Статья 46. Государственные полномочия, которыми наделяются органы местного самоуправления

Статья 46. Государственные полномочия, которыми наделяются органы местного самоуправления

1. Органы местного самоуправления муниципальных образований наделяются государственными полномочиями по предоставлению детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированых# жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - государственные полномочия по предоставлению детям-сиротам жилых помещений).

2. В целях осуществления государственных полномочий по предоставлению детям-сиротам жилых помещений органы местного самоуправления муниципальных образований:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 7 октября 2021 г. - Закон Архангельской области от 6 октября 2021 г. N 449-28-ОЗ

См. предыдущую редакцию

1) приобретают жилые помещения для предоставления их детям-сиротам путем:

- заключения договора купли-продажи жилых помещений на первичном или вторичном рынке жилья;

- заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома при условии размещения средств субвенции на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и при условии, что ввод в эксплуатацию многоквартирного дома планируется осуществить не позднее истечения двух лет, следующих за текущим финансовым годом;

- внесения паевого взноса в полном размере либо части паевого взноса в паевой фонд жилищно-строительного (жилищного) кооператива при условии, что ввод в эксплуатацию многоквартирного дома планируется осуществить не позднее истечения двух лет, следующих за текущим финансовым годом;

Информация об изменениях:

Подпункт 1.1 изменен с 7 октября 2021 г. - Закон Архангельской области от 6 октября 2021 г. N 449-28-ОЗ

См. предыдущую редакцию

1.1) осуществляют организацию строительства жилых домов при условии, что ввод в эксплуатацию жилого дома планируется осуществить не позднее истечения двух лет, следующих за текущим финансовым годом;

Информация об изменениях:

Подпункт 1.2 изменен с 7 октября 2021 г. - Закон Архангельской области от 6 октября 2021 г. N 449-28-ОЗ

См. предыдущую редакцию

1.2) приобретают не завершенные строительством жилые помещения и организуют проведение работ по завершению строительства данных жилых помещений при условии, что ввод их в эксплуатацию планируется осуществить не позднее истечения двух лет, следующих за текущим финансовым годом;

2) включают жилые помещения, в том числе переданные из государственной собственности Архангельской области в муниципальную собственность муниципальных образований, в специализированный жилищный фонд;

3) заключают с детьми-сиротами договоры найма специализированных жилых помещений;

4) расторгают с детьми-сиротами договоры найма специализированных жилых помещений;

5) исключен с 13 апреля 2019 г. - Закон Архангельской области от 1 апреля 2019 г. N 64-6-ОЗ (в редакции Закона Архангельской области от 19 ноября 2019 г. N 174-12-ОЗ) (изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

6) принимают решение о продлении с детьми-сиротами договоров найма специализированных жилых помещений в связи с наличием обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;

Информация об изменениях:

Подпункт 7 изменен с 3 ноября 2020 г. - Закон Архангельской области от 2 ноября 2020 г. N 324-20-ОЗ

См. предыдущую редакцию

7) исключают жилые помещения из специализированного жилищного фонда и относят жилые помещения к категории жилых помещений социального найма с целью заключения договоров социального найма жилых помещений с детьми-сиротами либо в случае смерти детей-сирот - с их несовершеннолетними детьми и супругом (супругой), вселенными в указанные жилые помещения специализированного жилищного фонда;

8) заключают с детьми-сиротами договоры социального найма жилых помещений;

9) осуществляют иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.

Информация об изменениях:

Статья 46 дополнена пунктом 2.1 с 7 октября 2021 г. - Закон Архангельской области от 6 октября 2021 г. N 449-28-ОЗ

2.1. Органы местного самоуправления муниципальных образований имеют право на использование субвенции местному бюджету муниципального образования на осуществление государственных полномочий по предоставлению детям-сиротам жилых помещений, предусмотренной статьей 47 настоящего закона, на оплату стоимости работ или ее части в пределах цены муниципальных контрактов, предусматривающих строительство жилых помещений в многоквартирном доме, при условии соблюдения требования, указанного во втором предложении пункта 1 статьи 14 областного закона от 17 декабря 2012 года N 591-36-ОЗ "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Архангельской области", и при условии, что ввод в эксплуатацию многоквартирного дома планируется осуществить не позднее истечения двух лет, следующих за текущим финансовым годом.

3. Органы местного самоуправления муниципальных образований имеют право на использование субвенции местному бюджету муниципального образования на осуществление государственных полномочий по предоставлению детям-сиротам жилых помещений, предусмотренной статьей 47 настоящего закона, на возмещение стоимости жилых помещений, приобретенных (построенных) за счет средств местных бюджетов муниципальных образований, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований, включенных в специализированный жилищный фонд и предоставленных детям-сиротам по договорам найма специализированных жилых помещений (далее в настоящей статье - жилые помещения).

4. Стоимость жилого помещения, которая подлежит возмещению в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, определяется как стоимость жилого помещения:

1) указанная в договоре купли-продажи жилого помещения, договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договоре между жилищно-строительным (жилищным) кооперативом и пайщиком, но не более стоимости жилого помещения, определенной исходя из расчетной нормы общей площади жилого помещения, равной 33 кв. м общей площади жилого помещения, на одного ребенка-сироту, и средней рыночной стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения, определенной в соответствии с пунктом 1 статьи 47 настоящего закона, - в случае, если жилое помещение приобретено в муниципальную собственность муниципального образования способами, указанными в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи;

2) определенная исходя из размера общей площади жилого помещения и средней стоимости одного кв. м общей площади данного жилого помещения в соответствии с заключенным муниципальным контрактом на строительство этого жилого помещения, но не более стоимости жилого помещения, указанной в подпункте 3 настоящего пункта, - в случае, если жилое помещение приобретено в муниципальную собственность муниципального образования путем строительства жилого помещения на основании соответствующего муниципального контракта;

3) определенная исходя из расчетной нормы общей площади жилого помещения, равной 33 кв. м общей площади жилого помещения, на одного ребенка-сироту и средней рыночной стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения, определенной в соответствии с пунктом 1 статьи 47 настоящего закона, - в иных случаях, не указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта.

5. Не подлежит возмещению стоимость жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств областного бюджета, государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и (или) межбюджетных трансфертов, предоставляемых из федерального бюджета областному бюджету в форме субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, находящегося в муниципальной собственности муниципальных образований, включенного в специализированный жилищный фонд и предоставленного ребенку-сироте по договору найма специализированных жилых помещений.

Примечание. Для целей настоящей статьи под жилым помещением на первичном рынке жилья понимается жилое помещение, готовое для проживания и благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, а под жилым помещением на вторичном рынке жилья понимается жилое помещение, не требующее капитального ремонта, готовое для проживания и благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта.