Приложение N 2. Примерная форма договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма

Приложение N 2

к Постановлению Мэра Северодвинска

от 9 июня 2005 г. N 66

                       Примерная форма договора

                     об обмене жилыми помещениями,

           занимаемыми гражданами по договорам социального найма

               Город Северодвинск Архангельской области

_________________________________________________________________________

             Дата заключения договора, заполняется прописью

Гражданин _______________________________________________________________

                         Фамилия, имя, отчество

являющийся на основании _________________________________________________

_________________________________________________________________________

    указывается документ, на основании которого предоставлено  жилое

                     помещение, дата и номер

нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская

область, г. Северодвинск, _______________________________________________

                                   улица, проспект, пер., и пр.

дом N ______, корпус _______, квартира N ______, комната(ы) N __________.

Жилое помещение общей площадью _________ кв.м.,  включая  жилую   площадь

__________ кв.м., представляет собой ____________________________________

_________________________________________________________________________

       отдельную квартиру/комнату(ы) в коммунальной квартире,

                   доме коридорного типа и пр.

а именно:

комната N _______ площадью ___________ кв.м. ____________________________

комната N _______ площадью ___________ кв.м. ____________________________

                                             изолированная, смежная и пр.

Благоустройство  жилого  помещения:  находится  на ______ этаже

_______ этажного дома, __________________________________________________

                                кирпичного, панельного, деревянного

имеющего ________________________________________________________________

                    водопровод, канализацию, газ, электроплиту,

                          центральное отопление, ванную,

_________________________________________________________________________

   лифт, мусоропровод, балкон, санузел: совмещенный, раздельный и т.д.

Дом сдан в эксплуатацию в ________ году.

Капитальный ремонт (реконструкция) проведен(а) в ________ году.

В жилом помещении зарегистрированы члены  семьи  (в  том  числе  временно

отсутствующие): _________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                         Фамилия, имя, отчество

с одной стороны, и

Гражданин _______________________________________________________________

                         Фамилия, имя, отчество

являющийся на основании _________________________________________________

_________________________________________________________________________

     указывается документ, на основании которого предоставлено жилое

                         помещение, дата и номер

нанимателем жилого помещения,  расположенного  по  адресу:  Архангельская

область, г. Северодвинск, _______________________________________________

                                    улица, проспект, пер., и пр.

дом N _____, корпус ______, квартира N _______, комната(ы) N ____________

Жилое помещение общей площадью _________ кв. м.,   включая  жилую площадь

____________ кв.м.,

представляет собой _____________________________________________________,

                   отдельную квартиру/комнату(ы) в коммунальной квартире,

                                доме коридорного типа и пр.

а именно:

комната N _______ площадью __________ кв.м. ____________________________

комната N _______ площадью __________ кв.м. ____________________________

                                            изолированная, смежная и пр.

Благоустройство  жилого  помещения:  находится  на    ________  этаже

____________ этажного дома, _____________________________________________

                                кирпичного, панельного, деревянного

имеющего ________________________________________________________________

                   водопровод, канализацию, газ, электроплиту,

                        центральное отопление, ванную,

_________________________________________________________________________

  лифт, мусоропровод, балкон, санузел:  совмещенный, раздельный и т.д.

Дом сдан в эксплуатацию в _________ году.

Капитальный ремонт (реконструкция) проведен(а) в ________ году.

В жилом помещении зарегистрированы члены  семьи  (в  том  числе  временно

отсутствующие): _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                         Фамилия, имя, отчество

с другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о следующем

                         1. Предмет договора 

     Стороны с согласия наймодателя  производят  обмен  жилых  помещений,

занимаемых ими по договорам социального найма.

     1. Наниматель _____________________________________________________,

                          Фамилия, имя, отчество

с согласия наймодателя передает занимаемое по договору социального  найма

жилое помещение, расположенное по адресу: _______________________________

________________________________________________________________________,

                   город, улица (проспект, пер. и пр.)

