Постановление мэра г. Архангельска от 14 апреля 2010 г. N 201 "Об утверждении Правил внесения управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам части платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах"

В соответствии со статьей 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить прилагаемые Правила внесения управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам части платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2010 года.

3. Пресс-службе мэрии города опубликовать настоящее постановление в газете "Архангельск" и на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Головина О.А.

И.о. мэра города

Ю.А. Пачин

Правила
внесения управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам
части платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах
(утв. постановлением мэра г. Архангельска от 14 апреля 2010 г. N 201)

1. Настоящие Правила определяют порядок внесения за счет средств городского бюджета управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (далее - управляющие организации) части платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах в случае, если размер вносимой нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения меньше чем размер платы, установленной договором управления многоквартирным домом или договором, заключенным с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - договор), либо решением органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - решение).

2. Часть платы за содержание и ремонт жилых помещений, подлежащая внесению за счет средств городского бюджета, определяется как произведение общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме и разницы между размером платы, вносимой нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, и размером платы, установленным договором или решением.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда устанавливается нормативным правовым актом органов местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск".

Учет жилых помещений муниципального жилищного фонда ведет муниципальное учреждение "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ").

3. Внесение управляющим организациям части платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах осуществляет от имени мэрии города МУ "ИРЦ" в пределах доведенных до него лимитов бюджетных обязательств и на основании заключенных с управляющими организациями договоров.

4. При принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или органами управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива решения об установлении платы за содержание и ремонт жилья в размере, превышающем размер платы за содержание и ремонт жилья, установленный для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, управляющая организация представляет в МУ "ИРЦ" решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (заверенная копия протокола или выписка из протокола).

Кроме того, управляющая организация ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в МУ "ИРЦ" следующие документы:

перечень жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам;

расчет части платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах (далее - расчет) по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам.

Документы за декабрь текущего года представляются управляющими организациями не позднее 20 января следующего года.

5. МУ "ИРЦ" в течение пяти рабочих дней со дня получения от управляющей организации документов осуществляет их проверку.

При наличии замечаний МУ "ИРЦ" возвращает полученные документы управляющей организации с указанием причины возврата.

Управляющая организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняет допущенные нарушения и представляет документы в МУ "ИРЦ".

При отсутствии замечаний МУ "ИРЦ" представляет в службу заместителя мэра города по городскому хозяйству поручение на оплату денежных обязательств (реестр поручений на оплату денежных обязательств) и документы, указанные в пункте 4 настоящих Правил.

6. Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству в течение трех рабочих дней осуществляет проверку представленных МУ "ИРЦ" документов. При отсутствии замечаний служба заместителя мэра города по городскому хозяйству формирует сводный реестр поручений на оплату денежных обязательств и направляет его вместе с расчетом, согласованным начальником службы заместителя мэра города по городскому хозяйству, в департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города Архангельска.

7. Департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города Архангельска в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, формирует платежные поручения для перечисления денежных средств с лицевого счета бюджета, открытого департаменту финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города Архангельска в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, на счета управляющих организаций в кредитных организациях.

8. Часть платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах за предыдущий год, недовнесенная в предыдущем году, подлежит внесению в течение текущего года на основании документов, представленных управляющей организацией в соответствии с пунктом 4 настоящих Правил.

9. МУ "ИРЦ" несет ответственность за целевое использование средств городского бюджета, выделенных для внесения части платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах.

10. Контроль за целевым использованием средств городского бюджета осуществляют служба заместителя мэра города по городскому хозяйству и контрольно-ревизионное управление мэрии города.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1
к Правилам внесения управляющим организациям, товариществам
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным
специализированным потребительским кооперативам части платы
за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах

                                 Перечень

                     жилых помещений муниципального

                 жилищного фонда в многоквартирном доме

                            за ___________ года

                                 (месяц)

    Организация ________________________________________________________

N п/п	Адрес многоквартирного дома	N квартиры	Общая площадь жилого помещения, кв.м
1	2	3	4
	Итого

    Руководитель организации     ________________ (____________________)

                                     (подпись)           (Ф.И.О.)

    М.П.

    Проверено

    Начальник МУ "ИРЦ"           ________________ (____________________)

                                     (подпись)           (Ф.И.О.)

    М.П.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2
к Правилам внесения управляющим организациям, товариществам
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам
или иным специализированным потребительским кооперативам части платы
за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах

                                                           Расчет

                         части платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах

                                                   за _______________ года

                                                          (месяц)

    Организация __________________________________

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Общая площадь жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, кв.м	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный договором, или решением руб./кв.м	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей в многоквартирном доме (в соответствии с нормативным правовым актом органов местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск"), руб./кв.м	Разница в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, руб./кв.м	Часть платы, подлежащая внесению за счет средств городского бюджета, руб.
1	2	3	4	5	6 (гр. 4 - гр. 5)	7 (гр. 3 х гр. 6)
	Итого

    Руководитель организации ____________(____________________)              Проверено:

                               (подпись)        (Ф.И.О.)                     Начальник МУ "ИРЦ"   ______________ (________________)

                                                                                                      (подпись)       (Ф.И.О.)

     М.П.

    Главный бухгалтер     _____________(____________________)                Согласовано:

                             (подпись)       (Ф.И.О.)                        Начальник службы заместителя мэра города

                                                                             по городскому хозяйству   ____________ (________________)

                                                                                                         (подпись)        (Ф.И.О.)