора или субарендатора имеется просроченная задолженность по уплате налогов и других обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Пункт 7 дополнен подпунктом "к" с 15 июня 2018 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 9 июня 2018 г. N 260-пп

к) победитель конкурса или единственный участник конкурса, с которыми заключен договор аренды лесного участка в соответствии с частью 10 статьи 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации, уступает права и осуществляет перевод долга по обязательствам, возникшим из указанного договора, а также сдает предоставленный лесной участок в субаренду.

8. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) не препятствует повторному обращению арендатора в министерство с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) после устранения арендатором причин, послуживших основанием для отказа в выдаче такого согласия.

9. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) оформляется распоряжением министерства. В распоряжении указываются:

соответствующий лесной участок;

арендатор, которому выдается согласие;

субарендатор;

сделка, на которую выдается согласие;

срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

О принятом решении арендатор уведомляется письмом за подписью министра природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области.

10. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

11. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 25 апреля 2017 г. N 177-пп в пункт 12 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. В случае если арендатор обратился с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

При этом в случае выдачи предварительного согласия и после того, как арендатор разделит арендованный лесной участок, проведет кадастровый учет земельных участков, образуемых в результате раздела земельных участков, внесет соответствующие изменения в договор аренды, зарегистрирует в установленном порядке права на образуемые в результате раздела участки, он обращается за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

При наличии предварительного согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) арендатору в выдаче согласия на совершение сделки отказывается в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.