дом N ______ корпус N ________ квартира N __________ комната(ы) N _______

гражданину ______________________________________________________________

                         Фамилия, имя, отчество

     2. Наниматель _____________________________________________________,

                         Фамилия, имя, отчество

с согласия наймодателя передает занимаемое по договору социального  найма

жилое помещение, расположенное по адресу: _______________________________

________________________________________________________________________,

                   город, улица (проспект, пер. и пр.)

дом N ______ корпус N ________ квартира N __________ комната(ы) N _______

гражданину ______________________________________________________________

                         Фамилия, имя, отчество

                      2. Права и обязанности сторон 

     1. Стороны производят  обмен  жилыми  помещениями  по  Договору  без

доплат.

     2. Стороны не имеют претензий к техническому состоянию  обмениваемых

жилых помещений, на момент  подписания  Договора  жилые  помещения  имеют

такое состояние, которое имело место при осмотре его/их нанимателем перед

обменом (сантехника, плита, раковины, двери, обои, кафель и  пр.  -  все,

что является неотъемлемой принадлежностью квартиры - в наличии).

     3. Стороны обязуются в  течение  ___________  рабочих  дней  со  дня

подписания договора взаимно передать обмениваемые жилые помещения.

     4. Стороны обязуются в течение десяти рабочих дней со дня подписания

Договора явиться в ЖЭУ (ЖРЭУ)  жилищно-эксплуатационного  предприятия,  в

ведении которого находятся обмениваемые  жилые  помещения,  с  оригиналом

Договора  об  обмене  жилыми  помещениями,  занимаемыми   гражданами   по

договорам социального найма, согласием на обмен, выданным отделом учета и

распределения  жилья,  документами,  удостоверяющими   личность   граждан

(паспортами, свидетельствами о рождении и т.д.), для заключения  договора

социального найма и регистрации (снятия с регистрационного учета).

     5. Содержание пункта 1 части 1 статьи 51, части 1 ст. 70,  ст.  72-75

Жилищного Кодекса РФ сторонам известно.

     6. Права и обязанности, не предусмотренные  Договором,  определяются

действующим законодательством Российской Федерации, Архангельской области

и нормативно-правовыми актами Муниципального образования Северодвинск.

                   3. Ответственность сторон 

     1. Стороны несут ответственность за  предоставление  информации,  не

соответствующей  действительности,   а   также   за   не   предоставление

информации,  имеющей  существенное  значение  для  заключения   Договора,

которая им была известна или должна была быть известна, в соответствии  с

законодательством.

     2. Стороны несут ответственность за несвоевременное  освобождение  и

передачу обмениваемых жилых помещений, а также за несвоевременную  подачу

документов для снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных  в

обмениваемых жилых помещениях, в соответствии с законодательством.

     3. Стороны несут ответственность за невыполнение  либо  ненадлежащее

выполнение иных условий Договора в соответствии с законодательством.

                    4. Заключительные положения 

     1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

     2. Все изменения и дополнения к  Договору  действительны,  если  они

совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

     3. Настоящий Договор составлен на _____ листах, в _____ экземплярах,

из которых  два   хранятся у сторон, ___________________ - у наймодателя.

Подписи сторон:

_________________________________       _________________________________

 Фамилия, имя, отчество,                    Фамилия, имя, отчество,

_________________________________       _________________________________

       паспортные данные -                     паспортные данные -

 серия, номер, кем и когда выдан         серия, номер, кем и когда выдан

_________________________________       _________________________________

            адрес                                     адрес

_________________________________       _________________________________

           подпись                                   подпись

Подписи членов семьи нанимателя:

_________________________________       _________________________________

 Фамилия, имя, отчество, подпись         Фамилия, имя, отчество, подпись

_________________________________       _________________________________

 Фамилия, имя, отчество, подпись         Фамилия, имя, отчество, подпись